Maison

Riorges

Prix de vente2390001683.0985915492959 /m²

Les caractéristiques

142 m²Surface

5Pièces

4Chambres

380 m²Terrain

1955Construction

Description

Fiche Id-UBW183197 : Riorges, secteur Residentiel, Maison individuelle d'environ 142 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 380 m2 - Vue : Terrasse et terrain - Construction 1955 Beton - Equipements annexes : cour - terrasse - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage : Granules Po?le - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/03/2026 - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1692 et 2290 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Riorges

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

129 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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LC RENOVATIONIsolation

2TERRAINGros oeuvre

EXP'EAU TPGros oeuvre

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2 391 €/m²

Villa

92m²

42153 – RIORGES – MAISON 92 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE 50 M² – PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES – CUISINE NEUVE – GARAGE-- VIDE SANITAIRE SITUATION EffiCity et Stéphane Goutille vous présentent cette Belle maison construit en 2016 sur un vide sanitaire et située à Riorges dans un ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL CALME ET RECHERCHÉ. Riorges séduit par sa proximité avec Roanne tout en étant éloignée du centre-ville. Son esprit village, sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux axes de circulation permettant de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi en font une commune particulièrement attractive. DESCRIPTION Dès votre arrivée dans la maison, vous accédez dans un bel espace confortable et bien répartis. Vous y retrouverez une CUISINE équipée ouverte sur la SALLE À MANGER et le SALON en prolongement, la grande baie vitrée dans le salon vous permettra d'accéder à une TERRASSE DE 50 M², véritable pièce de vie supplémentaire l'été, et idéale pour profiter des beaux jours. Enfin, un CELLIER à côté de la cuisine vous permettra de stocker la nourriture. Le coin nuit est desservi par un couloir donnant sur une SALLE DE BAIN avec WC et 3 jolies CHAMBRES avec PLACARDS MURAUX, une des chambres ayant aussi un accès à la TERRASSE avec sa baie vitrée. Enfin, un garage de 19 m² vient compléter cette belle maison de 2016. L'ensemble de la maison bénéficie d'un CONFORT OPTIMAL du fait de sa construction récente, la maison est construite sur un vide sanitaire. EXTÉRIEUR Le terrain de 360 M², facile d'entretien, complète parfaitement l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur agréable sans contrainte. CONFORT & ÉQUIPEMENTS PORTAIL ELECTRIQUE VISIOPHONE CUISINE EQUIPE RECENTE MAISON RÉCENTE (2016) PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ATOUTS MAISON CLÉ EN MAIN TERRASSE 50 M² CUISINE EQUIPEE TERRAIN PLAT ENVIRONNEMENT CALME Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphane Goutille au 07 68 62 15 16 ou par mail à sgoutille@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

V MAISON 4 pièces - RIORGES

104m²

Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison de plain pied, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une beau séjour de 31 m² donnant sur le jardin, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, nombreux rangements et un garage.Maison en bon état, chaudière gaz de ville de 2014, taxe foncière 1300 €.Maison située sur la commune de Riorges entre le parc Beaulieu et la clinique du Renaison secteur très calme.Honoraires charge vendeur.N'hésitez pas à nous consulter pour visiter bien rare. nos tarifs : www.goutey-immobilier.compageSup.php?nomPage=honoraires

🏡 MAISON récente PLAIN-PIED PMR de 90 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 600 m² – VENTE EN LOCATION-VENTE

