Maison

Thevet-Saint-Julien

Prix de vente79900682.9059829059829 /m²

Les caractéristiques

117 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

400 m²Terrain

Description

36400 - THEVET SAINT JULIEN - 117m² - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 400m² TERRAIN CLOS - CELLIER - ATELIER - CAVE - GARAGE .

Située à Thevet-Saint-Julien, à seulement quelques minutes de La Châtre et de toutes les commodités, cette charmante maison offre 117 m² habitables et un beau terrain de 400 m² avec puits.

- Au rez-de-chaussée :

Un salon avec cheminée,

Une cuisine séparée aménagée et équipée,

Une salle de bains et WC séparé,

Accessibles depuis la maison: un cellier, un atelier, un garage et une cave.

- À l'étage :

Trois chambres confortables,

Un bureau idéal pour le télétravail,

Un WC séparé,

Une pièce d'environ 50 m² à aménager, offrant de belles possibilités (suite parentale, salle de jeux, studio...).

- Extérieur :

Un terrain d'environ 400 m²,

Un puits fonctionnel, parfait pour le jardin ou l'arrosage,

Un cadre calme et agréable.

- Confort : menuiseries en double vitrage et chauffage par chaudière bois.

- Atouts : beaux volumes, fort potentiel d'évolution, proximité des commodités.

A seulement 7mn de la Châtre, 40mn de Châteauroux, et 3H15 de PARIS !

Pour plus d'informations veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Thevet-Saint-Julien

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

317 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ASSOCIATION POUR LA SAUVEGARDE ET LA RESTAURATION DE L'EGLISE SAINT-MARTIN DE THEVET ET DE L'ENSEMBLE DES BATIMENTS ATTEEntreprise bâtiment

AUDITEXPERTEntreprise bâtiment

AGREHAEntreprise bâtiment

MON P'TIT PLOMBIERPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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80000

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277m²

36400 - LA CHATRE - LOCAL COMMERCIAL - EXCELLENT EMPLACEMENT - 277m²- GRAND PLATEAU - VESTIAIRES - WC - ACTUELLEMENT LOUE - FIN BAIL AOUT 2028 - INVESTISSEMENT - BEAU POTENTIEL DE TRANSFORMATION - RARE. Local commercial de 277m² à la Châtre, emplacement recherché offrant de nombreuses possibilités. Actuellement loué (pas d'impayés), ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un bail en cours jusqu'à fin août 2028. Néanmoins à l'issue du bail, plusieurs projets pourront être envisagés selon vos besoins et les autorisations nécessaires : poursuite de l'exploitation commerciale et de la location, création d'un vaste loft ou encore projet de transformation en appartements. Le local se compose notamment d'un grand plateau offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que de vestiaires et de sanitaires avec WC. Un bien rare par sa surface, son emplacement et son potentiel, s'adressant aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier à développer. LES POINTS FORTS : - Excellent emplacement - Surface d'environ 277 m² - Grand plateau modulable - Vestiaires et WC - Local actuellement loué - Bail en cours jusqu'à fin août 2028 - Opportunité d'investissement locatif - Fort potentiel d'évolution à terme - Possibilité d'envisager différents projets après la fin du bail, sous réserve des autorisations nécessaires - Bien rare sur le secteur Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! A seulement 3H de PARIS et 45 mn de CHATEAUROUX. Pour plus d'informations veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Terrain

3879m²

36400 - LA CHATRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 3879m² - EMPLACEMENT RECHERCHE - RARE - PROCHE COMMODITES - EXCLUSIVITE. EXCLUSIVITÉ – Terrain constructible de 3 879 m² Situé dans un environnement recherché et proche de toutes les commodités, découvrez ce magnifique terrain constructible de 3 879 m² offrant un fort potentiel pour votre futur projet immobilier. - Terrain viabilisable - Accès facile - Secteur calme et recherché - Belle superficie - Proximité commerces, écoles et services Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable. A seulement 3H30 de Paris, et 40 mn de Châteauroux (gare 2H de train pour Paris). Pour plus d'informations veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

