Charentaise

Coulonges

Prix de vente1400001120 /m²

Les caractéristiques

125 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1874Construction

Description

Très belle charentaise de 1874.

Cette maison comporte un séjour d'environ 30m².

Une cuisine aménagée avec un accès à la cave.

WC au RDC.

Au 1er une grande salle de bain lumineuse, 3 chambres plus un bureau.

Un WC est aussi présent à l'étage.

Au 2ième des combles aménageable sur trois parties.

En extérieur vous y trouverez un jardin clos de murs en pierres sans aucun vis à vis, avec une grange de PLUS DE 100m².

Une annexe avec cuisine, séjour.

Dépendances à rénover ou vendre car dissociable de la propriété puisqu'elle à un accès privé donc c'est selon vos projets.

Pour finir un potager non attenant d'environ 400m² fait partie de la vente.

Assainissement collectif.

Chauffage fioul + poêle à bois.

Vous êtes à la recherche d'un coin paisible ? alors n'hésitez plus pour venir la découvrir!

Cette annonce référence 297434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010.

Prix du bien : 140 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025

Score DPE : 228 kWhEP/m²/an

Score GES : 43 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Coulonges

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

228 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

43 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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1400001 120 €/m²

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