Terrain idéalement situé Champtoceaux

Saint-Sauveur-de-Landemont
Terrain idéalement situé Champtoceaux - photo 1
Prix de vente46718128.69972451790633 /m²

Les caractéristiques

363 m²Surface
363 m²Terrain

Description

Venez réaliser votre projet de construction sur la commune de Champtoceaux !

Ces magnifiques terrains situés au calme dans une impasse en sortie de bourg, pour un mode de vie paisible avec accès rapide aux services

Terrains non viabilisés, libres de constructeur.

Études de sol réalisées, 3 terrains disponibles

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

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Saint-Sauveur-de-Landemont

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DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
Classe A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Saint-Sauveur-de-Landemont
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D

Située sur la commune déléguée de La Varenne - Orée d'Anjou; Cette maison est pleine de charme avec sa belle pièce de vie équipée d'un poêle à bois, et surplombée d'une jolie mézzanine; Cuisine indépendante, cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres et les sanitaires. Garage attenant. Sur une parcelle de plus de 700m2, esprit cocooning pour la terrasse exposée Est, idéale pour les petits déjeuner au soleil. Un côté atypique qui mérite une visite si vous recherchez une ambiance village proche des bords de Loire. Contactez Chrystèle au .O663964428. pour plus d'informations. Agence Poinsot Immobilier Orée d'Anjou Chrystèle LEMOIGNE - Agent Commerciale indépendante - RCS 79460512100076 Les informations sur le risques étant disponibles sur géorisques.fr

Saint-Sauveur-de-Landemont
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Maison de plain pied Champtoceaux

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120m²
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Belle opportunité pour cette maison de plain-pied au coeur de Champtoceaux ! Sur une parcelle de 520 m2, elle vous offre : - une entrée sur une grande pièce de vie, - une cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse, - trois chambres et un bureau, - sanitaires. Garage double et cellier. A visiter sans tarder, contactez Chrystèle au .O663964428. Exclusisité Poinsot Immobilier Orée d'Ajou Chrystèle LEMOIGNE - RCS 79460612100076 Les informations sur les risques sont disponibles sur géorisques.fr

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Pavillon de 2026
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Idéale première acquisition : Pavillon de juillet 2026 situé en lotissement sur la commune déléguée de Saint Sauveur de Landemont (Orée d'Anjou) Vous pourrez vous charger des finitions et de la décoration si vous le souhaitez, Il comprend : - au rez de chaussée : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée , un wc; et attenant, un petit garage (moto/vélo) - à l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec wc. Jardin 320 m2 Aérothermie réversible. Assurance dommage/ouvrage. Pour plus d'informations et organiser votre visite, contact au O6 63 96 44 28 Chrystèle LEMOIGNE Agent commercial indépendante RCS79460512100076 Agence Poinsot Immobilier Orée d'Anjou - Champtoceaux

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Orane et Sandra, vos conseillères Sublimons, vous proposent ce beau terrain à bâtir de 603 m², idéalement situé au coeur de Champtoceaux, sur la commune d'Orée d'Anjou, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Implanté dans un environnement calme, ce terrain offre un cadre de vie agréable, parfait pour concrétiser votre projet de maison sur mesure. Bénéficiant d'une orientation modulable (Nord/Sud ou Est/Ouest), il profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée et laisse entrevoir de belles possibilités architecturales. La parcelle dispose également d'un puits ainsi que d'un bâtiment en pierre, pouvant être réhabilité en garage ou en atelier, en complément de votre future habitation. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Sandra BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 294 725

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Longère Truyes avec terrain de 2342m
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152m²
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En exclusivité, venez découvrir cette charmante longère de 152 m² située en pleine campagne, dans un environnement paisible entre champs et bois. Un véritable havre de tranquillité, à seulement 15 minutes de Chambray-lès-Tours et 30 minutes du centre de Tours, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Implantée sur une grande parcelle de 2342 m², cette maison familiale offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'un grand salon/séjour lumineux de 35 m² avec insert, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une vaste salle de jeux, un bureau, trois autres chambres, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une dépendance de 48 m² vient compléter ce bien : parfaite pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos projets. Atout supplémentaire : des panneaux solaires sont installés, permettant de réduire significativement la facture énergétique tout en s'inscrivant dans une démarche écologique. Cette longère au charme authentique nécessite quelques travaux, mais son cadre de vie exceptionnel, son calme et ses volumes généreux en font une opportunité rare dans le secteur. Vous recherchez une maison familiale avec du potentiel, dans un écrin de verdure? Ne passez pas à côté ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 351018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2025.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Saint-Martin-le-Beau
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46718129 €/m²