92m²

36400- THEVET SAINT JULIEN - MAISON DE VILLAGE - TOTALEMENT RENOVEE - 4 PIECES - 92m² - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION - TERRAIN 50m² - DEPENDANCE 30m² - RARE- EXCLUSIVITE. MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE AVEC CHARME – 92 m² – COUR-JARDIN – DEPENDANCE Au cœur d'un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2024, offrant 92 m² habitables, une jolie cour-jardin de 45 m et un atelier indépendant d'environ 30 m². Un bien plein de caractère, qui associe avec élégance le charme de l'ancien – poutres et pierres apparentes – à une rénovation contemporaine réalisée avec goût et avec de beaux matériaux. Une maison fonctionnelle et sans perte d'espace, lumineuse et au calme. - Au rez-de-chaussée : Une buanderie Une cuisine ouverte aménagée et équipée Un agréable espace de vie d'environ 36 m², lumineux et convivial Une belle ouverture sur la cour-jardin de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours - Au premier étage : Deux chambres d'environ 18 m² chacune Une salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque) WC séparés - Au deuxième étage : Une mezzanine actuellement aménagée en troisième chambre, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable. Des combles, déjà isolés, représentent environ 20 m² supplémentaires potentiellement aménageables : bureau, chambre, espace télétravail, salle de jeux… selon vos besoins et vos envies. -Confort et équipements Rénovation complète réalisée en 2024 Double vitrage Chauffage électrique Climatisation réversible / pompe à chaleur air-air Ballon d'eau chaude électrique Tout-à-l'égout Eligible à la fibre (passe dans la rue) Un atelier/dépendance d'environ 30 m² complète l'ensemble. Il pourra être utilisé comme espace de stockage, atelier ou, selon vos projets, faire l'objet d'un aménagement complémentaire. La maison se situe à environ 10 minutes de La Châtre, 45 minutes de Châteauroux (Gare) et à seulement 3h15 de Paris en voiture. Pour plus de renseignements veuillez contacter Vanessa ROBIN au 06 61 81 72 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

200m²

36400- THEVET SAINT JULIEN - MAISON SUR SOUS-SOL - 7 PIECES - 200m² - TERRAIN 6500m² - HANGAR 400m² - VERANDA - TERRASSE - RARE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison construite en 1976 en excellent état, avec 6500m²de terrain avec un grand bassin, et un hangar de 400m². La maison n'a aucun vis à vis et son environnement permet calme et sérénité tout en étant proche de la châtre ou de Châteauroux pour toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, d'une salle à manger de 26m² dans la véranda qui ouvre sur une terrasse de 26m² environ, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'un wc séparé, et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage: trois chambres, une salle de bains et un wc. Le sous-sol d'environ 42m² en partie aménagé propose une chambre, une buanderie, et deux espaces supplémentaires pouvant servir de cave et d'atelier. Un hangar de 400m² qui complète la maison serait idéal pour une activité professionnelle d'autant qu'il possède un accès indépendant, permettant de préserver l'intimité de la famille. Rénovation importante il y a deux ans : isolation, peinture de la façade de la maison, toiture, électricité, double vitrage, voles roulants solaires, et terrasse. La maison en plus d'avoir été pensée pour un maximum de confort, offre des lignes épurées, et une grande luminosité. A 3H15 SEULEMENT de PARIS et 45mn de CHATEAUROUX et 10 mn de la Châtre. Pour plus de renseignements prenez contact avec Vanessa ROBIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

193m²

36400 LA CHATRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIECES - 193m²- SOUS-SOL - 4 CHAMBRES - TERRAIN 3600m² - CALME - PROCHE COMMODITES. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 5 pièces à la châtre, construite en 2000, et située dans un quartier résidentiel prisé de La Châtre. Cette maison aux airs de chalet offre une surface de 193 m² sur un terrain arboré de 3600m², elle comprend au rez-de-chausée une entrée, un salon /salle à manger donnant sur une jolie terrasse ombragée d'environ 35m², une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing et une buanderie. A l'étage un palier, trois chambres, un bureau avec rangements, et une salle de bains avec wc. Le sous-sol faisant office de garage (environ 90m²) peut accueillir plusieurs véhicules. Les + : cette maison bénéficie de travaux de rénovation réalisés entre 2020 et 2021, offrant ainsi un confort optimal et une excellente performance énergétique. - Isolation des combles (amélioration de la performance énergétique) - Remplacement complet de toutes les menuiseries (fenêtres et portes) - Installation d'un système de ventilation performant - Mise en place d'une pompe à chaleur géothermique réversible (confort d'été dans les chambres inclus) - Installation d'un portail motorisé tout neuf, alliant esthétique et sécurité - Connexion à la fibre. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité du centre ville et des commodités tout en étant au sein d'un environnement préservé, qui vous garantira calme et sérénité au quotidien. A 3H30 seulement de PARIS et 45mn de CHATEAUROUX. Pour plus de renseignements prenez contact avec Vanessa ROBIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison Chaleureuse rénovée de 120 m² 4 chambres

120m²

Cette maison de 120 m² offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur (notamment pour de la location estivale) ou pour un projet de résidence principale. Vous y serez au calme, entouré de végétation, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. L'intérieur est entièrement rénové, vous permettant d'y habiter directement : la maison est clé en main ! Au rez-de-chaussée : Un agréable salon/séjour lumineux ouvert sur l'espace cuisine, suivi d'un couloir desservant une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC séparé et une première chambre de plain-pied. À l'étage : Un espace nuit composé de 3 belles chambres et d'une salle d'eau. Le logement est équipé de climatisations réversibles pour un confort optimal en toute saison. Les + : Piscine semi-enterrée Menuiseries double vitrage Baignoire balnéo Deux salles d'eau / salles de bains Cuisine entièrement équipée Chambre de plain-pied À l'extérieur : Vous profiterez d'un magnifique terrain de 16 000 m², un espace exceptionnel pour créer votre havre de paix sur mesure. Cette annonce référence 348298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN VIALLE (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 10007981300018. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère

