Maison F4

Sablons

Prix de vente1690001965.1162790697674 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1600 m²Terrain

1980Construction

Description

Située sur la commune de Sablons, dans un secteur calme, à seulement 12km de Libourne, 25km de Saint-André-de-Cubzac et 50km de Bordeaux, venez découvrir cette agréable maison de plain pied implantée sur un terrain de 1 600 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux avec cheminée à insert, idéal pour des moments chaleureux. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté annexes, la propriété dispose de nombreux atouts : Double garage de plus de 30 m² avec mezzanine en supp, Garage/Atelier en pierre d'environ 50 m², Cabanon, poulailler avec volière, chenil et puits. Chauffage central au gaz de ville (chaudière Frisquet), Menuiseries PVC double vitrage, VMC double flux, Toiture neuve (2021), Assainissement individuel. Un bien offrant de belles possibilités, idéal pour une famille, des artisans ou des amoureux d'espace et de tranquillité. Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous. Information et visite 7/7j.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 184, soit D, GES: 28, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84868

Localisation

Sablons

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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MESOVIACouverture toiture

BERRED JEAN-MICHELMaçonnerie

WB ENERGIESPlomberie

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Maison d'habitation climatisée, 2 pas du centre ville, 3 chambres. BTS / IFSI / Lycée Max Linder à pied

72m²

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