Maison 95 m² type T5 – 1 400 m² de terrain

La Châtre
Maison 95 m² type T5 – 1 400 m² de terrain - photo 1
Prix de vente1299001367.3684210526317 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1920Construction

Description

À la sortie de La Châtre (Le Magny), maison de 1920 en bon état énergétique (DPE C) :

Au rez de chaussée découvrez une pièce de vie + cuisine équipée, une salle de bains avec wc

Au premier étage, trois chambres sous combles, une salle de bains, wc indépendant.

Une Véranda, buanderie, cave, atelier complète le bien dans son écrin de verdure d'environ 1400m2.

Ses atouts, un PAC air/air + poêle à bûches + photovoltaïque

Le tout raccordé au tout-à-l'égout

Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous charmer !

Cette annonce référence 296473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018.

Prix du bien : 129 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025

Score DPE : 156 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Châtre

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
156 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Montgivray
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1299001 367 €/m²