MAISON AGEN- 3 CHAMBRES - GARAGE- JARDIN

Agen
MAISON AGEN- 3 CHAMBRES - GARAGE- JARDIN - photo 1
Prix de vente1690002011.904761904762 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface
4Pièces
3Chambres
385 m²Terrain
1960Construction

Description

À 5 mn de la gare, à proximité des commodites, cette maison mitoyenne d un côté, vous attend ! Elle dispose au Rez de chaussée d une entrée desservant une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée.

A l étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d eau, et une salle d eau supplémentaire. Balcons.

Un jardin vous attend avec piscine hors sol.

Garage.

À visiter rapidement !

Cette annonce référence 344004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.

Prix du bien : 169 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023

Score DPE : 202 kWhEP/m²/an

Score GES : 43 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Agen

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
202 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
43 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Découvrez ce magnifique appartement en plein cœur du centre-ville d'Agen, offrant une grande terrasse pour profiter des beaux jours. L'appartement, très bien équipé, se compose d une entrée avec placards, d une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, de deux chambres spacieuses, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire complète le tout. Wc indépendants. Vous apprécierez l'emplacement idéal aux belles prestations : climatisation, ascenseur, place de parking. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce référence 340435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OPPORTUNITE RARE!!!
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A vendre 10min sortie péage autoroute, au cœur de la Nouvelle Aquitaine, à Bon encontre, proche toutes commodités, Maison confortable avec vue. En osmose avec son quartier résidentiel, venez profiter de cette maison des années 70 idéalement située. Ce bien vous surprend autant par son espace intérieur que extérieur. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme : chauffage central avec radiateurs fonte, climatisation, doubles vitrages, toiture refaite récemment... - de l'espace : spacieux séjour avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, nombreuses chambres, salle d'eau, WC, garage, terrain arboré clos... L'élégance de ce lieu unique au panorama imprenable vous accueille dès à présent et vous offre l'opportunité de réaliser le logis de vos rêves dès à présent. Affaire à saisir :) Cette annonce référence 334276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 174 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 166 300,00 € Honoraires TTC : 5,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGEN HYPERCENTRE-APPARTEMENT 100 m² - 2 CHAMBRES- TERRASSE- CAVE
158800
1 654 €/m²

AGEN HYPERCENTRE-APPARTEMENT 100 m² - 2 CHAMBRES- TERRASSE- CAVE

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1
96m²
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AGEN HYPERCENTRE- APPARTEMENT 100 m² – 2 CHAMBRES – TERRASSE 22 m² – FAIBLES CHARGES VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE Et si vous profitiez d'un appartement spacieux avec une vraie terrasse, dans une petite copropriété. Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une copropriété bénévole, cet appartement d'environ 100 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Entrée avec WC indépendant Cuisine fermée d'environ 12 m² Pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² Salle de bain avec baignoire et simple vasque (6 m²) Dressing Deux chambres confortables de 14,5 m² et 15,5 m² Atout majeur : une belle terrasse de 22 m², idéale pour les repas en extérieur, avec en complément un local extérieur de 2 m². En annexes : Cave individuelle Local vélo commun Côté technique : Chauffage et eau chaude indépendant de la copropriété Chaudière gaz de ville récente ( fev 2024) Interphone Digicode Huisseries double vitrage Volets roulants manuels Toiture en bon état Assainissement tout-à-l'égout conforme Eau et gaz indépendants Charges maîtrisées : Charges de copropriété : env. 492 €/an (41 €/mois) Taxe foncière : 1 489 € Investisseurs : possibilité de location 770 €/mois. Un bien aux volumes généreux, avec extérieur, faibles charges et petite copropriété — idéal résidence principale ou investissement. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 323284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 158 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 492,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À Saisir : Bureaux de Standing au Coeur d'Agen Victor Hugo !
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En exclusivité, découvrez ce local commercial d'une superficie de 82 m² idéalement situé en pied d'immeuble, au centre d'Agen, sur le cours Victor Hugo. Entièrement rénové et respectant les normes d'accessibilité, ce bien offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses 5 vitrines sur 15 mètres linéaires . Points forts : Hall d'accueil, 3 bureaux, salle de réunion, sanitaires et espace de repos. Confort et modernité : bureaux climatisés, sol en parquet, plafond suspendu. Rentabilité assurée : Loué 11 880 € HT/an avec une rentabilité nette de 8 %. Copropriété bien entretenue et sans procédure en cours. Idéal pour investisseurs en quête d'un espace alliant confort et visibilité. N'attendez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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