250m²

18370 – CHATEAUMEILLANT – CENTRE VILLE - LONGÈRE RÉNOVÉE EN 2011– 250 m² - 6679m² DE TERRAIN ARBORE – 4 CHAMBRES – 1 BUREAU - 2 SALLES DE BAINS - RENOVATION COMPLETE - GARAGE – CAVE - DEPENDANCE - BOX CHEVAUX - SANS VIS A VIS - CALME ABSOLU - RARE. Au sein d'un environnement préservé tout en étant proche du centre ville et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, implantée au cœur d'un superbe terrain d'environ 6679m² avec une dépendance (grange), et deux box à chevaux. La maison nous propose de beaux volumes, de la luminosité et une rénovation de qualité réalisée avec goût. La pièce principale, avec sa belle hauteur sous plafond, réunit harmonieusement le salon et la salle à manger (environ 90m²). La cuisine est semi-ouverte sur la pièce de vie et entièrement aménagée et équipée. Un poêle à bois vient apporter une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace. La partie droite de la longère pourra être aménagée au besoin et offrir des espaces supplémentaires. - Le rez-de-chaussée: Une très grande pièce de vie regroupant salon/salle à manger et cuisine semi-ouverte Une arrière cuisine Deux chambres Une salle d'eau Un wc séparé - A l'étage: Une mezzanine surplombant la pièce de vie pouvant faire office de salon ou de bureau Deux chambres Une salle de bains Un wc séparé Le terrain d'environ 6679m², composé d'un jardin à l'arrière de la maison avec une terrasse d'environ 80m² et d'une cour sur l'avant Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au fuel, d'un poele à bois et d'un puits canadien. Possibilité de raccorder la maison à la fibre. LES +: Une petite grange pouvant servir d'atelier Deux box à chevaux Une cave Un carport pouvant abriter deux véhicules Et toute la partie droite de la longére pouvant être aménagée (même superficie que la maison actuelle soit 250m²) Une propriété rare, dont la rénovation allie cachet de l'ancien, design et confort. A 15mn de LA CHATRE - 3H de PARIS - 45 mn de CHATEAUROUX. Pour plus d'informations veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Pavillon

152m²

36400 -LA CHATRE - PAVILLON 152m² - CONSTRUIT 1997 - SANS VIS A VIS - TERRAIN 1213m²- 4 PIECES - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - ARRIERE CUISINE - CAVE- DOUBLE GARAGE - CARPORT - COMBLES AMENAGEABLES. Pavillon lumineux, sans perte d'espace avec grand garage – Secteur calme à La Châtre, et à 100m d'un très beau plan d'eau. Située à La Châtre, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison offre de beaux volumes, un environnement très calme et une belle luminosité. Rez-de-chaussée : - Entrée - Vaste salon / salle à manger d'environ 40 m² - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Arrière-cuisine donnant accès direct à la terrasse - Deux chambres - Un bureau ou dressing - Salle de bain avec douche et lavabo - WC séparés Étage : - Une chambre - Combles offrant un potentiel d'aménagement pour deux chambres supplémentaires Annexes et dépendances : - Petite cave - Double garage d'environ 90 m² - Carport Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique - Assainissement tout-à-l'égout - Double vitrage A 5 mn de la CHATRE, A 35mn de CHATEAUROUX et A seulement 3H30 de PARIS, cette maison est idéale pour un projet de résidence secondaire mais aussi d'habitation principale. Pour plus d'informations contactez Vanessa ROBIN au 06 61 81 72 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Pavillon

100m²

36400 - LACS - PAVILLON - PLAIN PIED - 4 PIECES - 100m² - 3CHAMBRES - 900m² TERRAIN - GARAGE - SANS VIS A VIS - VUE EXEPTIONNELLE SUR PLAN D'EAU - TERRASSE - RARE - EXCLUSIVITE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de plain-pied construit en 2010, récent et sans travaux situé à Lacs proche de La Châtre, avec école primaire, restaurant, et terrain de tennis. La vue imprenable sur le plan d'eau communal est un atout majeur. Caractéristiques : - Maison de 100 m² habitables sur un terrain clôturé de 900 m² donnant directement sur le plan d'eau avec un accès direct depuis le jardin. Distribution de ce pavillon lumineux et calme : • Entrée • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie possédant un poêle à granules • 3 chambres • Salle de bains avec douche et baignoire • WC séparés • Terrasse plein sud avec superbe vue dégagée sur le plan d'eau - Annexes : • Garage avec buanderie et chaufferie • Stationnements privatifs devant la maison On aime : L'environnement calme La vue directe sur le plan d'eau La maison de plain-pied La proximité immédiate des services et loisirs Le double vitrage et la bonne isolation Chauffage gaz de ville Tout à l'égout Taxe foncière : 451 € A seulement 3H de Paris, 40 mn de Châteauroux et 5 mn de la Châtre. Pour plus d'informations et organiser une visite : contactez Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

79900683 €/m²

79900

117 m²

4pièces

3ch.