Appartement 0 chambre(s) à vendre

Sainte-Savine

Prix de vente325001911.764705882353 /m²

Les caractéristiques

17 m²Surface

1Pièce

1Salle de bain

1971Construction

Description

Appartement 0 chambre(s) à vendre - 32 500 €

Studio de 18 m² entièrement rénové – Idéal investissement locatif

Situé dans une résidence fermée et sécurisée à Sainte-Savine, à proximité immédiate du centre-ville de Troyes, ce studio de 18 m² est vendu entièrement rénové. Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, en location meublée, courte ou longue durée.

Entièrement rénové il y a moins d'un an, ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipé, offrant un espace fonctionnel et agréable.

* À quelques minutes du centre-ville de Troyes.

* À environ 10 minutes de l'IUT, de l'UTT et de Y Schools.

Une place de parking privative complète ce bien.

Le studio est actuellement loué meublé entre 400 € et 500 € par mois, offrant une excellente rentabilité locative et une forte demande locative.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Sainte-Savine

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

270 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

53 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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HARTFORD STEAM BOILER INTERNATIONAL GMBHEntreprise bâtiment

L'Atelier MMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : TINY HOUSE ou STUDIO DE JARDIN : la solution clé en main pour ajouter facilement une surface habitable dans votre jardin, sans travaux lourds, Disponible en plusieurs surfaces (15 à 50 m2) et PARTOUT EN FRANCE. À partir de 32 559 €. ( Il s'agit d'une véritable mini-maison, et non d'un mobil-home.) Les studios offrent une polyvalence exceptionnelle : • Investissement locatif • Espace familial ou privé • Loisirs et bien-être • Activité professionnelle Pour toute information, contactez-moi. Charles EPAILLARD Mandataire immobilier effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement 2 pièces de 30 m² à Sainte-Savine

30m²

À Sainte-Savine, proche de Troyes, cet appartement de 2 pièces de 30 m2 offre une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre bien placé. Situé dans un immeuble ancien datant de 1881, il se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d'un état général propre et bien entretenu, ce qui permet d'en profiter rapidement sans travaux majeurs. La surface est optimisée et agréable à vivre, avec un séjour et un espace nuit bien distincts, pour un quotidien confortable. L'appartement s'inscrit dans une petite copropriété de seulement deux étages, ce qui contribue à une ambiance plus intimiste. La présence d'une cave d'environ 10 m2 est un atout pratique rare, offrant un réel espace de stockage supplémentaire pour les affaires saisonnières, les vélos ou tout ce que l'on souhaite conserver à l'abri. Le caractère ancien de l'immeuble apporte un certain cachet à l'ensemble, tout en restant dans une qualité standard, facile à entretenir au quotidien. Le cadre de vie est renforcé par la proximité immédiate de nombreux services et équipements. À moins de 100 m, l'école primaire Annexe Achille Payeur facilite les trajets pour les familles avec enfants. Pour les moments de détente et de plein air, le parc La Halte de Saint Joseph se trouve à environ 200 m, tandis que la Vallée des Viennes est à environ 400 m, offrant davantage d'espaces verts. D'autres établissements scolaires complètent ce confort de vie : l'école Jules Ferry à environ 500 m, l'école primaire Du Paradis à environ 600 m et le lycée professionnel privé Jeanne Mance à environ 700 m. La desserte est également pratique, avec la gare de Troyes à environ 700 m et l'arrêt de bus Gare Voltaire à une distance similaire, permettant de rejoindre aisément le centre-ville et les environs. Caractéristiques techniques - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A VENDRE ENTREPOT BUREAUX 700 M²

700m²

Le Cabinet GHT IMMO vous propose Une entrepôt d'environ 700 M² sur une parcelle d'environ 530 M² Compose d'une cour, d'un sous-sol, d'un RDC et de 2 étages comprenant plusieurs espaces de stockages, 3 bureaux, kitchenette et divers volumes nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410792)

Loft/atelier 5 chambre(s) à vendre

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Loft/atelier à vendre - 449 000 € REMAX Central vous propose à la vente un superbe loft de 245 m² situé à Sainte-Savine, avec garage et studio attenant. Ce bien d'exception offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous découvrirez une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie d'environ 60 m² ouverte sur une terrasse d'environ 40 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bain, WC et d'une buanderie. À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de salon ou espace bureau dessert trois chambres et une seconde salle de bain. Le bien comprend également un grand garage, une cave et un studio entièrement aménagé et équipé, idéal pour de la location courte durée. Ce dernier a déjà été exploité en Airbnb, générant un revenu annuel d'environ 20.000€. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Autres fonds de Commerce à vendre