90m²

VENTE EN LOCATION-VENTE : Une opportunité rare : devenez propriétaire en 2028 en sécurisant votre acquisition dès aujourd'hui ! Construite en 2018, cette agréable maison de plain-pied de 90 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc. Un terrain clos à aménager d'environ 600 m² avec portail motorisé. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation. LES ATOUTS DU BIEN Construction récente de 2018, accès PMR Maison entièrement de plain-pied. UNE MODALITÉ D'ACQUISITION PARTICULIÈRE : VENTE AVEC LOCATION INTERMÉDIAIRE Cette acquisition est proposée selon un calendrier spécifique permettant de sécuriser votre projet immobilier dès aujourd'hui, avec une prise de propriété définitive prévue début 2028. Les modalités prévues sont les suivantes : Signature de l'avant-contrat dès maintenant, afin de fixer les conditions et le prix de vente. Location obligatoire du logement pendant la période intermédiaire. Signature de l'acte authentique et transfert définitif de propriété début 2028. Conditions spécifiques : les futurs acquéreurs devront répondre à des conditions de ressources : Revenu fiscal de référence inférieur à (Personne seule) = 32 530 €, (Couple) = 43 439 €, (Couple + 1 personne à charge) = 52 239 €, (+ 2 personnes à charge) = 63 066 € Pour découvrir cette maison et obtenir davantage de renseignements sur les modalités de cette acquisition, contactez-moi ! Cette annonce référence 353780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800063. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (64 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

169m²

Fiche Id-UBW182641 : Cordelle, Maison plain-pied d'environ 169 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - Vue : Sur la campagne - Construction 1973 Briques - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - double vitrage - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Grande Buanderie/Cuisine d'?t? + 2 Terrasses avec vue panoramique - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/01/2026 - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3030 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

106m²

Fiche Id-UBW180891 : Roanne, secteur Centre ville, T4 type haussmannien d'environ 106 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 285 m2 - Construction 1930 - Equipements annexes : jardin - cour - parking - digicode - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Central - Classe-Energie D : 233 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/02/2026 - Classe-Energie D : 233 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2280 et 3130 Euros - Bien en copropriété comprenant 14 copropriétaires - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble

392m²

42120 - LE COTEAU - CENTRE - 392.0 M² - IMMEUBLE AVEC COUR COMMUNE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé à Le Coteau dans un quartier résidentiel. Cet immeuble composé de 6 appartements et un local commercial offre une surface de 392.0 m² répartie sur 2 niveaux. Idéal investisseur avec son atout majeur le bien est en monopropriété. Il est réparti comme suit : RDC * Local commercial : 120 m2 loué 530 € * T2 : 48 m2, libre, à rafraîchir * T3 : 50 m2, libre, à rénover complètement À l'étage * T2 : 50 m2, loué 368 € * T2 : 44 m2, loué 368 € * T2 : 49 m2, loué 310 € * Studio 25 m2 libre L'emplacement central de cet immeuble est un atout majeur, offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Sa proximité avec toutes les commodités facilitera le quotidien de ses futurs occupants. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Le Coteau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludovic REGNARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°433983269. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

150m²

Fiche Id-UBW180643 : Villerest, secteur Lac de villerest, Maison en cours de construction d'environ 150 m2 + Terrain de 1200 m2 - Vue : Sur le lac de villerest - Construction Briques - Equipements annexes : balcon - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

immeuble

132m²

Fiche Id-UBW141425 : Roanne, secteur Quartier saint roch, Immeuble individuel d habitation d'environ 132 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 300 m2 - Construction 1945 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - balcon - garage - parking - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique FAIBLES CHARGES (pas de copropri?t?) - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont 5.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 12/06/2025 - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 et 1480 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

245m²

42370 - SAINT-ANDRE-D'APCHON - MAISON 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 245 M² - MAISON DE CARACTÈRE ANCIENNE AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'exception située à Saint-André-d'Apchon. Au cœur de Saint-André-d'Apchon, cette vaste propriété, ancien hôtel-restaurant, offre de nombreuses pièces, une cour et des dépendances. Le rez-de-chaussée comprend de généreux espaces de réception, une cuisine et plusieurs pièces annexes. À l'étage, la partie habitation se compose d'un séjour, d'une cuisine, de nombreuses chambres, de salles d'eau et de bains, ainsi que de rangements. Des dépendances, deux greniers, une cave et un puits complètent l'ensemble. Sa configuration permet d'envisager une grande maison familiale ou un projet d'accueil en chambres d'hôtes ou en gîte, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aymeric Tarlet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°428080949. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.