Tout près des plages et commerces !

L'Aiguillon-sur-Mer

Prix de vente2940002672.7272727272725 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

647 m²Terrain

Description

Maison 110 m² – Grand séjour de 45 m² – Double accès – Garage 2 véhicules – Fort potentiel

À La Faute-sur-Mer, à seulement quelques minutes des plages et des commerces, découvrez cette maison des années 80 offrant 110 m² habitables et un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image.

Dès l'entrée, un sas vous accueille avant de découvrir une cuisine indépendante et un spacieux salon/séjour de 45 m², véritable cœur de la maison. Avec son poêle à bois, ses poutres apparentes et ses généreux volumes, cette pièce de vie offre un cadre chaleureux et convivial.

Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle de bains et des WC indépendants.

En demi-niveau, vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un second WC, apportant un confort appréciable au quotidien.

Côté annexes, la propriété dispose d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, idéal également pour le stockage, le bricolage ou les loisirs.

Édifiée sur un terrain entièrement clos, cette maison bénéficie d'un double accès, un véritable atout permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, un bateau, un camping-car ou encore d'imaginer différents aménagements extérieurs selon vos besoins.

Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Son agencement, ses beaux volumes, sa situation privilégiée à proximité des plages et des commerces ainsi que son fort potentiel en font une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement.

Le quartier

L'Aiguillon-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

385 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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