97m²

Autres fonds de Commerce à vendre - 155 000 € À VENDRE – Fonds de commerce sur Sainte-Savine Vous rêvez de devenir votre propre patron ? Saisissez cette opportunité unique ! RE/MAX Centra à Troyes vous propose un local commercial entièrement rénové d'environ 100 m², situé sur l'avenue Gallieni, un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage avec du stationnement devant la boutique. Caractéristiques principales : • Superficie : 100 m², prêt à l'emploi. • Localisation premium : Avenue Gallieni, zone dynamique et recherchée. • Rénovation intégrale : Aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Idéal pour tout type d'activité hors restauration Prix attractif et opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Maison

68m²

Fiche Id-UBW181842 : Pont sainte marie, Maison r?sidence villas emeraude d'environ 68 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 34 m2 - Vue : (sans vis ? vis) - Construction 2017 R?sidence - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 162000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/05/2025 - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 980 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

19m²

Fiche Id-UBW179382 : Troyes, secteur Centre-ville, T1 r?sidence city park d'environ 19 m2 comprenant 1 piece(s) - Vue : Exterieur r?sidence - Construction 2013 R?sidence standing - Equipements annexes : double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel Conciergerie - Classe-Energie C : 194 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 57000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/11/2025 - Classe-Energie C : 194 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 370 et 550 Euros - Bien en copropriété comprenant 45 lots - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sublime longère 4 chambres, de 360m2 et bien plus encore

360m²

À seulement quelques minutes de Troyes, dans le charmant village de Villechétif, découvrez cette magnifique longère de 1835 entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien, de très beaux volumes et des prestations rares. Derrière son portail, la propriété s'ouvre sur un vaste espace d'accueil en béton imprimé offrant de nombreuses possibilités de stationnement ainsi qu'un environnement pensé pour le confort et la convivialité. Vous profiterez de deux terrasses distinctes : l'une dédiée aux repas en extérieur, l'autre à la détente autour d'une superbe piscine à débordement à l'eau de mer, avec bain à remous intégré. Plusieurs espaces de stockage complètent les extérieurs, ainsi qu'une dépendance d'environ 70 m² sur deux niveaux, possédant déjà une douche un toilette, à aménager selon vos envies : salle de sport, bureau, atelier, espace loisirs ou encore activité professionnelle. La maison principale développe environ 360 m² habitables, dont 270 m² de plain-pied, 90 m² à l'étage Le rez-de-chaussée propose une magnifique pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, sublimée par un poêle à granulés et une cheminée d'époque entièrement rénovée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, développe plus de 30 m² et bénéficie d'une arrière-cuisine fonctionnelle idéale pour le stockage alimentaire et le matériel du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain, un toilette indépendant une buanderie ainsi qu'un espace nuit composé de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing. Chaque chambre bénéficie de beaux volumes, de matériaux de qualité et de superbes parquets. L'ensemble de la maison est parfaitement entretenu : aucun travaux n'est à prévoir. À l'étage, un vaste plateau de 90 m² avec une salle de bain offre une grande liberté d'aménagement : chambres supplémentaires, espace cinéma, salle de jeux, suite indépendante ou bureau. Enfin, un second espace supplémentaire d'environ 140 m², déjà isolé, reste entièrement modulable. Il pourra accueillir un projet professionnel, une activité libérale, un espace bien-être ou esthétique, des bureaux indépendants ou encore un logement complémentaire. Un accès séparé peut facilement y être aménagé, offrant une véritable indépendance. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet de vie mêlant confort, caractère et polyvalence. Pour votre confort et l'économie d'énergie, la maison possède le triple vitrage et moustiquaires sur toutes les huisseries, de pompes à chaleur, d'une toiture refaite à 100%, d'une Clim réversible bénéficiant à toute la maison, d'une vaste cave Il ne vous reste qu'à me contacter pour programmer une visite et vous préparer à un coup de cœur assuré Cette annonce référence 336182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013. Prix du bien : 849 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover

131m²

Maison avec du potentiel d'environ 130 m2 à rénover comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un toilette et un garage ainsi qu'une réserve indépendante avec un jardin arboré de 400 m2 Le 1er étage vous offre Deux grandes chambres et une salle de bain avec une douche et un toilette. Au dernier étage : un grand espace à aménager sous les combles. Sur les cotés de la maison vous avez 2 dépendances sur 2 étages. Prix hors honoraires d'agence 80 000 €. Prix honoraires inclus 85 000 €. Annonce publiée par Sylvaine Mevel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Châteaulin, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°527 532 170 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Voir

32559

2 171 €/m²

325001 912 €/m²

32500

17 m²

1pièce