Bâtiment professionnel à vendre – 272,77 m² – Axe N13

Formigny
Bâtiment professionnel à vendre – 272,77 m² – Axe N13 - photo 1
Prix de vente3676011351.4742647058824 /m²

Les caractéristiques

272 m²Surface
1Pièce
2025Construction

Description

Idéalement situé à la sortie de Bayeux, direction Cherbourg, ce bâtiment d'activités viabilisé de 272,77 m² s'inscrit dans un environnement stratégique au cœur de la Normandie, entre terre et mer, à proximité immédiate du littoral et des grands axes structurants.

Son accès direct à la N13, axe majeur reliant Caen, Bayeux et le Cotentin, en fait un emplacement recherché pour les entreprises souhaitant bénéficier à la fois :

d'une excellente accessibilité régionale,

d'une proximité avec les zones côtières (tourisme, nautisme, logistique, activités maritimes),

et d'un bassin économique dynamique à forte attractivité.

Implanté sur un terrain indépendant d'environ 2 210 m², ce bien offre un outil professionnel fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux activités artisanales, tertiaires, de stockage ou logistiques, ainsi qu'aux projets liés à l'économie régionale et littorale.

La configuration modulable permet une adaptation rapide selon les besoins de l'exploitant. Le site est sécurisé par un portail coulissant, facilitant les accès et les manœuvres, et dispose de stationnements privatifs en façade, assurant un confort optimal pour le personnel, la clientèle et les livraisons.

Disponible immédiatement

Localisation attractive entre pôles urbains et littoral normand

Convient à une occupation directe ou à un projet d'investissement

Le lot est proposé à la vente et également en location.

Pour toute information complémentaire ou conditions, merci de me contacter.

Cette annonce référence 332423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE VALERY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99283800300018.

Prix du bien : 367 601,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Formigny

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Immeuble de 4 appartements - PORT EN BESSIN
395500
3 164 €/m²

Immeuble de 4 appartements - PORT EN BESSIN

125m²
F

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier ! Rare à la vente ! Immeuble de 4 appartements (2 studios, 1 appartement 2 pièces et 1 appartement 3 pièces) d'un total de 125 m² (loi Carrez) à quelques minutes de la mer ! Localisation : PORT-EN-BESSIN - 10 minutes de BAYEUX Les points forts du bien : - Immeuble en monopropriété, rare sur le secteur - Compteurs individuels - Secteur proche des commerces et de la mer ( centre ) - Différentes possibilités d'exploitation L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 2 studios de 20 m² et 21 m² avec pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bain avec WC. Au premier étage : - Un appartement 3 pièces de 50 m²avec salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC Au deuxième étage : - Un appartement 2 pièces de 33 m² avec salon, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau , WC Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Electrique Travaux énergétique en cours afin d'améliorer le DPE. DPE : F (350) GES : C (13) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 280 € et 5 830 € / an Taxe foncière : environ 2 150 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 395 500 € HAI Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 6.9 %, soit 370 000 euros net vendeur. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Louise BRUNETEAU 02 55 99 86 09 / 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013R.C.S CAEN).

Port-en-Bessin-Huppain
Voir
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 86 m2 à Longueville (77650)
276813
3 219 €/m²

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 86 m2 à Longueville (77650)

3
1
86m²

Cet appartement de 4 pièces à Longueville (77650), 86 m², est proposé à 276 813 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Cet appartement de 4 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Longueville, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Longueville est une charmante ville située dans l'est de la France, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour ses habitants. Avec son patrimoine historique, ses infrastructures modernes et ses commerces de proximité, Longueville est une destination idéale pour ceux désirant investir dans l'immobilier. Grâce à sa gare RER reliant Paris en moins d'une heure, la ville offre également un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de ses résidents. Proposé à 276 813 € avec cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Longueville
Voir
Maison en pierre de 135,6 m² – 4 chambres, jardin et dépendance – À 10 min de Bayeux
284500
2 107 €/m²

Maison en pierre de 135,6 m² – 4 chambres, jardin et dépendance – À 10 min de Bayeux

