
Bordeaux
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KW Partners vous propose à la vente, dans le quartier du jardin Public, un splendide T5 duplex de 168 m2. A deux pas du jardin public, dans un élégant immeuble d'angle en pierre du XIX et en parfait état, vous serez séduit par le potentiel de ce grand T5 de 168 m2 (125 m2 carrez). Dès votre entrée dans le hall de l'appartement, vous serez dirigé vers une très lumineuse pièce à vivre de près de 35 m2. Sa belle hauteur sous plafond et ses immenses fenêtres en angle vous apporteront toute la lumière nécessaire au fil de la journée. La cuisine attenante de 11 m2, vous donnera l'espace nécessaire pour imaginer vos repas en famille ou avec vos amis. En retrait de l'espace de vie, 2 chambres et une salle de bain constitue le reste de cette partie. A l'étage, 2 nouvelles chambres dont une de près de 36 m2 au sol, vous donne le volume nécessaire pour y constituer un très bel espace nuit. Une autre chambre et une salle de bain avec douche sont aussi présent à l'étage. En complément, une pièce pouvant faire office de rangement, est présente. L'immeuble, avec ascenseur, local vélo, est parfaitement entretenu. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires pour vivre dans un des quartiers les plus calmes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez vos agents KW Partners Eric Ribourt (06.80.74.37.88) et Christelle Tanguy (06.83.39.23.45) à Bordeaux pour de plus amples renseignements ou organiser une visite.

Située au cœur des Chartrons, cette résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique. Les quais du Port de la Lune se trouvent à seulement quelques mètres, tandis que plusieurs lignes de bus et de tram sont accessibles en quelques minutes à pied. Commerces, restaurants, écoles, équipements culturels, Jardin Public, Halle des Chartrons et Cité du Vin participent à offrir un cadre de vie vivant, agréable et parfaitement connecté. Bel appartement de 79 m², composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. L'espace nuit se compose de deux belles chambres. Une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi que des placards de rangement , et un cellier, apportent confort et praticité au quotidien. Possibilité d'avoir une place de parking. Photo non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF

Au sein d'une résidence neuve, entre la Bastide et les Bassins à Flots, ce DUPLEX séduit par ses volumes et ses prestations de qualité. Son vaste séjour lumineux avec DOUBLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, cuisine ouverte + CELLIER et accès à une première TERRASSE crée un espace de vie agréable. QUATRE chambres dont une SUITE PARENTALE et deux salles d'eau complètent ce bien. Beaux volumes, finitions soignées. PARKING privatif inclus. Commerces et transports à proximité. Résidence neuve - DPE A - Charges réduites Photos non contractuelles **Eligible Prêt à Taux Zéro** ** Frais de notaire réduits ** Visites sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19