Maison 5 pièces de 150m2 avec terrain de 5617m2 à TOUR EN BESSIN

Tour-en-Bessin
Maison 5 pièces de 150m2 avec terrain de 5617m2 à TOUR EN BESSIN - photo 1
Prix de vente3950002633.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface
5Pièces
3Chambres
5617 m²Terrain

Description

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 5 pièces d'environ 150 m² avec un terrain d'environ 5617m²

Localisation : TOUR EN BESSIN

Les points forts du bien :

- Terrasse AU SUD

- Secteur à 5 min de Bayeux et accés RN 13

- Grand terrain avec dépendances

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée donnant sur un large couloir

- 1 séjour - salon avec un poêle à granulés flamme verte

- 1 cuisine fermée aménagée et équipée

- 1 salle d'eau

- 1 WC séparé

- 1 buanderie donnant accès au garage

À l'étage :

- 1 pièce palière desservant 3 grandes chambres

- 1 pièce dressing avec un WC et lavabo

- 1 grenier aménageable

- 1 garage attennant

- 1 chenil, 1 poulailler, 1 dépendance d'environ 41 m², l'ensemble sur un terrain clos et planté d'environ 5617 m²

Huisseries : Double vitrage Bois (volets aluminium)

Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau avec en appoint un poêle à granulés flamme verte

DPE : B (85) GES : A (3)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 190 € et 1 680 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 891 € (avis 2025)

Prix : 409 000 € HAI

Taux d'honoraires : 5,14 % soit 389 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-150-m%C2%B2-5-pieces-garage-tour-en-bessin/

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Ludovic ROUSSEL

06 86 86 50 58

lroussel@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ludovic ROUSSEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 440 714 657 R.C.S CAEN).

Le quartier

Tour-en-Bessin

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Logement énergivore
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Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Berneuil-en-Bray
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Neuilly-en-Thelle
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Méru
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