4
135m²
C

À 10 minutes à l'ouest de Bayeux, cette maison en pierre conjugue le charme de l'ancien et des aménagements contemporains. Pierres apparentes, poutres et cheminée composent un intérieur chaleureux, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial d'environ 60 m². Le salon offre une atmosphère cosy autour de sa cheminée et communique avec une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Dans son prolongement, la salle à manger bénéficie d'un puits de lumière et d'une large baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse privative. Ce niveau comprend également une chambre avec la possibilité de créer une salle d'eau attenante, les arrivées d'eau et d'électricité étant déjà présentes. Une buanderie, un WC indépendant et un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres généreuses de 13, 18 et 19 m² bénéficient d'une exposition ouest pour deux d'entre-elles et disposent de rangements. Une salle d'eau avec WC complète l'espace nuit. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie vers un jardin sans vis-à-vis. Au fond du jardin, une spacieuse dépendance en pierre offre de belles possibilités d'utilisation : atelier, rangement ou espace consacré à vos loisirs. Une maison accueillante, qui réunit caractère, volumes et convivialité à proximité de Bayeux. Cette annonce référence 352557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GENSERIC TAILPIED (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 10701811100016. Prix du bien : 284 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tour-en-Bessin
Voir
MAISON DE CARACTÈRE DE 190 M² AVEC TERRAIN DE 9 352 M² ET BÂTIMENT AGRICOLE A TOURNIÈRES
299250
1 575 €/m²

MAISON DE CARACTÈRE DE 190 M² AVEC TERRAIN DE 9 352 M² ET BÂTIMENT AGRICOLE A TOURNIÈRES

5
1
190m²
E

À vendre à Tournières, à proximité du Molay-Littry, maison de caractère de 190 m² offrant 7 pièces, 5 chambres, sur un terrain de 9 352 m² avec bâtiment agricole d'environ 400 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreux atouts, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet nécessitant de vastes espaces de stockage ou une activité agricole. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée. - Un salon. - Une salle à manger. - Une arrière-cuisine équipée. - Un couloir desservant un bureau/ chambre. - Une salle de bains. - Un toilette indépendant. À l'étage : - Un couloir desservant cinq chambres. - Une seconde salle de bains avec un toilette. - Un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES La propriété s'étend sur un terrain de 9 352 m², offrant un cadre extérieur agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez : - D'un jardin avec potager. - D'une serre. - D'une cave - D'un garage. - De remises. - D'un bâtiment agricole d'environ 450 m², bardé sur trois côtés et équipé du triphasé. - D'un puits alimentant la maison en eau. ÉQUIPEMENTS ET ATOUTS - Chauffage par chaudière à granulés avec silo. - Consommation annoncée d'environ 150 € par mois. - Toiture récente. - Fenêtres en PVC. - Alimentation en eau par un puits. - Terrain de 9 352 m². - Bâtiment agricole de 450 m² avec triphasé. Une propriété de caractère offrant de beaux volumes, un environnement paisible et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant de grands espaces. A VISITER SANS TARDER!!! Cette annonce référence 348912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011. Prix du bien : 299 250,00 € Prix du bien hors honoraires : 285 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5016.00 € et 6786.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tournières
Voir
BELLE DEMEURE AVEC PISCINE ET SPA - 160m², 4 CHAMBRES, GRANDE VÉRANDA, TERRAIN CLOS DE 1520m², SANS VIS- Å- VIS
398000
2 488 €/m²

