PARÇAY-MESLAY – MAISON PARFAITEMENT ENTRETENUE 133 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 123 M² – SOUS-SOL 94 M²
Vincent Pavard – efficity vous propose, à Parçay-Meslay, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison familiale.
Elle offre 133 m² habitables, de beaux volumes et bénéficie d'un très bon entretien ainsi que de nombreux travaux récents.
La maison s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 46,8 m², donnant directement sur deux terrasses.
Elle se compose d'un agréable séjour / salle à manger avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial et chaleureux.
Le rez-de-chaussée dispose également de :
2 chambres de 11,2 m² et 12,8 m²
1 salle d'eau récente avec douche à l'italienne
1 WC indépendant
À l'étage, vous découvrirez :
2 grandes chambres de 16,3 m² et 20 m², avec placards
1 salle d'eau récente
1 WC indépendant
Autre atout majeur : un sous-sol complet de 94 m², offrant de nombreux espaces fonctionnels pour le stationnement, le bricolage, le rangement ou les activités de loisirs.
Il comprend notamment :
Garage de 34 m² avec porte motorisée
Buanderie / cuisine d'été de 23 m²
Atelier de 14 m²
Cave de 12 m²
Espaces de rangement complémentaires
Un ensemble particulièrement appréciable pour une famille recherchant volume, rangement et stationnement.
La maison est implantée sur un beau terrain arboré de 1 123 m², offrant un cadre agréable et préservé.
Les extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours avec :
2 belles terrasses, dont une équipée d'un store banne électrique
Une allée en béton désactivé
Un terrain de pétanque
Un abri de jardin
L'exposition Sud apporte une belle luminosité à la maison et permet de profiter agréablement des espaces extérieurs.
De nombreux travaux récents
Particulièrement bien entretenue, la maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations, notamment :
Toiture remplacée en 2021
Terrasses refaites
Allée en béton désactivé
Volets roulants électriques
Porte d'entrée remplacée
Salles d'eau rénovées
Sols refaits
Travaux de décoration
Installation électrique
Adoucisseur d'eau
Les atouts du bien :
133 m² habitables • 4 chambres • Pièce de vie de 46,8 m² • 2 salles d'eau • Sous-sol de 94 m² • Garage de 34 m² • Terrain de 1 123 m² • 2 terrasses • Store banne électrique • Exposition Sud • Toiture 2021 • Nombreux travaux récents
Une maison familiale entretenue avec soin, offrant de beaux volumes, un vaste sous-sol et un terrain généreux, le tout dans un environnement calme et agréable à Parçay-Meslay.
Un bien idéal pour une famille recherchant de l'espace, du confort et des prestations déjà largement améliorées.
À découvrir avec Vincent Pavard – efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Vincent PAVARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°807935473.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
