MAISON DE CARACTÈRE DE 190 M² AVEC TERRAIN DE 9 352 M² ET BÂTIMENT AGRICOLE A TOURNIÈRES

Tournières

Prix de vente2992501575 /m²

Les caractéristiques

190 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

9352 m²Terrain

1900Construction

Description

À vendre à Tournières, à proximité du Molay-Littry, maison de caractère de 190 m² offrant 7 pièces, 5 chambres, sur un terrain de 9 352 m² avec bâtiment agricole d'environ 400 m².

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreux atouts, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet nécessitant de vastes espaces de stockage ou une activité agricole.

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine aménagée et équipée.

- Un salon.

- Une salle à manger.

- Une arrière-cuisine équipée.

- Un couloir desservant un bureau/ chambre.

- Une salle de bains.

- Un toilette indépendant.

À l'étage :

- Un couloir desservant cinq chambres.

- Une seconde salle de bains avec un toilette.

- Un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires.

EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES

La propriété s'étend sur un terrain de 9 352 m², offrant un cadre extérieur agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous profiterez :

- D'un jardin avec potager.

- D'une serre.

- D'une cave

- D'un garage.

- De remises.

- D'un bâtiment agricole d'environ 450 m², bardé sur trois côtés et équipé du triphasé.

- D'un puits alimentant la maison en eau.

ÉQUIPEMENTS ET ATOUTS

- Chauffage par chaudière à granulés avec silo.

- Consommation annoncée d'environ 150 € par mois.

- Toiture récente.

- Fenêtres en PVC.

- Alimentation en eau par un puits.

- Terrain de 9 352 m².

- Bâtiment agricole de 450 m² avec triphasé.

Une propriété de caractère offrant de beaux volumes, un environnement paisible et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant de grands espaces.

A VISITER SANS TARDER!!!

Cette annonce référence 348912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011.

Prix du bien : 299 250,00 €

Prix du bien hors honoraires : 285 000,00 €

Honoraires TTC : 5,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025

CLASSE ÉNERGIE : E (304 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 016 € et 6 786 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Tournières

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

304 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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14330 - TOURNIERES - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 190.0m² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND TERRAIN ( +9000M2 au total ) ET BATI AGRICOLE ( 450 M2 ) IDEAL ARTISAN, COLLECTIONNEUR OU ENTREPRENEUR !!! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à proximité du bourg du Molay Littry et de la forêt de Cerisy la Forêt. Nichée dans un environnement agréable, cette maison saura vous séduire par son bon état général et sa luminosité exceptionnelle. Les deux terrasses, exposées au Sud et au Nord, ainsi que le grand jardin arboré de 9000.0m² offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Construite au 18 ieme siècle en pierre avec un toit en ardoise, cette maison de caractère se déploie sur deux niveaux. Les 190.0m² habitables offrent un vaste séjour de 35.0m², idéal pour partager de bons moments en toute convivialité. Les cinq chambres spacieuses garantissent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Vous serez séduit par l'aménageable des combles de 43.0m² ainsi que la cave de 43.0m², offrant des espaces supplémentaires à exploiter selon vos besoins. La dépendance de 500.0m² pourra accueillir différents projets. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : en plus de sa localisation idéale, vous bénéficierez de la proximité des commerces et écoles du Molay Littry, boucherie et de la forêt . Les 10 stationnements intérieurs et extérieurs sont un réel avantage. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de caractère, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant au 06.82.82.27.57 ou par email à ncriaud@efficity.com pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. LES ++++ : GITES OU LOCATION SAISONNIERE POSSIBLE VOIR CHAMBRES D'HOTES CHAUDIERE GRANULES AVEC SILO ( CONSO 15O EUROS PAR MOIS ENVIRON ) BATIMENT AGRICOLE 450 M2 BARDER DE 3 COTES AVEC TRIPHASE !! PUIT ALIMENTE LA MAISON EN EAU +++++ TOITURE RECENTE, FENETRES PVC AVEC VOLETS, CUISINE FONCTIONNELLE ET SPACIEUSE MAISON FAMILIALE AVEC SES 5 CHAMBRES, 2 SDE, ARRIERE CUISINE, JARDIN POTAGER, SERRE, GRENIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 81 m2 à Longueville (77650)

81m²

À Longueville (77650), ce bien de type Appartement développe 81 m² en 4 pièces pour un prix de 253 483 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 3 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. Longueville offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Longueville est une charmante ville située dans l'est de la France, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour ses habitants. Avec son patrimoine historique, ses infrastructures modernes et ses commerces de proximité, Longueville est une destination idéale pour ceux désirant investir dans l'immobilier. Grâce à sa gare RER reliant Paris en moins d'une heure, la ville offre également un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de ses résidents. Ce bien est proposé à 253 483 € avec le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

🏡 COUP DE CŒUR – BELLE MAISON EN PIERRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, AVEC VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE !

105m²

COUP DE CŒUR ASSURÉ Laissez-vous charmer par l'authenticité et le cachet incomparable de cette magnifique maison en pierre d'environ 130 m² au sol, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, chaleur et douceur de vivre. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises… Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe cuisine aménagée et entièrement équipée, véritable cœur de la maison, ouverte sur un salon cosy et lumineux. Son poêle à granulés diffuse une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une agréable suite parentale ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, pour un confort de vie optimal. À l'étage, une belle pièce palière en mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement, complétée par deux chambres pleines de charme, parfaites pour accueillir vos proches. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été d'environ 20 m² avec sa cave, véritable invitation aux moments de partage et aux belles soirées d'été. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 670 m², entièrement clos, garantissant intimité et tranquillité. Les atouts qui font la différence : – Maison en pierre pleine de caractère – Aucun travaux à prévoir _ Maison fibrée – Cuisine principale et cuisine d'été aménagées et équipées – Ambiance chaleureuse et prestations soignées _ Huisserie PVC double vitrage _ Vie de plain pieds Une situation idéale, à proximité de Balleroy, Sur l'axe Bayeux – Saint-Lô, alliant calme de la campagne et accessibilité. Un bien rare, où l'on ressent immédiatement l'envie de s'installer… Cette annonce référence 353812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (246 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR DONNER DE L'AMBITION À VOTRE ACTIVITÉ !

180m²

Vous êtes artisan, entrepreneur ou professionnel et recherchez un espace pour implanter ou développer votre activité ? Découvrez ce local professionnel situé à Formigny-la-Bataille, bénéficiant d'un accès rapide à la N13, idéal pour faciliter vos déplacements vers Bayeux, Caen et Cherbourg. Libre de toute activité et disponible immédiatement, il vous permet d'envisager votre installation sans attendre. LES ATOUTS : Emplacement stratégique à proximité de la N13 Accès rapide aux principaux axes routiers Local libre de toute activité Disponible immédiatement Belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel Prix de vente : 244 222 € Ne laissez pas passer cette opportunité : donnez à votre activité un emplacement à la hauteur de vos ambitions ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Marie VALERY Conseillère en immobilier – BSK Immobilier 06 06 82 32 88 Cette annonce référence 353765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE VALERY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99283800300018. Prix du bien : 244 222,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 - Longueville

81m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Longueville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Maison individuelle

160m²

14330 - LE MOLAY-LITTRY - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 160 M² - PAVILLON RÉCENT LUMINEUX ET CALME AVEC GRAND JARDIN EXPOSÉ SUD-OUEST-EST EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe pavillon de construit en 2023, situé dans un secteur calme et recherché du Molay-Littry. Ce bien d'exception de 160 m², en excellent état, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle exceptionnelle procurée par une exposition optimale Sud, Ouest, inondant le vaste séjour de 40 m² d'une lumière douce et chaleureuse tout au long de la journée. Cette pièce de vie spacieuse invite à la convivialité, parfaite pour les moments partagés en famille ou entre amis. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres généreusement dimensionnées, offrant à chacun un espace intime et confortable. L'agencement rationnel sur un seul niveau facilite le quotidien et garantit une circulation fluide dans l'ensemble des espaces. Les installations électriques et sanitaires ont été maintenues en très bon état, témoignant du soin apporté à la qualité et à la sécurité du logement. Le terrain de 1000 m², intégralement clos, est un véritable havre de paix. Son vaste jardin orienté Sud-Ouest promet d'agréables moments de détente en plein air, à l'abri des nuisances sonores, dans un environnement paisible. Ce terrain généreux est également une opportunité pour aménager selon vos envies : potager, aire de jeux, ou terrasse conviviale. Les commodités sont à portée immédiate, avec écoles, commerces et pôle santé accessibles facilement, ainsi qu'un réseau de transports permettant une mobilité aisée au quotidien. Cette situation privilégiée rend ce pavillon d'autant plus attractif pour une vie de famille équilibrée. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une maison moderne et fonctionnelle, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un cadre calme et agréable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès à présent. Votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com. LES +++ : - Pavillon récent - Lumineux avec double exposition Sud-Ouest- - Grand terrain de 1000 m² au calme, idéal pour famille - Très bon état de l'électricité et de la plomberie - Proximité écoles, commerces, pôle santé et transports - Séjour spacieux de 40 m² pour un confort optimal - Possibilité d'acquérir en supplément 600m 2 constructible - dpe en B - Cuve enterrée pour le jardin et l'arrosage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A 5 MINUTES DU MOLAY-LITTRY, JOLI CORPS DE FERME A RENOVER

