Maison 81m² plain-pied Terrain 421m² Garage cabanon de jardin

Saint-Rambert-d'Albon
Maison 81m² plain-pied Terrain 421m² Garage cabanon de jardin - photo 1
Prix de vente2600003250 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
421 m²Terrain
2017Construction

Description

Venez découvrir cette charmante maison plain-pied de 80m²

sur un terrain plat et clôturé de 421m² avec garage

communiquant

pergola cabanon de jardin carport

portail automatisé

dans un secteur paisible à la campagne entre

st rambert d' albon et anneyron ( coinaud )

école primaire à côté, gare sncf et autoroute

à proximité

elle vous offre une belle pièce à vivre très lumineuse

avec cuisine équipée et buanderie de 45m²

2 chambres ( 12.42, 11.37 ) avec clims

un wc, une salle de bain avec douche et baignoire

balnéo

plancher chauffant électrique ( edf = 100 €/mois )

fenêtres oscillo-battantes

à visiter sans modération!

Annonce publiée par Françoise Ducamp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Sorlin En Valloire, 26210 immatriculé au RSAC de Romans sous le n°395 244 130 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Saint-Rambert-d'Albon

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Performance énergétique

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91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
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Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
1 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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26140 - SAINT-RAMBERT-D'ALBON – QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ Maison de plain-pied – 5 pièces – 129 m² – 3 chambres – Jardin de 850 m² DENIS DALVERNY est Efficity vous proposent en exclusivité Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Rambert-d'Albon. Un cadre de vie paisible où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie spacieux et baigné de lumière, parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine moderne et équipée prolonge cette atmosphère conviviale et fonctionnelle. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, offrant à chacun un espace intime et chaleureux. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Une terrasse agréable, idéale pour vos repas en plein air Un superbe jardin de 850 m², verdoyant et paisible, parfait pour se détendre ou laisser libre cours à vos projets Les atouts qui font la différence : Maison en excellent état – aucun travaux à prévoir Luminosité naturelle omniprésente Plain-pied : confort et accessibilité au quotidien Environnement résidentiel calme un terrain pour profiter pleinement des beaux jours Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie harmonieux, fonctionnel et prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Fiche Id-UBW183787 : La chapelle de surieu, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 576 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

