Spacieux appartement traversant trois pièces

Gap

Prix de vente1850002151.1627906976746 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface

3Pièces

2Chambres

5Étages

1972Construction

Description

Au coeur du centre-ville, dans une résidence valorisée par un ravalement de façade avec isolation récente, PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter ce bel appartement traversant de type trois pièces, d'une superficie de 86 m², situé au troisième étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, spacieuse et structurante, l'appartement dévoile une distribution fluide et fonctionnelle, renforcée par de nombreux rangements intégrés.

La pièce de vie de 25 m², lumineuse et agréable, s'accompagne d'une cuisine attenante entièrement équipée.

Ces deux espaces offrent la possibilité d'être réunis afin de créer une vaste pièce à vivre contemporaine et ouverte.

L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse de 16 m², véritable espace de vie extérieur.

L'espace nuit, propose une première chambre spacieuse avec placard et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements et balcon.

Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants complètent l'ensemble.

En annexes, vous bénéficierez d'une cave de 9 m², d'un local à vélos et d'une vignette de stationnement en centre-ville, apportant un confort rare au quotidien.

Le bien est actuellement vendu loué, dans le cadre d'un bail meublé, offrant une opportunité idéale pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.

Un appartement lumineux, traversant et évolutif, au sein d'une copropriété récemment rénovée, idéal pour un investissement de qualité en coeur de ville.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMARE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 850656406

RCP Agirela Courtage

Le quartier

Gap

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

150 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

46 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parLaura DELAMAREVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Gap

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

DM PLAQUISTE PLATRIERTravaux rénovation

STORES ALPINSMenuiserie

91384620000016Entreprise bâtiment

BONJOULEPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

185000

2 126 €/m²

Appartement F4

87m²

Appartement en duplex avec jardin terminé très bientôt. LOT 17. Appartement en Rez de Jardin et DUPLEX de 86.45 m². Entrée ( 5.60 m²) séjour cuisine (31 m²) arrière cuisine de 6.5 m², wc. Etage : DGT ( 3.60 m²) 2 Chambres de 12 m² environ et Salle de bain de 6 m² environ. Surface de jardin de 58 m². Nous consulter pour les modalités et le cahier des charges associé aux lots. En supplément Garage pour 10 000 euros et/ou Place de Parking à l'extérieur 5000 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 19 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 550 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.93% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jean-marc DESFOURNEAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 49438721000045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84951

Appartement F3

78m²

LOT 9. Réhabilitation d'un immeuble ancien. Garantie décennale. Appartement de 78.70 m² avec grand balcon terrasse. Entrée ( 5.65 m²) séjour cuisine (34.05 m²) wc (2 m²) Chambre 1 ( 11.50 m²) Chambre 2 ( 15.10 m²) Salle de bain( 6.55 m²) Cellier( 3.85 m² ) Surface du balcon terrasse de 17.90 m². Nous consulter pour les modalités et le cahier des charges associé aux lots. En supplément Garage pour 10 000 euros et/ou Place de Parking à l'extérieur 5000 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 19 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 450 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.47% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 112, soit C, GES: 4, soit A. Jean-marc DESFOURNEAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 49438721000045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84950

Appartement F4

Maison 5 pièces 100 m2

100m²

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Une opportunité unique de construire votre maison dans un environnement calme et convivial, tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Maison 5 pièces 87 m2

