Appartement

Lyon

Prix de vente2900004393.939393939394 /m²

Les caractéristiques

66 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2007Construction

Description

69008 - LYON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66,34m² - APPARTEMENT AVEC BALCON - VENDU LOUE -

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Julie Amar en collaboration avec ZEFIR vous proposent de découvrir ce charmant appartement situé rue Pierre Delore .

Situé au 3ème étage d'un immeuble moderne construit après 2007, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce de cet appartement. Le séjour spacieux et lumineux est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Les 2 chambres, à la décoration soignée, offrent des espaces de vie confortables et intimes pour garantir votre bien-être au quotidien.

Le balcon de 5,9m², véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude.

La présence d'un ascenseur dans l'immeuble vous assure un confort supplémentaire au quotidien. Vous pourrez accéder à votre appartement en toute simplicité, sans avoir à vous soucier des contraintes liées aux étages.

Idéalement situé dans un secteur dynamique , vous bénéficierez de tous les commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts à proximité pour un quotidien facilité et agréable.

Cet appartement est vendu loué. Le bail en cours se termine en Novembre 2028.

Un box en sous sol complète ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce véritable cocon moderne à Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.18.05.49.00.

Un appartement qui saura vous séduire par son charme et son confort. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Lyon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

113 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

30 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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Bien proposé parMme Julie AmarVoir le profil

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AR RENOVATIONPeinture

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Autre bien : Autre

53m²

Fiche Id-UBW184190 : Lyon, secteur Place st louis, Autre d'environ 53 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 8 m2 - Vue : Superbe vue - Construction 1950 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun Collectif - Classe Energie D : 164 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/10/2002 - Classe Energie D : 164 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1290 Euros - Bien en copropriété comprenant 110 lots - Charges annuelles : 1900 Euros/an (soit 158 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Liergues - Appartement T4 - Centre Village

184m²

ONLY L'Agence Immobilière et Clément VITRY ont le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 184 m², idéalement situé en plein cœur de Liergues, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. À 10 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône pour se rendre sur Lyon, découvrez ce bien rare et atypique, offrant un véritable esprit de maison grâce à ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son charme authentique. Le premier niveau accueille une superbe pièce de vie composée d'un salon de 37 m² et d'une salle à manger de 31,65 m². De beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et les éléments caractéristiques de l'ancien confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse, avec une vue sur les vignes. La cuisine semi-ouverte de 24 m² s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Spacieuse et conviviale, elle offre un cadre idéal pour partager les moments du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 29,97 m², ainsi que de deux chambres supplémentaires de 22,10 m² et 16,86 m². Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau. Une buanderie vient compléter cet étage et apporte un espace fonctionnel et pratique. Un bureau complète également cet espace et peut facilement être aménagé en espace de télétravail. Le charme de l'ancien est omniprésent, avec notamment de la tomette dans certaines pièces et du parquet, sublimant les volumes et donnant à cet appartement une véritable personnalité. Entièrement entretenu et prêt à vivre, aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie unique. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, offrant une solution de chauffage adaptée aux volumes généreux de l'appartement. Le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives, avec un branchement déjà en attente pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un appentis vient également compléter les prestations et offre un espace pour le rangement. Les atouts du bien : Bien rare et atypique au cœur de Liergues 3 chambres avec salle d'eau privative Belle hauteur sous plafond Cachet et charme de l'ancien Deux places de stationnement privatives Vous souhaitez découvrir ce bien ? Clément VITRY, votre agent commercial, se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Appartement