La Chapelle-de-Surieu
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UNE ANCIENNE FERME QUI A TOUT D'UNE BELLE MAISON DE FAMILLE Il y a des rénovations qui transforment une maison. Et puis il y a celles qui lui donnent une véritable nouvelle vie. Cette ancienne ferme a été entièrement rénovée avec soin, en conservant ce qui faisait son charme tout en créant un intérieur lumineux, confortable et résolument agréable à vivre. Dès l'entrée, on est frappé par les volumes et la lumière. Les pièces sont généreuses, les espaces respirent et chaque niveau offre cette sensation appréciable d'avoir de la place, sans jamais perdre le côté chaleureux d'une maison de famille. Le cœur de la maison est sans doute son magnifique espace de vie : un beau volume convivial et lumineux, dans lequel la cuisine, toute récente, trouve naturellement sa place. Tout a été pensé pour que la maison soit belle, mais surtout pour qu'elle soit agréable à vivre. On y imagine les repas en famille autour d'une grande table, les soirées entre amis, les enfants qui ont de l'espace, les moments tranquilles au coin du poêle… Une vraie maison de vie, généreuse et accueillante. La partie nuit est à l'image du reste : spacieuse et lumineuse. La maison propose quatre belles chambres, dont une grande située au rez-de-chaussée avec sa salle de bain. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent elles aussi de beaux volumes. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble. Et parce qu'une maison de caractère peut aussi être pensée pour le confort d'aujourd'hui, elle bénéficie d'un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques à inertie récents. UNE RÉNOVATION QUI LAISSE AUSSI DE LA PLACE À VOS ENVIES La maison est aujourd'hui entièrement rénovée et parfaitement habitable telle quelle. Mais pour ceux qui aiment avoir encore quelques projets, la grange offre un beau potentiel. À l'extérieur, la maison continue de séduire. La grande terrasse exposée plein ouest invite naturellement à profiter des fins de journée. Le jardin entièrement clos prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. UNE MAISON QUI A ÉTÉ PENSÉE, RÉNOVÉE… ET QUI N'ATTEND PLUS QUE VOUS. Ce que l'on aime ici, c'est cet équilibre assez rare : le charme d'une ancienne ferme, les volumes d'une grande maison, la lumière, le confort d'une rénovation récente et cette atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement envie de s'y installer. Pas de travaux de rénovation à prévoir pour profiter pleinement de la maison. Il ne reste finalement qu'une chose à faire : poser ses valises et commencer à en profiter. Et peut-être, un jour, imaginer ce que vous pourriez faire des espaces supplémentaires… Une maison à découvrir en visite pour mesurer pleinement ses volumes, sa lumière et la qualité de sa rénovation. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Vitalis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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38150 ROUSSILLON – LES HAUTEURS – MAISON NEUVE – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE Et si, d'un coup de baguette magique, vous pouviez avancer dans le temps ? Imaginez seulement… Vous dessinez votre maison idéale. Vous la voulez contemporaine, confortable et pensée pour durer. Il lui faudrait quatre chambres, évidemment. Trois à l'étage, ouvertes sur les environs, et une quatrième au rez-de-chaussée. Parce qu'elle pourrait être une chambre aujourd'hui, accueillir votre activité professionnelle demain, ou simplement permettre à la maison de s'adapter à votre vie au fil des années. Au cœur de la maison, vous imaginez une grande cuisine. Spacieuse, pratique mais aussi suffisamment élégante pour ne pas avoir envie de la cacher. Un grand îlot central autour duquel on prépare le dîner pendant que les enfants racontent leur journée, ou sur lequel on improvise un apéritif lorsque les amis arrivent. À l'étage, avec les trois chambres, il faudrait bien sûr une salle de bains. Mais entre une baignoire pour les enfants et une grande douche à l'italienne, difficile de choisir… Après tout, nous sommes encore dans votre imagination : pourquoi choisir ?... on aurait les deux ! Dehors, vous voudriez de l'espace. Un terrain plat et suffisamment généreux pour regarder les enfants jouer, recevoir les amis, installer une grande table aux beaux jours et imaginer tranquillement les futurs aménagements du jardin. Et puisque les amis sont justement les bienvenus, prévoyons de quoi les recevoir : plusieurs stationnements devant la maison, en complément d'un garage double. Garage dans lequel on pourrait d'ailleurs installer une borne pour recharger la voiture électrique. Le projet commence à prendre forme. Reste maintenant à trouver le terrain qui réunira tous ces critères. Puis déposer le permis, attendre, organiser le chantier, coordonner les différents intervenants et patienter encore quelques mois avant de pouvoir enfin tourner la clé dans la serrure… À moins de pouvoir avancer dans le temps. Sur les hauteurs de Roussillon, cette maison existe déjà. Elle est neuve, n'a jamais été habitée et se trouve dans ses toutes dernières finitions. Ses quatre chambres, sa cuisine équipée avec îlot central, sa salle de bains avec baignoire et douche, son terrain plat, son double garage et ses stationnements sont déjà là. Dans un quartier où de nouvelles constructions prennent actuellement forme, elle offre ainsi une autre façon d'aborder le neuf : profiter aujourd'hui de ce que vous auriez peut-être mis de longs mois à construire. Il ne reste finalement qu'une chose que personne n'a encore imaginée à votre place : la vie que vous allez y créer. Chaque maison raconte une histoire… celle-ci attend encore d'écrire la première. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Pascal Vitalis

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Corps de ferme
295000
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Corps de ferme

