Maison familiale 120 m2 - 4 chambres - Garage - Entre plage et centre-ville

L'Aiguillon-sur-Mer

Prix de vente2992502493.75 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

5Pièces

3Chambres

363 m²Terrain

Description

Située à La Faute sur mer, à mi-chemin entre les plages et le centre-ville, cette agréable maison de 120 m2 habitables, offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 chambres confortables, ainsi qu'une pièce de refuge pouvant servir de chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille et amis.

La maison dispose d'un beau séjour lumineux avec cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse, ainsi que d'une cuisine aménagée. Une grande buanderie et 2 salles d'eau viennent compléter l'ensemble, offrant un confort appréciable au quotidien.

L'ensemble est parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux sans travaux à prévoir.

Le bonus : un grand garage carrelé de 23 m2, idéal pour stationner, bricoler ou stocker du matériel de plage et de loisirs.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour profiter de la vie au bord de l'océan.

Le quartier

L'Aiguillon-sur-Mer

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

216 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MORIN DIFFUSIONMenuiserie

CM PLAK'HOMETravaux rénovation

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2992502 494 €/m²

299250

120 m²

5pièces

3ch.