A VENDRE - Vertus Blancs Coteaux - Maison 3 chambres avec garage

Étréchy

Prix de vente3225001762.295081967213 /m²

Les caractéristiques

183 m²Surface

6Pièces

3Chambres

812 m²Terrain

Description

Vertus Blancs Coteaux- vente maison d'environ 180 m² avec 3 chambres et deux garages.

Venez découvrir cette propriété rare, alliant charme, espace et confort moderne au cœur du vignoble champenois.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une salle à manger, prolongée par un salon chaleureux

l'espace idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. La cuisine fonctionnelle s'adapte à toutes vos envies culinaires.

Le quotidien gagne en confort grâce à une chambre en plain-pied, une salle de douche, un bureau pour le télétravail, ainsi qu'une lingerie et des espaces de réserve pratiques.

Véritable atout bien-être : un espace spa privatif pour des moments de détente à domicile.

La véranda lumineuse ouvre sur l'extérieur et offre une transition parfaite entre intérieur et jardin.

A l'étage: le palier dessert deux chambres spacieuses et une salle de douche

un niveau dédié au repos et à l'intimité.

Les extérieurs:

Grande cour à l'avant, idéale pour le stationnement ou les moments conviviaux

Jardin arboré à l'arrière

Deux garages, dont un avec dépendances parfait pour bricoleurs, collectionneurs ou projets d'aménagement

Idéalement située dans un secteur calme à proximité des commerces et écoles, cette maison n'attend plus que vous.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations :

Laetitia Person - Agent commercial RSAC 534040621 EI Chalons en Champagne - 06 36 02 21 25

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Étréchy

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

125 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

24 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BEAUVOISTravaux rénovation

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RENOV18Travaux rénovation

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Maison 150m2 avec dépendances, village viticole Proche Epernay

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À VENDRE - SAINT-MARD-LÈS-ROUFFY - MAISON ET CORPS DE FERME AVEC TERRAIN

126m²

À VENDRE - SAINT-MARD-LÈS-ROUFFY - MAISON ET CORPS DE FERME AVEC TERRAIN À Saint-Mard-lès-Rouffy, tout près de Vertus et de ses commerces, cette belle maison de caractère est implantée sur un grand terrain de 5 000 m². La maison principale de 126 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée avec salle d'eau et WC, deux chambres en enfilade, une pièce à vivre et une cuisine donnant accès à une cave. À l'étage, deux chambres mansardées et un grenier offrent des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Côté dépendances, une grange attenante de 138 m² avec mezzanine et plus de 8 m de hauteur est idéale pour la création de logements, de réceptions ou d'ateliers. Une buanderie attenante de 40 m², une seconde dépendance de 60 m² avec mezzanine et une cave de 21 m² viennent compléter l'ensemble. Des divisions parcellaires sont possibles. Le prix de vente est de 265 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 20073 - 13449 DPE : F Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Maxence LHERMITE au 07.89.34.73.88 de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC REIMS 920740263EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Mard-lès-Rouffy

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Dans le centre de Morangis, au sein d'une résidence récente et sécurisée, un appartement de 79m², situé au 1ème étage avec ascenseur. L'appartement dispose de 3 chambres, offrant ainsi un espace de repos confortable pour tous les membres de la famille ou pour des colocataires. La chambre principale bénéficie d'une surface de 12.9m², tandis que les deux autres chambres offrent respectivement 10.8m² et 10.6m². Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 26m² avec porte-fenêtre donnant accès à un agréable balcon de 6.6m². La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et moderne. Une grande salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. L'appartement dispose de 2 places de parking en sous-sol avec un accès direct par ascenseur. La proximité des commerces, écoles et transports confère à ce logement une véritable attractivité. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Cette annonce référence 323665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMIE LAMARRE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44213671900022. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 226 Charges prévisionnelles annuelles : 3 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3225001 762 €/m²

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