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198m²
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BIEN RARE AUTHENTIQUE CORPS DE FERME EN PISÉ DE 198 m² AVEC DÉPENDANCES ET GRAND TERRAIN Saint-Maurice-l'Exil Secteur du Port-Vieux 295 000 € Amoureux des bâtisses anciennes, des matériaux authentiques et des volumes généreux, cette propriété de caractère ne vous laissera pas indifférent. Édifié sur un terrain d'environ 1 800 m², cet authentique corps de ferme en pisé développe près de 198 m² habitables et environ 377 m² de surface totale au sol, avec un vaste garage, une cave voûtée, un appentis et plusieurs espaces complémentaires. La propriété se compose de deux parties harmonieusement réunies : une habitation ancienne restaurée dans le respect des exigences du pisé et une ancienne grange entièrement aménagée en 2001. La distribution intérieure Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 6 m², un séjour chaleureux de 19 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée de 18 m², rénovée en 2020, une chambre de 14 m², une salle d'eau de 7,8 m², un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse chaufferie-buanderie de 21 m². À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires de 12,5 m², 9 m² et 8,6 m², une seconde salle d'eau avec WC, un remarquable salon de 35 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire de près de 21 m² pouvant accueillir un second salon, une salle de jeux ou une suite parentale. Un grenier déjà isolé, comprenant environ 15 m² potentiellement aménageables, complète les volumes intérieurs. La propriété dispose ainsi de quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC, une configuration idéale pour accueillir une famille, recevoir des proches ou créer un espace professionnel indépendant. Les extérieurs et les dépendances Le terrain d'environ 1 800 m² se compose d'un jardin arboré, d'un potager de près de 340 m², d'une vaste cour, de plusieurs espaces de stationnement et d'environ 400 m² de surfaces goudronnées comprenant la voie d'accès et le parking. La propriété bénéficie également : D'un garage indépendant de 63 m² avec charpente traditionnelle ; D'une authentique cave voûtée de 22 m², accessible depuis l'extérieur ; D'un appentis en bois de 19 m². Les caractéristiques techniques La partie ancienne a été restaurée dans le respect des caractéristiques propres aux constructions en pisé. L'ancienne grange a quant à elle été aménagée en 2001, avec des murs en pisé et un mur sud en briques alvéolées bénéficiant d'une isolation intérieure sur une partie des pièces habitables. Les menuiseries de la maison, à l'exception du grenier, sont en bois exotique Sipo avec double vitrage isolant. La porte d'entrée a également été réalisée sur mesure en Sipo par une menuiserie artisanale en 2001. La façade sud de la grange aménagée est équipée de six volets roulants en aluminium. La partie ancienne conserve principalement ses volets en bois. Le chauffage central au gaz de ville a été installé en 2001. La partie ancienne est équipée de radiateurs, tandis que la chambre, la salle d'eau, le WC et le salon issus de l'ancienne grange bénéficient d'un plancher chauffant basse température. Les couvertures en tuiles ainsi que les chéneaux ont été repris en 1990 pour la partie ancienne, puis en 1997 et 2001 pour la grange aménagée. Le garage, construit en 2001, dispose également d'une couverture en tuiles. Le classement énergétique en DPE E s'explique notamment par la partie ancienne située au nord-ouest, moins isolée. La partie aménagée en 2001 bénéficie d'une conception plus récente et d'un chauffage au sol basse température. La maison est habitable immédiatement et ne nécessite pas de gros travaux. Un rafraîchissement des deux salles d'eau pourra toutefois être envisagé afin de les moderniser selon les goûts des futurs propriétaires. Taxe foncière : 1 981 € par an. Une localisation pratique et préservée Située dans le secteur calme et résidentiel du Port-Vieux, la maison se trouve à seulement 3 km de la gare SNCF du Péage-de-Roussillon, à environ 5 minutes de l'accès autoroutier en direction de Valence et à environ 45 minutes de Lyon. Une propriété singulière, généreuse et pleine de caractère, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité d'une maison en pisé, de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Prix de vente : 295 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 98 49 34 40. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5400.0 € et 7350.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Caroline ROSENZWEIG EI, agent commercial (RSAC 913326583)

Saint-Maurice-l'Exil
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EXCLUSIVITÉ – Ancien corps de ferme sur 2 hectares 98 a 39 ca avec dépendances, verger et rivière
215665
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À découvrir en exclusivité ! Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette authentique propriété de caractère située à Châteauneuf-de-Galaure, offrant un cadre de vie rare avec plus de 2 hectares 98 a 39 ca de terrain attenants .La maison principale développe 147,52 m² habitables et comprend : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, Une cuisine, 5 chambres, dont 3 restant à terminer selon vos envies, Une salle de bains, Une salle d'eau Deux WC, dont un à l'étage Un dressing Une cave La propriété est complétée par de nombreuses dépendances en pierre pleines de charme, une seconde bâtisse cadastrée offrant un beau potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Nombreuses dépendances en pierre (grange, ancienne étable…). Maison de 147 m² habitables . Grand verger Puits en service Rivière en bordure de propriété Nombreuses dépendances Seconde bâtisse cadastrée à rénover Terrain plat d'un seul tenant La maison est actuellement habitée et offre une base saine pour un projet de rénovation. Les travaux permettront aux futurs propriétaires de personnaliser cette propriété de caractère tout en préservant son authenticité. Une propriété rare offrant un fort potentiel pour un projet familial, équestre ou touristique (sous réserve des autorisations administratives). Un lieu chargé d'histoire, où chaque pierre raconte le passé et où chacun pourra imaginer son avenir. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 348572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014. Prix du bien : 215 665,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ANJOU – UN CADRE DE VIE QUI A TOUT POUR PLAIRE ! Il y a des maisons qui impressionnent. Et puis il y a celles dans lesquelles on se projette immédiatement. Construite en 2021, cette maison de plain-pied offre un équilibre particulièrement agréable entre confort, fonctionnalité et tranquillité. Trois chambres, dont une chambre parentale, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un garage et un jardin intimiste : tout est réuni pour profiter pleinement de son quotidien. À l'extérieur, inutile de consacrer ses week-ends à l'entretien d'un grand terrain. Ici, le jardin, préservé des regards et au calme, offre un espace agréable pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, pour une chaleur douce et homogène. Et puis il y a sa situation : le calme d'Anjou, tout en restant à proximité des grands axes et des commodités. Environ 7 km de l'A7 – sortie n°12 Chanas, 20 km de Vienne, 53 km de Lyon et 61 km de Valence. Une maison récente, agréable à vivre et parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un environnement serein sans pour autant s'éloigner de tout. Un bien à découvrir, à visiter… et à adopter. 06 10 28 39 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Anjou
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2600003 250 €/m²