BELLE DEMEURE AVEC PISCINE ET SPA - 160m², 4 CHAMBRES, GRANDE VÉRANDA, TERRAIN CLOS DE 1520m², SANS VIS- Å- VIS

4
1
160m²
C

Belle demeure de 6 pièces, dont 4 chambres, avec une grande piscine et une vaste véranda dotée d'une grande baie vitrée et d'un chauffage au sol, donnant sur la piscine : de quoi ravir les amoureux des prestations raffinées et luxueuses. Édifiée sur un terrain clos de 1520 m² sans mitoyenneté ni vis à vis, cette demeure vous invite à profiter pleinement de l'été grâce à sa belle piscine, son spa canadien 5 places, sa terrasse de plus de 80 m² en travertin et ses chambres climatisées. En hiver, la véranda, entièrement chauffée au sol et ouverte sur l'extérieur par une grande baie vitrée, offre un cadre idéal pour créer un jardin d'hiver chaleureux et lumineux. Un chalet en bois complète l'ensemble et séduira les amateurs d'ambiances atypiques et montagnardes. Le tout à seulement 5 minutes de la gare de Longueville et à moins de 10 minutes de la cité médiévale de Provins. Paris Gare de l'Est en environ 1 h par la ligne P depuis Longueville — Pass Navigo IDF. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : LE CONFORT D'UNE VIE DE PLAIN-PIED • Une entrée qui dessert les espaces du rez-de-chaussée. • Un salon-séjour de 42 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, pour des moments chaleureux et conviviaux. • Une cuisine indépendante, dotée d'un élégant évier Villeroy & Boch. • Une véranda de 32 m², avec une grande baie vitrée et un chauffage au sol, 2 stores bannes motorisés de 2024, idéale pour profiter d'un espace de détente. • Une chambre au rez-de-chaussée, permettant de bénéficier d'une confortable vie de plain-pied. • Un dressing/buanderie, un espace fonctionnel dédié au rangement de votre garde-robe et à l'entretien du linge, pour un quotidien parfaitement organisé. • Une salle d'eau, qui complète l'espace nuit et permet de disposer de toutes les commodités au même niveau. • Un WC séparé, pour davantage de confort au quotidien. À L'ÉTAGE • Trois chambres climatisées, dont une disposant d'un coin dressing, pour allier confort et rangement. • Une pièce palière. • Une salle de bains avec baignoire d'angle de balnéothérapie. • Un WC. À L'EXTÉRIEUR : DES PRESTATIONS DÉDIÉES AU CONFORT ET À LA DÉTENTE • Une grande piscine enterrée de 9,15 × 4,27 m, d'une profondeur de 1,45 m, fond plat, bordée de margelles et entourée d'un revêtement en travertin. • Un chalet en bois lasuré d'environ 20 m². • Un garage de 50 m², comprenant une cuisine aménagée idéale pour stocker vos réserves, ainsi qu'un grenier couvrant toute sa surface. Sur le toit du garage uniquement , 10 m² de panneaux solaires hydroliques (4 panneaux) permettent de chauffer l'eau de la piscine et d'alimenter le chauffe-eau. • Un pool house avec spa canadien Diamant 5 places. • Un carport d'environ 45 m², permettant de stationner trois voitures. • En complément du terrain de la maison de 1310 m², une parcelle non attenante de 210 m², située juste en face de la maison, est incluse dans la vente SANS supplément de prix. LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES • Adoucisseur d'eau. • Portail électrique FAAC PRO, avec interphone et visiophone. • Alarme et quatre caméras de surveillance. • Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville. • Fenêtres PVC à double vitrage, couleur chêne doré et volets en aluminium de nov 2023. • Raccordement au tout-à-l'égout. • DPE : classe C. Cette annonce référence 351851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JYOTI PECHETTI VERMA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53010817400026. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longueville
Voir
MAISON IMPECCABLEMENT ENTRETENUE: 150 m², 5 CHAMBRES, SOUS-SOL TOTAL, JARDIN 700 m² Á 5 MIN DE LA GARE
285000
1 900 €/m²

MAISON IMPECCABLEMENT ENTRETENUE: 150 m², 5 CHAMBRES, SOUS-SOL TOTAL, JARDIN 700 m² Á 5 MIN DE LA GARE

5
150m²
C

Belle maison individuelle de 150 m², comprenant 7 pièces et 5 chambres, particulièrement propre et bien entretenue vous séduira par son état impeccable et son allure presque neuve. Située dans la commune recherchée de Chalmaison, à seulement 4 km de la gare de Longueville, elle permet de rejoindre Paris-Gare de l'Est en environ une heure par la Ligne P, accessible avec le passe Navigo Île-de-France. Un service de bus assure également la liaison entre la commune et la gare de Longueville, avec plusieurs passages le matin, le midi et le soir Construite en 1982, édifiée sur un terrain clos de 700 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille et vous permettra de vous installer sans aucun travaux à prévoir. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : LE CONFORT D'UNE VIE DE PLAIN-PIED • Une entrée indépendante, accueillante et fonctionnelle. • Un vaste salon-séjour d'environ 36 m², agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. • Une magnifique terrasse sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. • Une cuisine ouverte, pour partager des moments conviviaux en famille. • Deux chambres, permettant une véritable vie de plain-pied. • Une salle d'eau, pratique au quotidien. • Un WC séparé. À L'ÉTAGE : DE L'ESPACE ET DE L'INTIMITÉ POUR CHACUN • Une grande pièce palière desservant l'espace nuit. • Trois belles chambres supplémentaires, dont une avec un espace dressing séparé. • Une seconde salle d'eau, pour le confort de toute la famille. • Un WC indépendant. UN SOUS-SOL TOTAL DE PLUS DE 80 m² Particulièrement propre , le sous-sol accueille un garage, une buanderie, une chaufferie et un atelier : de beaux espaces pour stationner, ranger et bricoler. DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS ET DES PRESTATIONS COMPLÈTES Le jardin clos, belle allée en enrobé devant la maison, la terrasse préservée des regards et le chalet de jardin composent un extérieur agréable et fonctionnel. La maison bénéficie également des équipements suivants : • Portail électrique • Fenêtres à double vitrage • Volets roulants électriques • Adoucisseur d'eau • Raccordement au tout-à-l'égout • Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville • Poêle à bois en complément • Un service de bus assure la liaison entre Chalmaison et Longueville le matin, le midi et le soir. DPE : C Taxe foncière : 1 760 € Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Le soin apporté à cette maison se découvre pleinement sur place ! Cette annonce référence 351589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JYOTI PECHETTI VERMA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53010817400026. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1603.00 € et 2169.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longueville
Voir
Maison 5 pièces de 115m2 avec garage - Aure Sur Mer
315000
2 739 €/m²

