Terrain à bâtir viabilisé - 448m2 - à Arpaillargues

Arpaillargues-et-Aureillac
Terrain à bâtir viabilisé - 448m2 - à Arpaillargues - photo 1
Prix de vente110000245.53571428571428 /m²

Les caractéristiques

448 m²Surface
448 m²Terrain

Description

ALEXANDRE MAILHAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE TERRAIN À BÂTIR DANS LE SECTEUR D UZES à ARPAILLARGUES A 110 000 €

Terrain à bâtir de 448 m² viabilisé situé au cœur d'Arpaillargues-et-Aureillac, aux portes d'Uzès.

Rare opportunité : une parcelle hors lotissement, en contact direct avec le centre historique du village.

Vous bénéficiez ainsi d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, services et du charme d'Arpaillargues, tout en conservant la tranquillité d'un environnement calme et préservé.

Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement), prêt à construire.

L'accès se fait par une voie simple et pratique.

L'emprise au sol autorisée de 30 % permet d'envisager une maison de plain-pied d'une surface tout à fait confortable, parfaitement adaptée à un projet familial ou à une résidence de caractère.

Un permis à déjà été accordée sur cette parcelle pour une maison de 90m2 environ,

Pour vous donner une idée vous trouverez les plans du projets en photos dans l'annonce

Ce bien offre le meilleur des deux mondes : la proximité immédiate du village et de ses atouts, sans les contraintes d'un lotissement, dans un cadre de vie apaisé. Idéal pour ceux qui recherchent un terrain prêt à bâtir, bien situé, avec un potentiel de construction réaliste et de qualité.

Référence rare aux portes d'Uzès. Visites sur rendez-vous.

Pour toute demande d'informations et pour programmer une visite

Contactez ALEXANDRE MAILHAN au 0664758874

Le quartier

Arpaillargues-et-Aureillac

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Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Fiche Id-UBW182593 : La calmette, secteur Axe nimes - ales, Terrain 600 m2 de 600 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - piscine - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Cabrières
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Logo de l'agence Alexandre MAILHAN
110000246 €/m²