120m²

CORPS DE FERME À RÉNOVER – PLUS DE 5 HECTARES – NOMBREUSES POSSIBILITÉS À quelques kilomètres du Molay-Littry, découvrez ce charmant corps de ferme datant de 1870, niché au cœur de la campagne, à l'abri des regards et dans un environnement préservé. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et surtout son exceptionnel potentiel, qui séduira aussi bien les amoureux de nature que les porteurs de projets à la recherche d'un lieu offrant de multiples possibilités. La maison principale, d'environ 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie avec cheminée à bois, d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités d'agrandissement. Une annexe attenante, pouvant être transformée en logement indépendant ou en hébergement locatif, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le potentiel se poursuit avec de nombreux bâtiments, dépendances et garages, permettant d'imaginer différents projets : • gîtes ou locations saisonnières, • chambres d'hôtes, • réceptions et événements privés, notamment mariages, • hivernage de camping-cars, • maison de vacances ou grande résidence familiale avec vos animaux préférés, • ou encore un projet mêlant habitation et activité professionnelle. La propriété dispose également d'un puits existant. Le tout s'étend sur plus de 5 hectares, offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre naturel privilégié. UN BIEN À FAIRE REVIVRE SELON VOS ENVIES Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, avec un budget à prévoir, mais constitue justement une formidable opportunité de créer un lieu entièrement personnalisé et de développer un projet à votre image. Que vous rêviez de vivre à la campagne, d'accueillir des vacanciers, de créer des chambres d'hôtes ou des gîtes, d'organiser des réceptions, de développer une activité d'hivernage ou simplement de profiter d'un vaste domaine pour votre famille, les possibilités sont nombreuses. Un lieu chargé d'histoire, de beaux volumes, plus de 5 hectares et un potentiel considérable : une propriété qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Travaux à prévoir – fort potentiel pour projet familial, touristique ou professionnel. Prix 372000€ FAI à la charge du vendeur 07.65.67.70.58 s.gorregues@bskimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Stéphane Gorréguès Mandataire indépendant en immobilier Réseau BSK Immobilier Immatriculé au RSAC de Coutances n 929936029000 #stephanegorreguesimmobilier #opportunité #bienimmobilier #baudre #stephanegorreguesbskimmobiliersaintloetenvirons Cette annonce référence 353473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE GORRÉGUÈS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 92993602900016. Prix du bien : 372 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (409 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE–113 m², 3 CHAMBRES, TERRAIN DE 1147 m² ET 150 m² DE DÉPENDANCES : BEAU POTENTIEL À 1 HEURE DE PARIS

113m²

Le charme de la pierre et de beaux volumes : Découvrez cette maison individuelle de 113 m² habitables, offrant 5 pièces et 3 chambres, sur un terrain de 1 147 m², sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Elle dispose également d'environ 150 m² d'espaces supplémentaires à aménager, répartis entre une vaste buanderie de type atelier, un grenier et une grange. La maison se situe à 4 km de la gare de Longueville ( Paris - Longueville 1H Train Ligne P Navigo) . La commune bénéficie également d'une desserte en bus vers la gare de Longueville le matin, l'après-midi et le soir. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : • Une entrée. • Un grand séjour / salle à manger de 33 m², pour partager de beaux moments en famille. • Une cuisine indépendante de 13 m². • Une vaste buanderie de type atelier de 46 m², offrant de multiples possibilités. • Un WC. À L'ÉTAGE : • Trois chambres de 17 m², 15 m² et 9 m². • Une pièce palière. • Une salle d'eau moderne avec WC. • Un grand grenier aménageable de 47 m², pour laisser libre cours à vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires. LES ANNEXES : • Une cave de 5 m². • Une grange de 48 m², idéale pour le rangement, un atelier ou un futur projet d'aménagement. UN EXTÉRIEUR AUX POSSIBILITÉS MULTIPLES Profitez d'un terrain de 1 147 m², à l'abri des regards. À l'arrière de la maison, une partie d'environ 450 m² a été bornée : un potentiel de revente ce qui représente un beau potentiel. CONFORT ET INFORMATIONS PRATIQUES : • Toiture remaniée en 2020. • Raccordement au tout-à-l'égout. • Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. • Taxe foncière : 1 500 €. • École primaire et garderie dans la commune. • Exposée plein sud Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera exigée, conformément aux obligations par le Code monétaire et financier. Cette annonce référence 351169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JYOTI PECHETTI VERMA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53010817400026. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 CLASSE ÉNERGIE : F (329 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (72 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Balleroy-sur-Drôme

60m²

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE Nichée au coeur de la campagne normande, dans la vallée de la Drôme, Balleroy-sur-Drôme séduit par son charme, son environnement verdoyant et sa douceur de vivre. Réputée pour son château du XVIIe siècle, la commune bénéficie d'un cadre de vie paisible, entre patrimoine historique et nature préservée. À proximité de Bayeux et de Saint-Lô, elle offre un agréable équilibre entre tranquillité de la campagne et accès aux commodités. Ici, l'art de vivre à la normande prend tout son sens : calme, simplicité et authenticité. Ses rues bordées de maisons traditionnelles, son école et ses commerces de proximité participent à une vie de village chaleureuse et conviviale. C'est au coeur de ce village de caractère que nous vous invitons à découvrir cette maison de bourg. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger et une salle d'eau. À l'étage : deux chambres. Le « petit » + : des combles aménageables, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos besoins. L'avis de la team Agent.cie : Cette maison vous offre la liberté de la réinventer et d'en faire un lieu de vie à votre image. En la rénovant et en la décorant selon vos goûts et vos envies, vous pourrez révéler tout son potentiel et la transformer en un véritable nid douillet, chaleureux et accueillant. Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)