68m²

COUP DE CŒUR - En Exclusivité sur le secteur Confluence/Perrache – Rue Denuzière immeuble 1990 – Appartement T3 de 68 m² – 2 chambres – 2e Etage donnant sur jardin – Terrasse 16 m² – Garage long - Excellent DPE C - Proche commerces, transports et commodités Venez découvrir cet appartement coup de cœur, situé dans un cadre privilégié, à la fois très au calme et au milieu de la verdure, à la fois proche de toutes les commodités et transports. A 3 minutes à pied vous trouverez toutes les commodités : Boulangerie, pharmacie, supermarché, école etc La gare de Perrache est accessible en 5 minutes, avec accès au métro A. A 200 mètres vous pouvez également prendre les tram T1 et T2. L'appartement de 68 m² est située au 2e étage, entièrement exposé côté jardin. Il dispose : - D'un espace de vie de 38 m² avec une cuisine équipée et ouverte. Cette pièce de vie donne directement sur une terrasse de 16 m². Vous apprécierez la vue sur les jardins de la copropriété et le calme qui y règne. - De 2 chambres : de 11 et 12 m². - D'une salle de bain - D'un Wc Un garage en sus complète cet appartement. Le garage est plus grand qu'un garage standard et possède une partie rangement. Cette partie de rangement est semi fermée par un mur, dans le fond du garage, et peut faire office de cave. De plus le garage est éclairé à l'intérieur et possède une prise électrique. DPE excellent : C. Mur en béton avec isolation intérieur. Taxe foncière de 1240€. La copropriété est de 1990. Les charges sont de 130€/mois, comprenant notamment l'eau froide. L'eau chaude est individuelle avec un ballon électrique de 200 litres. Le chauffage est également individuel avec des radiateurs électriques. 0 anomalie électrique 0 amiante Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par mail jcombe@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

🏡 LYON 8ᵉ – MAISON DE LA DANSE – APPARTEMENT 5 PIÈCES – 107 M² – 2 TERRASSES – GARAGE – CAVE

107m²

Cet appartement de 107 m² situé avenue Général Frère, dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité de la Maison de la Danse. Avec ses 5 pièces, ses deux terrasses et ses annexes, cet appartement offre de beaux volumes et des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Un cadre de vie avec espaces extérieurs Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble construit en 1982, cet appartement bénéficie de deux terrasses, dont une de 29 m², pour profiter pleinement des beaux jours. Le ravalement de façade a été réalisé en 2019. Agencement • Appartement de 107 m² • 5 pièces • Séjour • 2 terrasses, dont une de 29 m² • Cave • Garage fermé inclus Confort & prestations • 3ᵉ étage • Climatisation dans le séjour et une chambre • Chauffage électrique • Eau chaude électrique • DPE : C • Charges de copropriété : 132 € par mois • Copropriété de 85 lots • Immeuble construit en 1982 • Ravalement de façade réalisé en 2019 Stationnement L'appartement est vendu avec un garage et une cave. Une place de stationnement ouvert supplémentaire en sous-sol peut également être acquise au prix de 12 000 € Localisation • À proximité de la Maison de la Danse • Situé avenue Général Frère, dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon • Commerces, services et transports du quartier accessibles à proximité Tramway T2 – Bachut / Mairie du 8ᵉ Tramway T6 – Grange-Rouge / Santy Métro D – Grange Blanche, avec correspondance possible en tramway T2. Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives que tout acquéreur peut réaliser, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services officiels Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T5

107m²

LYON 8ᵉ – MAISON DE LA DANSE – APPARTEMENT 5 PIÈCES – 107 M² – 2 TERRASSES – GARAGE – CAVE Noëlle et Christophe Jacquet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement de 107 m² situé avenue Général Frère, dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité de la Maison de la Danse. Avec ses 5 pièces, ses deux terrasses et ses annexes, cet appartement offre de beaux volumes et des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Un cadre de vie avec espaces extérieurs Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble construit en 1982, cet appartement bénéficie de deux terrasses, dont une de 29 m², pour profiter pleinement des beaux jours. Le ravalement de façade a été réalisé en 2019. Agencement • Appartement de 107 m² • 5 pièces • Séjour • 2 terrasses, dont une de 29 m² • Cave • Garage fermé inclus Confort & prestations • 3ᵉ étage • Climatisation dans le séjour et une chambre • Chauffage électrique • Eau chaude électrique • DPE : C • Charges de copropriété : 132 € par mois • Copropriété de 85 lots • Immeuble construit en 1982 • Ravalement de façade réalisé en 2019 Stationnement L'appartement est vendu avec un garage et une cave. Une place de stationnement ouvert supplémentaire en sous-sol peut également être acquise au prix de 12 000 € Localisation • À proximité de la Maison de la Danse • Situé avenue Général Frère, dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon • Commerces, services et transports du quartier accessibles à proximité Tramway T2 – Bachut / Mairie du 8ᵉ Tramway T6 – Grange-Rouge / Santy Métro D – Grange Blanche, avec correspondance possible en tramway T2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noelle Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°883973018. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

71m²

Fiche Id-UBW184148 : Lyon, T3 d'environ 71 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - balcon - ascenseur - cave - chauffage : Chauffage urbain - Classe-Energie F : 412 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/10/2024 - Classe-Energie F : 412 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

