Terrain à bâtir Gap

Gap

Prix de vente229000157.60495526496902 /m²

Les caractéristiques

1453 m²Surface

1453 m²Terrain

Description

Palatium Immobilier Gap a le plaisir de vous présenter ce terrain constructible de 1 453 m² situé sur la commune de Gap, secteur BelleVue.

Bénéficiant d'un certificat d'urbanisme opérationnel favorable, ce terrain confirme la possibilité de réaliser une maison individuelle d'habitation.

Classé en zone UA du Plan Local d'Urbanisme, il se situe en zone urbaine, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités et des axes principaux.

L'ensemble est composé des parcelles cadastrales section AX n°266, 370 et 372, pour une superficie totale de 1 453 m².

Les réseaux sont présents à proximité (eau potable, eaux usées, eaux pluviales, électricité), conformément aux avis des services consultés dans le cadre du certificat d'urbanisme.

Le règlement de la zone UA encadre les possibilités d'implantation, d'emprise au sol et de hauteur, offrant un cadre clair et sécurisé pour votre projet de construction.

Une division peut être étudiée sous réserve des autorisations administratives.

? Imaginez votre future maison sur ce terrain : un projet déjà validé administrativement, un cadre urbain structuré, et la sécurité d'un certificat opérationnel favorable pour démarrer sereinement votre construction à Gap.

Idéal pour résidence principale, projet familial ou investissement foncier.

Dossier d'urbanisme complet disponible sur demande.

Le quartier

Gap

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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91384620000016Entreprise bâtiment

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186000

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PAVILLON SUR SOUS-SOL

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Idéalement situé entre Bar-le-Duc et Verdun, proche de la gare Meuse TGV, BSK IMMOBILIER vous propose de découvrir, ce pavillon individuel sur sous-sol complet qui vous séduira par son environnement paisible et son terrain arboré . Composé, au sous-sol, d' une chambre avec sa salle de douche et WC, un espace buanderie, un garage à porte motorisée, un atelier, un cellier ainsi qu'une cuisine d'été. À l'étage, une pièce à vivre ouverte avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec possibilité d'installer un poêle à bois ou pellets, accès véranda, quatre chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Des combles aménagés en espace nuit complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente. Le terrain, lui, accueille plusieurs arbres fruitiers, un potager et un abri de jardin . Chauffage fioul, huisseries PVC double vitrage, assainissement individuel. Un bien complet, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie de famille confortable . Cette annonce référence 317872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 53103540000013. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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229000158 €/m²

229000

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