Pavillon de charme en lisière de forêt

Montfort-sur-Risle

Prix de vente2290002313.131313131313 /m²

Les caractéristiques

99 m²Surface

5Pièces

3Chambres

4200 m²Terrain

2009Construction

Description

Situé au calme, en lisière de forêt et au bout d'une impasse, à moins de cinq minutes des commodités, venez découvrir ce pavillon de 2009 édifié sur vide sanitaire comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements donnant sur séjour-salon avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée-aménagée, petit couloir desservant toilettes indépendant et bureau pouvant servir de chambre bébé.

À l'étage petit palier desservant trois chambres lumineuses et une salle de douche avec wc.

Cellier-buanderie et garage acollé.

Partie jardin plantée et arborée avec nombreux arbres fruitiers, terrasse bois avec tonnelle, chalet bois à usage d'abri et rangement et terrain de pétanque, au fond partie herbage.

Portail motorisé, Carport, menuiserie PVC double vitrage, purificateur d'eau, fibre, VMC neuve.

Cette annonce référence 344550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 75335729200022.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023

Score DPE : 209 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Montfort-sur-Risle

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

209 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SDS CHAUFFAGEPlomberie

ATSERVICEElectricite

IMMO INVEST NORMANDIETravaux rénovation

PM MACONNERIEMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Centre ville de Montfort sur Risle

176m²

Idéal investisseur ou pour une première acquisition. Au cœur de la ville de Montfort sur Risle, venez découvrir cette maison et son appartement indépendant loué. La maison comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, un cellier et un wc avec lave mains indépendant. Au 1er étage : palier desservant une grande chambre avec placard, un bureau et une salle de douche avec wc. Au 2ème étage : palier desservant deux chambres dont une avec dressing. Une cour intérieur sans vis à vis permet d'accéder à un bâtiment avec une véritable cave. Actuellement loué 550€ par mois, un appartement entièrement refais à neuf comprenant entrée, séjour avec cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle de douche et un wc indépendant complète cette ensemble. Proximité des écoles et commerces, la luminosité ainsi que les beaux espaces de vie sont les atouts de cette maison de ville. A VENIR DECOUVRIR SANS TARDER. Cette annonce référence 349033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE GATELIER (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 48220325400024. Prix du bien : 225 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine de plain-pied 4 chambres à Montfort-sur-Risle

93m²

Sophie vous invite à découvrir cette agréable maison contemporaine d'environ 93 m², construite en 2011 et entièrement de plain-pied. Lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité de Montfort-sur-Risle, avec commerces, cabinet médical, cabinet infirmier, écoles et collège accessibles facilement. Elle propose un vaste séjour-salon ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC ainsi que 4 chambres, offrant de belles possibilités pour accueillir toute la famille ou imaginer un projet de vie confortable et évolutif. Côté prestations, la maison dispose d'une pompe à chaleur réversible, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, pour un confort de vie optimal au quotidien. L'ensemble est implanté sur un jardin clos d'environ 1 000 m², au calme, avec portail coulissant et abris de jardin. Un bien soigné, fonctionnel et prêt à vous séduire. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ SOPHIE DELAMARE

Maison 4 chambres rénovée avec Sauna

145m²

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec vue dégagée en plein centre d'un bourg tous commerces. Maison familiale ou investissement locatif saisonnier, ce bien s'adapte parfaitement à différents projets. Ce n'est pas une maison qu'on trouve à tous les coins de rue, c'est une maison qu'on mérite après quelques marches, un escalier pour s'élever vers une vue imprenable, une maison perchée comme un cocon. Cette maison lumineuse aux volumes généreux se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, coin salon avec cheminée insert, cellier, buanderie et salle de bains avec WC. Au 1er étage : une palier ou espace bureau lumineux desservant deux suites parentales avec grands rangements (salles d'eau et wc) et accès terrasse avec sauna. Au 2e étage : Palier desservant deux grandes chambres. Jardin clos, 2 terrasses, accès direct Forêt et voie forestière. Assainissement collectif, Huisseries PVC double vitrage récentes, chauffages électriques fluides caloporteurs, toiture et revêtement façade neufs. École et collège à pied. Arrêt de bus/car (NOMAD) au pied de la maison Pont-Audemer 13 min Rouen Zénith métropole 35 min A13 12 min Cette annonce référence 331552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 75335729200022. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique Maison Normande : Charme, Rivière et Sérénité

