16240 - SOUVIGNE - MAISON INDIVIDUELLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES -136 M² - MAISON AGRÉABLE AVEC TERRAIN ET DEPENDANCES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison situé à SOUVIGNE
Située sur la commune de Souvigné, cette maison de 136 m² offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale.
Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine de 24,50 m² qui nécessitera une remise au goût du jour, ainsi qu'un spacieux salon salle à manger idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une salle de bains et d'une chambre agréable avec parquet et placard intégré, permettant d'envisager une vie de plain-pied.
À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit.
Au-dessus, des combles aménageables offrent de belles possibilités d'évolution pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies et vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 500 m² entièrement clos, idéal pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage d'environ 20 m², d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et d'un abri permettant de stationner vos véhicules.
Grâce à sa double entrée équipée de deux portails, l'accès à la propriété et le stationnement sont facilités.
La maison est équipée d'un chauffage au fioul.
A noter : il est important de préciser que l'assainissement est actuellement non conforme, un élément à prendre en compte dans votre projet d'acquisition.
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un extérieur clos et un potentiel d'aménagement intéressant.
Avec quelques travaux de modernisation, elle pourra être personnalisée selon vos goûts et devenir un agréable lieu de vie.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Aurélie FAYOUX au 06 32 95 34 11 ou par email afayoux@efficity.com. Une visite s'impose pour se projeter et apprécier tout ce que cette maison a à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
