Appartement

Nice

Prix de vente1460004294.117647058823 /m²

Les caractéristiques

34 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

4Étages

1950Construction

Description

06100 NICE - CESSOLE - APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 34 M²

Situé proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus, tramway), au RDC d'une résidence sécurisée située sur le boulevard de cessole ,

cet appartement de 34,41 m² loi carrez se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec un lit escamotable, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et w.c intégrés.

De nombreux placards ainsi que des combles sont intégrés pour le rangement.

L'appartement à été rénové en 2019, il est en excellent état, isolation refaite et il n'y a aucun travaux à prévoir. Il bénéficie d'une exposition Est.

Il est équipé de fenêtres double vitrage phonique. La climatisation réversible est installée dans le salon et la chambre.

Locations saisonnières meublées du type airb'n'b non autorisées.

Charges mensuelles : 42 € par mois, Taxe Foncière : 540 €. DPE : Energie : D , Gaz à effet de serre : B.

effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à gmaccagnan@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Nice

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

192 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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