36400- THEVET SAINT JULIEN - MAISON DE VILLAGE - TOTALEMENT RENOVEE - 4 PIECES - 92m² - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION - TERRAIN 50m² - DEPENDANCE 30m² - RARE- EXCLUSIVITE.
MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE AVEC CHARME – 92 m² – COUR-JARDIN – DEPENDANCE
Au cœur d'un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2024, offrant 92 m² habitables, une jolie cour-jardin de 45 m et un atelier indépendant d'environ 30 m².
Un bien plein de caractère, qui associe avec élégance le charme de l'ancien – poutres et pierres apparentes – à une rénovation contemporaine réalisée avec goût et avec de beaux matériaux.
Une maison fonctionnelle et sans perte d'espace, lumineuse et au calme.
- Au rez-de-chaussée :
Une buanderie
Une cuisine ouverte aménagée et équipée
Un agréable espace de vie d'environ 36 m², lumineux et convivial
Une belle ouverture sur la cour-jardin de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours
- Au premier étage :
Deux chambres d'environ 18 m² chacune
Une salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque)
WC séparés
- Au deuxième étage :
Une mezzanine actuellement aménagée en troisième chambre, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable.
Des combles, déjà isolés, représentent environ 20 m² supplémentaires potentiellement aménageables : bureau, chambre, espace télétravail, salle de jeux… selon vos besoins et vos envies.
-Confort et équipements
Rénovation complète réalisée en 2024
Double vitrage
Chauffage électrique
Climatisation réversible / pompe à chaleur air-air
Ballon d'eau chaude électrique
Tout-à-l'égout
Eligible à la fibre (passe dans la rue)
Un atelier/dépendance d'environ 30 m² complète l'ensemble. Il pourra être utilisé comme espace de stockage, atelier ou, selon vos projets, faire l'objet d'un aménagement complémentaire.
La maison se situe à environ 10 minutes de La Châtre, 45 minutes de Châteauroux (Gare) et à seulement 3h15 de Paris en voiture.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Vanessa ROBIN au 06 61 81 72 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
