BARON (60300) – INVESTISSEMENT LOCATIF – 2 PIÈCES DE 43,85 M² VENDU LOUÉ – COURETTE, CAVE ET PARKING
Vous recherchez un investissement locatif avec une locataire déjà en place ? Découvrez cet appartement de 43,85 m², proposé à 118 000 € frais d'agence inclus, dans le village de Baron.
Occupé par la même locataire depuis vingt ans, ce logement génère un loyer de 535 € hors charges par mois, soit 6 420 € hors charges par an. Selon les informations communiquées par le vendeur, aucun impayé n'a été constaté durant cette période.
UN APPARTEMENT AU CHARME DE L'ANCIEN
Situé dans un ancien corps de ferme divisé en quatre lots de copropriété, ce deux-pièces associe pierres apparentes, poutres et organisation atypique sur trois niveaux : une cuisine avec coin repas, un espace nuit et un salon-salle à manger. Une salle d'eau complète l'ensemble. Le chauffage est électrique.
Le bien dispose d'une courette, d'une cave et d'une place de parking située dans la cour intérieure de la copropriété.
UN VILLAGE AUTHENTIQUE, PROCHE DES AXES ROUTIERS
Avec son bâti ancien et ses maisons en pierre, Baron offre un cadre plein de caractère, tout en bénéficiant d'une situation pratique :
Senlis : environ 12 km, soit 15 minutes en voiture.
Chantilly : environ 23 km, soit 30 minutes en voiture.
Aéroport Paris–Charles-de-Gaulle : environ 30 km, soit 30 à 35 minutes en voiture.
Accès facile à l'autoroute A1.
UNE PETITE COPROPRIÉTÉ AUX FAIBLES CHARGES
La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Les charges sont très faibles et correspondent uniquement à l'assurance de la copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
Prix de vente : 118 000 € frais d'agence inclus.
Copropriété de 4 lots.
DPE : F
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre AUBIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beauvais sous le n°995393022.
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