Maison normande de charme avec jardin clos, garage indépendant et pompe à chaleur à BOISSEY LE CH

Boissey-le-Châtel

Prix de vente1995002493.75 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

3Pièces

2Chambres

721 m²Terrain

1Étage

Description

Dans un environnement paisible, au fond d'une petite rue en sens unique, cette authentique maison normande séduit par son cachet, son confort et sa fonctionnalité, tout en restant proche des commodités accessibles à pied. Elle offre 3 pièces dont 2 chambres. La vaste pièce de vie de 31 m², baignée de lumière, réunit séjour/salon et cuisine semi-ouverte, avec en complément un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de douches et WC. À l'étage, une pièce palière distribue une seconde chambre ainsi qu'un bureau de 8 m², pouvant aisément devenir un grand dressing selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos de 721 m², la propriété dispose d'un garage indépendant et d'une petite remise. Raccordée au tout-à-l'égout, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, gage de confort au quotidien. Contact direct Stéphane Legentil 06.25.74.48.67

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Boissey-le-Châtel

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

191 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

50 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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