Maison 4 pièces 63 m2

Nozay

Prix de vente1802092860.4603174603176 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface

4Pièces

2Chambres

420 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire EBENE_2CH_63_V1

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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Situé entre Nantes et Rennes, à proximité des commodités du quotidien.

Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 63 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 25 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 02 55 59 60 81.

Le quartier

Nozay

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison neuve à construire CAPUCINE_PATRIMOINE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Nozay est une commune dynamique et idéalement située sur l'axe Nantes-Rennes. Des écoles, un collège et tous les commerces et services y sont présents… L'opération est parfaitement située! Un vrai plus pour la location grâce à des pièces maitresses rarement proposées telles que dressing, buanderie ou espace bureau. Cette maison 3 chambres est idéale pour une famille tout en répondant à la réglementation d'accessibilité PMR. Sa conception optimisée offre un réel cout d'investissement modéré. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 55 59 60 81.

Nozay : T2 neuf lumineux avec balcon ou jardin – opportunité rare

52m²

À Nozay, rue de Versailles, découvrez ce T2 neuf au sein d'une résidence élégante et intimiste, pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Avec environ 45 à 50 m², ce deux-pièces se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin selon lot), d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains moderne. La résidence, à taille humaine (2 étages + combles), se distingue par son architecture contemporaine et son intégration dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez au quotidien de : La proximité immédiate des écoles et commerces du centre-ville Un cadre de vie agréable dans une commune dynamique à taille humaine Une accessibilité facilitée : bus et axes routiers proches, RER des communes voisines, plateau de Saclay à seulement 13 km, Paris en moins de 30 km Des prestations neuves aux normes RE2020, vous garantissant confort thermique, économies d'énergie et garanties constructeur Éligible au Prêt à Taux Zéro, ce logement est parfait pour un premier achat ou un investissement patrimonial. parking en sus 10000 euros Les T2 neufs de qualité sont très recherchés à Nozay. Le nombre de lots disponibles est limité : contactez-nous sans attendre pour obtenir les plans et réserver votre appartement.

Résidence Bellevue/ F3 dernière étage / une place de parking/ et une cave

61m²

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports en bus accessibles à pied, cette résidence sécurisée et verdoyante offre un cadre de vie recherché. Au dernier étage, découvrez ce beau 3 pièces lumineux de 61,30 m² avec vue dégagée. Il se compose d'une vaste entrée avec placard de rangement, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, de deux chambres dont une avec placard du rangement, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking extérieure. Secteur très prisé – opportunité à saisir rapidement ! Cette annonce référence 329472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain Constructible 🏡

500m²

Terrain Constructible de 500M² en lot arrière. Surface total de 1325 M² incluant une allée d'accès d' environ 100m de long sur 8 mètre de large . Découvrez ce terrain idéalement situé en lot arrière offrant une superficie totale de 1360 m², dont 500 m² constructibles. Le reste de la parcelle est composé d'une allée boisée assurant un accès facile et discret à votre futur projet. Surface totale : 1325 m² Surface constructible : 500 m² Lot arrière (fourreaux déjà passés) Ce terrain est parfait pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et accessible. Contactez nous pour plus d'informations ou une visite ! Cette annonce référence 306947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Arcis sur Aube

123m²

10 minutes de Mailly le camp, 20 minutes de Vatry, 40 minutes de Troyes, 40 minutes de Chalons en Champagne, 2 Heures de Paris. En bordure de rivière.. Maison de pays de 123 m² comprenant de plain pied : entrée, cuisine aménagée équipée de 21m², séjour de 32m² avec poêle à granulés, 3 chambres, bureau, buanderie ; Grenier aménageable ; Cave. Dépendance de 80m² avec garage double et atelier ; Serre ; Poulailler ; Verger ; Cabanon et puits. Le tout sur 7 200m² de terrain clos et arboré... Assainissement aux normes. Panneaux solaires pour consommation personnelle. Prix : 203 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1370 Euros et 1910 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arcis sur Aube

100m²

Bourg tous commerces, 10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Juste à s'installer ... Pavillon impeccablement entretenu comprenant de plain pied : espace de vie de 50 m² avec coin cuisine aménagée équipée, séjour et baie vitrée pour un accès terrasse, 3 chambres, salle de bains avec douche italienne et baignoire, wc. Au sous-sol, 1 pièce de 15 m², garage avec fosse, buanderie. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1200 m². A visiter sans tarder... Prix : 207 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1450 Euros et 2030 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arcis sur Aube

100m²

Bourg tous commerces, proche sortie autoroute A26, 10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Au centre ville... Immeuble avec au rdc un local commercial de 105m² rénové comprenant : 3 pièces, coin cuisine et wc. A l'étage, un appartement de 100m² labellisé Gîte de France composé d'une cuisine aménagée équipée, séjour lumineux, 3 chambres, bureau, salle de bains. wc. Grenier aménageable. Caves. Prix : 175 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1990 Euros et 2730 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arcis-sur-Aube

Voir

159500

T6 et plus

À VENDRE – IDÉAL INVESTISSEUR : Ensemble immobilier à fort potentiel locatif (Rilly-Sainte-Syre) Situé en plein cœur de la commune de Rilly-Sainte-Syre, aux 1 et 3 Place de la Mairie, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère offrant de multiples possibilités. Édifiée sur des parcelles d'une surface totale de 871 m², cette bâtisse est actuellement divisée en trois logements distincts. Le bien est vendu entièrement libre d'occupation, vous laissant carte blanche pour débuter votre projet immédiatement. Composition du bien L'immeuble offre une configuration idéale pour un projet de création de valeur et de mise en location avec ses trois lots principaux : Un appartement T2 (2 pièces) : bénéficiant de sa propre cour privative. Un appartement T3 (3 pièces) : intelligemment agencé en duplex. Un appartement T4 (4 pièces) : également en duplex, disposant de sa propre cour privative. Annexes et Extérieurs Stationnement / Stockage : La propriété comprend un total de quatre garages, un atout très recherché qui facilitera grandement la future mise en location des lots. Terrain : Le tout repose sur 871 m² de foncier. État et Potentiel L'ensemble de la bâtisse nécessite des travaux de rénovation conséquents en vue d'une remise en location. C'est une excellente opportunité pour un artisan, un marchand de biens, ou un investisseur souhaitant faire du déficit foncier ou réaménager entièrement les espaces selon ses propres plans. Informations financières Prix de vente : 159 500 € Prix s'entendant hors frais de notaire. Contact et Visites Les visites se font sur demande. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier un rendez-vous sur place afin d'en découvrir tout le potentiel, merci de contacter : Jessica Champagne Téléphone : 06 31 82 08 04 Email : jchampagne@mon-logis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur Plancy l'Abbaye

245m²

10 minutes de Méry sur Seine, 15 minutes de Romilly sur Seine, 40 minutes de Nogent sur Seine, 40 minutes de Troyes, 1h45 de Paris. 2 siècles d'histoire En bordure de canal, Propriété de 1820 implantée sur 1900 m² de terrain paysagé comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, salle à manger, salon avec cheminée, bureau ou chambre. A l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains wc ; grenier aménageable ; cave. Une partie de la demeure peut être indépendante pour créer des chambres d'hôtes ou un gite, elle comprend de plain pied : pièce de vie avec coin cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau à rénover ; cave ; grenier. Garage double avec chaufferie. Cour et jardin. Prix : 170 400 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 10910 Euros et 14800 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1802092 860 €/m²

180209

63 m²

4pièces

2ch.