Maison 5 pièces de 115m2 avec garage - Aure Sur Mer

4
1
115m²
C

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Maison T5 de 115.86m² sur un terrain d'environ 1 077m² Localisation : Aure Sur Mer Année de construction : 2013 Les points forts du bien : - Localisation idéale à proximité de Bayeux - Jardin arboré et clos de murs en pierre - Performances énergétiques raisonnables Cette maison se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon / salle à manger - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 buanderie - 1 chambre - 1 salle de douche - 1 WC Au premier étage : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC Type de chauffage : Electrique / poêle à bois Type de menuiserie : double vitrage Taxe foncière : 993 €/an DPE : C (160) GES : B (6) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1550 et 2150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 315 000€ HAI Taux d'honoraires : 5% soit 300 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-5-pieces-de-115m%C2%B2-avec-garage-aure-sur-mer/ Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 07 57 88 91 48 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).

Port-en-Bessin-Huppain
Voir
Maison T6 132m² - LONGUES SUR MER
360000
2 727 €/m²

Maison T6 132m² - LONGUES SUR MER

4
1
132m²
A

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison neuve T6 de 132 m2 sur un terrain de 400 m2 Localisation : Longues-sur-Mer - Proche Batteries de Longues Découvrez ce bien à travers les mots des propriétaires : « Vous serez conquis par cette maison neuve située à Longue-sur-Mer, dans un environnement calme et à proximité immédiate des plages. Construite par un acteur local reconnu, elle offre une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un excellent confort grâce à sa pompe à chaleur (DPE A). Prête à vivre, avec terrasse déjà réalisée, elle ne nécessite aucun travaux. Jamais habitée, elle permet également de bénéficier de frais de notaire réduits. » Découvrez cette maison de 132 m² avec une vraie vie de plain pied. Elle dispose également d'une terrasse et d'un terrain exposé SUD-OUEST. Cette maison, vous offre un cadre de vie agréable. Les points forts du bien : - Frais de notaire réduits - Proche de la mer - Quartier résidentiel et calme - Très lumineux - Vie de plain-pied possible Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 Séjour/salon - 1 Cuisine ouverte aménagée - 1 Terrasse exposée sud-ouest - 1 Chambre parentale avec salle d'eau séparée - 1 WC séparé - 1 Cellier donnant accès à un grand garage Au premier étage : - 3 chambres - 1 Salle de bain : bain et douche - 1 WC séparé DPE : A (37) GES : A (1) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 470 € et 670 €. Type de chauffage : Pompe à chaleur Type de fenêtres : Double vitrage PVC Prix : 360 000 € FAI Taux d'honoraires : 2,85% TTC, soit 350 000 € hors frais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=RbcJGWQ3G4h Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Sandra Schallenkammer 06 78 40 74 17 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)

Longues-sur-Mer
Voir
Ferme
373990
3 117 €/m²

Ferme

3
1
120m²
F

14330 - LE MOLAY-LITTRY - CORPS DE FERME AVEC 5 HECTARES DE TERRES ATTENANTES, RUISSEAU, PUITS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située au cœur du centre-ville du Molay-Littry, à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette charmante ferme de 180m², répartie sur deux niveaux, séduit par son exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Construite avant 1850, cette maison allie le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement intéressant. À l'intérieur, vous découvrirez une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres lumineuses, une salle de bain et des combles aménageables et aussi une annexe possible , offrant ainsi la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins. Le terrain de 50000m², entièrement arboré et entretenu, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Profitez d'une grande maison pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette ferme bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare au Molay-Littry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédéric FOURRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°518644232. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le Molay-Littry
Voir
Logo de l'agence MARIE VALERY
3676011 351 €/m²