T4 AVEC TERRASSE + PARKING

Bordeaux

Prix de vente4460004207.547169811321 /m²

Les caractéristiques

106 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité des quais et des berges de la Garonne. Les commerces, services et commodités du quotidien sont facilement accessibles.

La place Stalingrad, desservie par le tramway et plusieurs lignes de bus, permet de rejoindre rapidement le centre historique de Bordeaux. Un emplacement privilégié pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant parfaitement connecté au cœur de la ville.

Au cœur de cet appartement, le salon et la cuisine ouverte composent une vaste pièce à vivre où la lumière circule pleinement. Les larges baies prolongent cet espace vers une terrasse de 20 m², idéale pour profiter d'un moment de calme au soleil.

La partie nuit s'organise autour de trois chambres. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse, tandis que les deux autres chambres peuvent facilement s'adapter aux besoins de chacun : chambres d'enfants, chambre d'amis ou bureau.

Une salle de bains indépendante, un WC séparé ainsi que des rangements intégrés complètent un agencement pratique et parfaitement adapté au quotidien.

Une place de parking est comprise dans le prix.

Photos non contractuelles

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Éligible Prêt à Taux Zéro

Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF

Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Le quartier

Bordeaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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