Un bien d’exception…

Lézat-sur-Lèze

Prix de vente5830001740.2985074626865 /m²

Les caractéristiques

335 m²Surface

11Pièces

8Chambres

4Salles de bain

15000 m²Terrain

2006Construction

Description

Situé sur une commune limitrophe à Lézat sur Lèze. Cet ensemble immobilier, de construction traditionnelle, dans l'esprit toulousain, développe 335 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent des dépendances telles qu'un pool house, abris voiture de 77 m², une pièce de 71 m² pouvant faire office de salle de réception ou logement indépendant. La grande pièce de vie baignée de lumière offre une cuisine équipée et fonctionnelle, séjour et salon chaleureux avec sa cheminée.

Belles et nombreuses prestations : Chauffage au sol, pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, piscine, buanderie, cellier, dressing, 7 chambres, bureau, 4 salles de bains, nombreux rangements, …

Belle villa et de surcroît économe (Classe B)

Propriété implantée sur 1 hectare et demi. Un véritable havre de paix, dans un environnement boisé, dénué de vis-à-vis, autant d'atouts qui en font un bien d'exception.

Cette annonce référence 256239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054.

Prix du bien : 583 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2019

Score DPE : 78 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lézat-sur-Lèze

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

78 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PKM PEINTURE 31Peinture

PEINTURE TECHNICPeinture

RSTP ET FILSGros oeuvre

CLEAN ROOFCouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison

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Domaine d'exception à moins de 30 km de Pamiers

600m²

A moins de 30 km de Pamiers, découvrez ce domaine unique de 17 hectares, comprenant prairie, des bois diversifiés, et les ruines d'un château du XIII ème siècle, offrant 600 m² au sol. Une chapelle datant du moyen âge complète l'ensemble. Un local, actuellement loué à une activité professionnelle, ne nécessite pas de DPE. De plus, une grande piscine enterrée à renover permet d'imaginer un projet sur mesure. Vous accédez à cet havre de paix verdoyant par une allée bordée de chênes centenaires. Cette annonce référence 333119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTELLE RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 49276680300026. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa

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Eaunes 31600 , dans un environnement calme et bucolique, à 5 minutes de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison de type 6/7 , entièrement de plain-pied, nichée dans un parc de 2500 m2 avec piscine. Elle se compose de deux appartements pouvant être très facilement raccordés pour ne faire qu'une seule habitation . Le premier se compose d'ne spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. La seconde partie vous accueille dans une magnifique pièce de vie donnant sur la piscine, avec coin cuisine aménagée et se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le jardin très arboré et en partie clos, est joliment aménagé et offre un coin piscine intimiste, sans vis-à- vis . Une partie de la parcelle est constructible . Pour plus d'informations ou pour toutes visites, contactez votre Conseillère en Immobilier Catherine ENTEMEYER, immatriculée au RSAC de Toulouse 797755048 au 06.83.86.01.15 qui vous accompagnera dans vos projets. Prix du bien : 442 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Consommation énergie primaire : 216 kWh/m2/an Emission 6 kgCO/m2/an 122 kWh/m2 d'énergie finale Estimation du montant annuel des dépenses d'énergie pour une utilisation standard :: entre 2 090 EUR et 2 880 EUR par an (abonnement inclus) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 SAS IMMO DABI RCS TOULOUSE 933 188 930

Maison - Eaunes

157m²

EAUNES centre ,rare magnifique Villa T5 , bien située au coeur du village , récente de 2010 , très belles prestations , 157m2 habitables , beau terrain arboré sans vis à vis de 1000m2 , grand séjour avec une cuisine équipée de 70m2 , exposé en plein sud avec des baies vitrées , 3 chambres avec placard + un bureau, une jolie salle de baie et une salle d'eau , un grand garage motorisé , portail pour clôture motorisé , calme , commodités ( commerces , écoles , tout à pied ). Prix : 499000 EUROS ( frais d'agence à la charge du vendeur ) . SAS IMMO DABI RCS 933 188 930 TEL : 0683378397 RCS 933 188 930 haute Garonne Consommation d'énergie primaire : 139kwhm2/an Emission de gaz à effet de serre : 7kgco2/m2/an Estimation de consommation annuelle estimé :entre 951 euros et 1600 euros

Le Fauga Villa T4/5 de prestige avec piscine

155m²

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Située au calme, sur la commune prisée du Fauga, découvrez cette superbe villa de plain-pied édifiée en 2021. Nichée au fond d'une impasse dans un lotissement recherché, elle offre un cadre de vie paisible et sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités locales et du centre-ville de Toulouse (accessible en 20 min via l'A64). Un espace de vie d'exception L'entrée révèle des volumes généreux et une luminosité rare, sublimée par de grands carreaux au sol (100x100) : Vaste pièce de vie : Un salon/salle à manger de 44 m² baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur par une grande baie vitrée à galandage. Cuisine de chef : Un espace de 24 m² entièrement équipé avec son cellier attenant de 9 m². Côté Nuit & Confort Connecté Suite parentale de prestige : 33 m² incluant un dressing, une salle de bain privative et WC. Espace modulable : 3 chambres au total, avec une configuration déjà pensée pour accueillir facilement une 4ème chambre. Technologie & Économie : Maison connectée (domotique), climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique. Classe énergétique A (DPE) et A (GES). Extérieurs pensés pour la détente Le terrain de 820 m² est un véritable havre de paix : Piscine 8 x 4 m : Automatisée et sécurisée par un volet électrique, entourée de plus de 100 m² de terrasses. Espace Loisirs : Cuisine d'été haut de gamme et terrain de pétanque pour vos soirées d'été. Stationnement : Grand garage de 38 m², parking goudronné (4 véhicules) et portail motorisé. Bien rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.

5830001 740 €/m²

583000

335 m²

11pièces

8ch.