Maison familiale T5 sur +1400 m² de terrain — Prête à accueillir vos projets

La Châtre

Prix de vente1400001473.6842105263158 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1920Construction

Description

Envie d'espace, de tranquillité et de confort au quotidien ? A la sortie de La Châtre, découvrez cette belle maison familiale nichée sur la commune de Le Magny (36400), à deux pas des commodités, dans un environnement verdoyant. Ses atouts ? Excellent DPE lettre C Vaste pièce de vie, salon / salle à manger chaleureux pour partager des moments uniques en famille ou entre amis. Cuisine équipée pour régaler vos proches. 3 chambres cosy à l'étage, sous combles, alliant caractère et intimité. Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée + salle de bain et WC séparé à l'étage pour plus de praticité. Véranda, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Chauffage PAC Air/Air avec appoint poêle à bois (buche) + capteurs photovoltaïques Et ce n'est pas tout : Une buanderie, une cave, et un atelier pour les bricoleurs ou les créatifs. Un superbe terrain de plus de 1 400 m², idéal pour vos barbecues, plantations, ou jeux d'enfants. Raccordée au tout à l'égout Le combo parfait pour une vie paisible et épanouie ! Prête à vous accueillir sans attendre, cette maison n'attend plus que vos valises et vos idées déco. Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 296473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La Châtre

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Maison de caractère de 140 m

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Découvrez cette charmante maison située à Fougerolles, Maison de caractère de 140 mM2, avec trois chambres, sur un rez-de-chaussée et un étage, totalisant deux niveaux. Le séjour spacieux donne sur une cuisine neuve, la salle de bains est refaite avec baignoire et douche,mezzanine avec salle de jeux Un grand sous-sol avec garage, cave, et un garage indépendant de 71 m2 au sol, sur deux niveaux, vient compléter l'ensemble. Le terrain arboré de 2500 m2, clos avec portail, est à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Contactez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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1400001 474 €/m²

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