75m²

LYON 5ᵉ – CHAMPVERT – T3 DE 75 M² – ÉTAGE ÉLEVÉ – VUE PANORAMIQUE – PARKING PRIVATIF – GARAGE – CAVE Christophe Jacquet et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce bel appartement de 75 m², situé au 12ᵉ étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et gardiennée, avec deux ascenseurs. Un bien rare par sa vue exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente et le sentiment d'espace. Le double séjour exposé ouest, baigné de soleil tout au long de l'après-midi, s'ouvre sur une loggia fermée offrant une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais, les Monts d'Or et la Saône. La cuisine indépendante, conçue par un designer italien, allie élégance et fonctionnalité. Les matériaux et l'électroménager sont haut de gamme, et l'accès direct au balcon permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire, idéal pour les repas ou les moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres de 9 et 11 m², parfaitement adaptées à un couple, une petite famille ou un espace bureau. Une salle de douche et un WC séparé complètent l'agencement, pensé pour un quotidien pratique et agréable. Prestations et annexes •Cave, place de stationnement privative et garage •Résidence close et sécurisée •Gardien •Façade rénovée avec isolation thermique par l'extérieur (travaux 2025 intégralement réglés) Aucun travaux n'est prévu à ce jour dans la résidense. Un emplacement recherché Situé dans le quartier de Champvert, à Lyon 5ᵉ, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités : •Écoles accessibles à pied (maternelle François Truffaut, écoles primaires H. Berlioz et Town de Lyon) •Transports : métro et gare de Gorge de Loup à environ 600 m, accès rapide au centre-ville et aux axes routiers Informations techniques •Taxe foncière : 1 250 € •DPE : C •Chauffage individuel au gaz •Eau chaude par chaudière individuelle Un appartement lumineux, fonctionnel et élégant, offrant une qualité de vie rare grâce à sa vue imprenable. Un bien idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant allier confort, sérénité et praticité dans l'ouest lyonnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°891009516. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

74m²

69008 LYON – 8ᵉ ARRONDISSEMENT – JULIEN SAEZ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne Appartement T3 de 74 m² avec balcon, dernier étage avec ascenseur, parking et possibilité de créer une 3ᵉ chambre ! Efficity vous propose ce bel appartement de 74 m² Loi Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur, au 45 rue Maryse Bastié, dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon. Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. AGENCEMENT DU BIEN L'appartement se compose de : Une entrée avec hall. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur le séjour. Un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Une buanderie. PARTIE TECHNIQUE Surface : 74 m² Loi Carrez. Appartement situé au dernier étage. Ascenseur. Menuiseries en PVC double vitrage. Appartement très lumineux avec vue dégagée. Copropriété fermée et sécurisée avec portail électrique et interphone. LES PLUS DE LA COPROPRIÉTÉ Une place de stationnement au sein de la copropriété. Un local à vélos. Un jardin commun. Des espaces de jeux pour enfants. Un terrain de pétanque. Une table de ping-pong. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports en commun, avec tramway, bus et pistes cyclables, ainsi que des établissements scolaires, du lycée et de l'hôpital. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Un appartement lumineux au dernier étage, avec balcon, stationnement et de nombreux espaces communs pour profiter pleinement de son environnement. La possibilité de créer une troisième chambre offre également un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une famille ou pour adapter le logement à vos besoins. Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé à Lyon 8ᵉ ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Saez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°902543107. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

SINTE FOY LES LYON T3 68 M2 AVEC BALCON

68m²

Les Gones de l'Immo vous présentent ce bel appartement T3 de 68 m2, entièrement rénové ! Découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie agréable au sein d'une jolie copropriété avec parc arboré. Vous serez séduit par son agréable séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. L'appartement a bénéficié de travaux de rénovation, avec notamment des peintures refaites, une cuisine rénovée ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. Un balcon de 6 m2 vient compléter ce bien et vous permettra de profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Une cave privative apporte également un espace de rangement supplémentaire. Les atouts du bien : Appartement T3 de 68 m2 Séjour lumineux Peintures, cuisine et salle d'eau rénovées Deux chambres Balcon de 6 m2 Cave privative Copropriété avec parc arboré Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant tout en bénéficiant d'un intérieur rénové. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

2900004 394 €/m²

290000

66 m²

3pièces

2ch.