120m²

Découvrez cette magnifique demeure normande, une véritable pépite nichée au cœur d'un parc de plus de 7 300 m². Bordée par un bras de la Risle, cette propriété offre un cadre de vie bucolique rare, où le calme de la nature rencontre la poésie de l'eau. Dès l'entrée, l'authenticité opère. La cuisine aménagée s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée insert, parfaits pour vos soirées d'hiver. L'exposition plein sud baigne chaque pièce d'une lumière naturelle tout au long de la journée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une vaste chambre parentale de près de 22 m², complétées par un bureau idéal pour le télétravail. Le potentiel est au rendez-vous avec un garage accolé et un grenier, offrant de superbes possibilités d'extension selon vos projets. L'extérieur est un paradis pour les amoureux d'espace et d'autonomie. Vous profiterez d'un potager de 750 m² avec serres, de l'eau à la source et de plusieurs dépendances, dont un grand hangar de 70 m² parfait pour un atelier, du stockage ou vos passions créatives. Le privilège de cette adresse réside dans son équilibre parfait : vous vivez au calme absolu, tout en étant à seulement deux minutes à pied des commerces, des écoles et du centre-bourg de Montfort-sur-Risle. Située à la lisière de la forêt domaniale et à proximité immédiate des axes autoroutiers, cette demeure permet de rejoindre rapidement la Côte Normande pour vos escapades iodées. C'est le refuge idéal pour une vie de famille sereine ou une résidence de campagne authentique à deux pas de la mer. Laissez-vous séduire par la magie des lieux. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 327474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD DE LOR (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 79484553700016. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2839.00 € et 3841.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR POUR CETTE CHAUMIERE NORMANDE

105m²

UN COUP DE EST UN COUP DE CŒUR SOPHIE DELAMARE VIENS DE VENDRE CETTE JOLIE MAISON Merci a tous pour votre gentillesse et beaucoup de bonheur a mes acquéreurs Sophie Delamare Tel 06.99.66.92.96 Mail sophiedelamare@stylimmo.com

Maison de 111m², 3 chambres avec jardin

111m²

A Brionne, proche centre ville, Située dans un environnement calme, cette maison atypique de 111m², mitoyenne sur un coté est composée, au rez-de-chaussée : d'une entrée, salon/séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée donnant accès sur la terrasse, un cellier, un chambre, salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant. A l'étage : une pièce palière desservant 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant. Le tout sur un jardin d'environ 713m², avec un carport pour 2 véhicules, un abris de jardin, un atelier, un appentis. Cette annonce référence 349252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE LEVAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 84512761200024. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 87 m2

87m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Notre opération se situe à Bosguerard de Marcouville, dans le département de l'Eure (27) en région Normandie. Le terrain du projet se situe le long de la route de Gremare. Petite commune rurale à proximité immédiate de Grand Bourgtheroulde, Bosguerard de Marcouville est facilement accessible depuis l'A28 et proche de l'A13. Une école primaire est située dans le village, des transports scolaires desservent la commune pour rejoindre le collège de Bourgtheroulde, les lycées d'Elbeuf et le futur lycée de Bourg-Achard afin d'offrir à vos enfants une continuité éducative. Situé à 2 minutes de Grand Bourgtheroulde vous serez proche des commerces et services, ainsi que de la gare de Bourgtheroulde/Thuit-Hébert, qui offre 8 allers/retours quotidiens entre Caen et Rouen, via la ligne TER (ligne Rouen – Bernay – Caen), vous garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Maison 5 pièces 73 m2

73m²

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Maison de 118 m² – 3 chambres – 2 terrasses – Double garage

118m²

ICI, ON POSE SES VALISES… ET ON PROFITE ! À seulement 10 minutes de Bourneville-Sainte-Croix, en campagne, découvrez cette maison traditionnelle de 118,61 m², parfaitement entretenue, sur un terrain clos et paysagé de 1 828 m². Construite en 1997, elle offre de beaux espaces de vie, aucun travaux à prévoir et deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. UN BEL ESPACE DE VIE Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour d'environ 45 m², avec poutres apparentes et cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. 3 CHAMBRES À L'ÉTAGE L'étage dessert 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. DEUX TERRASSES, DEUX ESPACES POUR PROFITER Le terrain clos et paysagé de 1 828 m² offre un agréable cadre de vie à la campagne. Un double garage indépendant d'environ 45 m², construit en 2020, ainsi qu'une grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent la propriété. LES + Cuisine récente équipée • Cheminée avec insert • Volets roulants motorisés centralisés • Ballon thermodynamique • Assainissement individuel conforme • Terrain entièrement clos • Double garage récent • Aucun travaux à prévoir A13 et A131 à moins de 5 minutes. PRIX : 269 900 € Une maison entretenue avec soin où il ne reste plus qu'à poser ses valises… et choisir sa terrasse. Claudine LEBELLOIS – BSK Immobilier 06 46 67 24 09 « Votre projet mérite toute mon A-T-T-E-N-T-I-O-N. » Cette annonce référence 347803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015. Prix du bien : 269 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363.00 € et 1845.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2290002 313 €/m²

229000

99 m²

5pièces

3ch.