À découvrir sur la commune de Brie-Comte-Robert, cette charmante maison indépendante d'environ 117 m² séduira les familles en quête de calme, de confort et de qualité de vie.
Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces et principaux axes, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon / salle à manger convivial ouvert sur un magnifique jardin exposé plein sud, véritable espace de détente, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un store banne vient compléter cet extérieur cosy.
La cuisine, pratique et harmonieuse, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un quotidien agréable et fluide.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une baignoire jacuzzi et d'une douche, alliant confort et praticité.
Les combles aménagés représentent un véritable espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Possibilité de créer un point d'eau, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Cette maison dispose d'équipements confortables et modernes :
-Climatisation réversible installée en 2024
-VMC de 2025
-Double vitrage PVC
-Volets roulants électriques
-Garage attenant fermé
-Portail motorisé
-Porte de garage automatique
-Place de stationnement privative à l'intérieur de la propriété
Une maison clé en main, parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant confort, tranquillité et potentiel d'évolution dans un environnement privilégié.
Cette annonce référence 335947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE VAN ROOSEBEKE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82897305700015.
Prix du bien : 372 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