87m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Situé au cœur de la vallée de l'Eure en Normandie, à proximité immédiate des Yvelines et non loin de la Seine Maritime, MENILLES bénéficie de l'attractivité économique de la Ville de VERNON-GIVERNY ainsi que du dynamisme de son environnement économique regroupant des entreprises de premier plan. Sa proximité de l'autoroute A13 (5 km) permet de se rendre rapidement à VERNON (15 Minutes), EVREUX & LOUVIERS (20 Minutes), TOURVILLE LA RIVIERE (30 minutes), ROUEN (45 Minutes), et PARIS (55 Minutes). MENILLES est une commune ou il fait bon vivre et s'épanouir dans un cadre de vie résidentiel, au patrimoine historique riche. Elle bénéficie d'un large choix d'activité associative, culturelle et de loisir grâce aux nombreuses associations qui font la vie de la commune. C'est un lieu idéal pour tous ceux qui recherchent la tranquillité avec les services de proximité. Zone commerciale de McArthurGlen Paris-Giverny à 6 km + Gare SNCF de VERNON-GIVERNY à 15 minutes facilitant les trajets professionnels vers PARIS. Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Maison 5 pièces 87 m2

Maison familiale

142m²

Charmante maison familiale - 5 chambres - 140 m² habitable édifiée sur un sous-sol total, le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 1200 m². Au RDC : Entrée, cuisine meublée équipée ouverte sur un beau salon/séjour, une véranda conçu de façon a apporter une pièce de vie supplémentaire, 1 WC, 2 chambres A l'étage : 1 pièce palière, 2 chambres, 1 bureau. Au sous-sol : 1 cuisine d'été, 1 buanderie, 1 cave, 1 chambre, 1 garage avec porte motorisée A l'extérieur : Grande terrasse avec pergola bio-climatique, 1 grand garage, 1 car-port, 2 accès avec portail motorisé. Chacune des pièces sont équipées de la climatisation réversible, un pôle à granules programmable est présent dans le salon, les panneaux solaires présents permettent une autoconsommation, un puits fonctionnel alimente le réseau d'arrosage extérieur ainsi qu'une partie de la buanderie. Afin de venir découvrir par vous-même votre futur maison, décrochez vite votre téléphone et programmons ensemble une visite ! Cette annonce référence 344524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE BOCCI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722.00 € et 977.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied 72m² avec jardin – Idéal Investisseur – Évreux (Village de la Forêt)

72m²

À vendre à Évreux, dans le secteur recherché et calme du Village de la Forêt, découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain-pied d'une superficie de 72 m², édifiée sur un terrain clos de 384 m². PROFIL INVESTISSEUR : Le bien est vendu loué. Le locataire est en place depuis 2019, très sérieux, avec un historique parfait (aucun impayé). Loyer mensuel : 800 € (dont 30 € de charges). La maison se compose de : Un beau et lumineux salon-séjour de 28 m², une cuisine indépendante avec porte donnant directement sur le jardin, 2 chambres + 1 bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant), une salle de bain, un WC séparé. À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin clos avec terrasse, ainsi que d'un cellier extérieur de près de 4 m² (idéal pour le stockage ou les vélos). Les points forts & Travaux récents : Copropriété horizontale pour l'entretien des extérieurs et des espaces communs (faibles charges : environ 100 € par an) Ravalement extérieur récent Portes et fenêtres en PVC double vitrage (excellente isolation) Chauffage électrique Raccordement au tout-à-l'égout Une opportunité rare sur le secteur, offrant un rendement locatif immédiat et serein grâce à la stabilité du locataire en place. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi au 06 79 65 81 27. Cette annonce référence 343950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 493 Charges prévisionnelles annuelles : 94,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1464.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison F4

102m²

Au Plessis-Hébert, cette maison individuelle de 102 m² habitables (130 m² de surface utile) séduit par ses beaux volumes et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Elle compte 4 pièces, dont 2 chambres achevées et une troisième à terminer, ainsi qu'une salle d'eau à finaliser — de quoi l'aménager selon vos envies. Le confort thermique est assuré toute l'année par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Côté stationnement, la maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d'une place extérieure. Une maquette virtuelle interactive à 360° vous permet de découvrir le bien à distance, en toute sérénité. Pour organiser une visite sur place ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 207, soit D, GES: 7, soit B. Jean-marc DESFOURNEAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 49438721000045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85353

1850002 151 €/m²

185000

86 m²

3pièces

2ch.