Belle Maison néo-provençale de 100 m² environ de plain-pied

Brignoles
Belle Maison néo-provençale de 100 m² environ de plain-pied - photo 1
Prix de vente4700003133.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
4000 m²Terrain
2000Construction

Description

À vendre – Maison néo-provençale avec piscine et dépendance – Quartier Les Censiés, Brignoles sur 4000 m2 de terrain constructible.

EXCLUSIVITÉ – Dans un environnement calme et recherché, au cœur du quartier résidentiel des Censiés, découvrez cette charmante maison de style néo-provençal d'environ 150 m²  dont garage (maison 100m2) , nichée dans un écrin de verdure.

Elle se compose d'une cuisine provençale ouvrant sur une terrasse couverte exposée Est avec vue dégagée, d'un lumineux salon-séjour prolongé par une grande terrasse plein Sud, agrémentée d'une pergola maçonnée.

L'espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, ainsi qu'un cabinet de toilette.

Les extérieurs : un véritable havre de paix

Belle piscine 9 x 4,5 m entourée d'une large plage

Chalet indépendant de 20 m², aménagé avec salle d'eau, WC, dressing, chambre et mezzanine

Les plus :

Terrain clos et arboré de plus de 4 000 m²,  avec essences méditerranéennes

Forage + eau de ville

Quartier résidentiel recherché, calme absolu

Cave, buanderie en sous-sol, grand garage

Volumes confortables, prestations extérieures soignées

VIDEO SUR DEMANDE

04 94 37 11 03 - LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES

Le quartier

Brignoles

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
140 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Bagnolet
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**4 pièces + Loggia Balcon + Parking inclus + Proche Métro Mairie des Lilas Ligne 11**
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5 657 €/m²

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3
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70m²

SITUATION IDEALE - à proximité immédiate de toutes commodités et des transports, notamment du Métro Ligne 11 – station Mairie des Lilas, nous vous proposons ce beau 3 PIECES + Alcôve au sein d'une résidence de standing située à Bagnolet, aux portes de Paris. Il se compose d'un SEJOUR lumineux avec CUISINE ouverte donnant sur une agréable LOGGIA BALCON, deux belles CHAMBRES, une ALCÔVE idéale pour un espace bureau ou nuit supplémentaire, une SALLE DE BAINS et un WC séparé. PARKING inclus, un atout rare sur le secteur ! Sa surface habitable de 66 m² et sa surface privative totale de 70 m² offrent un cadre de vie confortable et parfaitement optimisé, sans aucune perte de place. Son plan optimisé assure une utilisation maximale de l'espace, sans aucune perte de place. FAIBLES CHARGES. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Frais de Notaire Réduits Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 07 68 51 24 35

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**3 PIECES + Double Terrasse + Parking inclus + Proche Métro Mairie des Lilas Ligne 11**
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**4 PIECES + Loggia Balcon + Parking inclus + Proche Métro Mairie des Lilas Ligne 11**
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Bagnolet
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4700003 133 €/m²