
13002 MARSEILLE - LE PANIER - STUDIO - 35 M² - BELLE OPPORTUNITE DANS LE DECOR DE PLUS BELLE LA VIE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier mythique du Panier, place des Treize Cantons dans l'esprit Plus Belle la Vie. Idéalement placé à proximité des transports en commun (bus, tram, métro), à quelques minutes à pied du Vieux Port et à la mer, offrant un accès rapide à la gare saint Charles et à l'autoroute, ce bien d'exception saura vous séduire.
D'une surface de 35 m², ce charmant studio lunineux composé d'une entrée desservant la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il offre un potentiel incroyable rénovation pour créer un espace de vie chaleureux et moderne. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux en bon état général récemment rénové.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier historique de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Carol Faoro, du lundi au dimanche au 07.70.15.85.92 ou par mail à cfaoro@efficity.com. www.efficity.com/cfaoro
13002 MARSEILLE - LE PANIER - STUDIO - 35 M² - GREAT OPPORTUNITY IN THE SETTING OF THE MOST BEAUTIFUL LIFE
efficity, the agency that estimates your property online, offers you this apartment located in the mythical district of Le Panier, Place des Treize Cantons, in the spirit of Plus Belle la Vie. Ideally located close to public transportation (bus, tram, metro), a few minutes walk from the Vieux Port and the sea, offering quick access to Gare Saint Charles and the highway, this exceptional property will seduce you.
With a surface area of 35 m², this charming and bright studio consists of an entrance hall leading to the living room with its open kitchen, a bathroom with toilet, ideal for a first purchase or a rental investment. It offers incredible potential for renovation to create a warm and modern living space. On the 2nd floor of a 4-storey building in good general condition recently renovated.
Do not miss this unique opportunity to acquire a property in a historic district of Marseille. For more information or to arrange a visit, contact me, Carol Faoro, from Monday to Sunday at 07.70.15.85.92 or by email at cfaoro@efficity.com. www.efficity.com/cfaoro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Marseille
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13007 - MARSEILLE - ILE RATONNEAU - LE FRIOUL - 1 PIÈCE - 13.38 M² - APPARTEMENT AVEC VUE EXCEPTIONNELLE - EMPLACEMENT TRÈS PRISE - TRANSPORTS MARITIMES À PROXIMITÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé sur la Place du Marché de l'Ile Ratonneau le FRIOUL, à 20 min de Marseille, sans voitures. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux en bon état, cet appartement de 13.38 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement très prisé, sa vue imprenable et son environnement unique en font un bien rare sur le marché. Profitez de la tranquillité absolue, du calme et de la sérénité offerts par cet appartement. Grâce aux navettes maritimes et aux bateaux à proximité, vous pourrez facilement rejoindre le continent et découvrir les environs. Les restaurants, les plages et les calanques sont à quelques pas, pour votre plus grand plaisir. Construit entre 1970 et 1989 en béton, l'immeuble est en bon état général, avec une façade bien entretenue lui conférant authenticité et charme. L'appartement, exposé Nord-Ouest, vous séduira par sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Avec un séjour de 9.61 m², cet appartement en excellent état vous offre un espace fonctionnel et confortable. L'état de l'électricité aux normes et de la plomberie en bon état vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Nous pourrons mettre en place une kitchenette et vous accompagner sur du home staging de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception à Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Nathalie CONESA - Conseillère immobilière EffiCity 06 65 77 12 12 nconesa@efficity.com Référence : A venir Nathalie CONESA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 482037751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Le prix de vente sera communiqué lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Conesa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°482037751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW182350 : Marseille, secteur Joliette, T3 d'environ 50 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/06/2026 - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1820 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Annie KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183324 : Marseille, T2 d'environ 43 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 2 m2 - - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - cave - chauffage : Aucun - Classe Energie D : 152 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 126000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 152 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 700 Euros - Affaire suivie par Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr