34130 - LANSARGUES - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60M² - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose:
Cette charmante maison est située en plein cœur du centre-ville de Lansargues, un village authentique. Elle bénéficie d'un environnement recherché au cœur de la Petite Camargue, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Le stationnement est facilité grâce aux nombreux emplacements disponibles à proximité de la maison ainsi qu'aux parkings publics du village. La gare de Valergues-Lansargues et les principaux axes routiers permettent également des déplacements rapides vers Montpellier, Lunel et les plages.
Nichée sur trois niveaux, cette maison offre un agencement optimisé et une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte équipée.
Au premier étage se trouvent le salon et la salle de bain et au deuxième étage se situent les deux chambres.
Rare en centre-ville, le jardin est un véritable atout, agréable et facile à entretenir, il vous permettra de profiter des beaux jours, d'aménager un coin repas ou un espace détente selon vos envies.
La maison est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres sont en double vitrage, offrant un meilleur confort thermique et acoustique.
Idéale pour les personnes souhaitant s'installer dans le cadre d'un premier achat ou pour des investisseurs pour de la location longue durée ou saisonnière.
À quelques pas de la maison, vous profiterez du marché traditionnel de Lansargues organisé plusieurs fois par semaine sur la place Saint-Jean.
Prix de vente: 259 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations, vidéo sur demande ou pour une visite
Contactez Laura Tognetti au 06 79 86 61 90
Ou par mail: ltognetti@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
