Domaine d’exception à Sainte-Rose - Entre mer et nature luxuriante

Sainte-Rose
Domaine d’exception à Sainte-Rose - Entre mer et nature luxuriante - photo 1
Prix de vente9590005812.121212121212 /m²

Les caractéristiques

165 m²Surface
3Pièces
2Chambres
2Salles de bain
4900 m²Terrain
1Étage

Description

Un havre de paix au cœur du secteur prisé de La Marine

Vous rêvez d'espace de calme, de lumière et de nature à deux pas de l'océan ? Ce bien rare niché sur un domaine de 4 900 m² entièrement constructible, est une véritable parenthèse enchantée à Sainte-Rose dans le secteur préservé et authentique de La Marine, à quelques pas seulement du port, du centre-ville, des commerces et des écoles.

« Un jardin tropical digne d'un tableau vivant »

Promenez-vous parmi des arbres centenaires (litchis, manguiers, cocotiers, jamblons, sapotiers, fruits à pain) tout en profitant des nombreux frangipaniers et plantes exotiques telles que lotus, oiseaux de paradis, tiares de Tahiti et alpinias. Un véritable jardin botanique privé pour amoureux de biodiversité tropicale.

La maison de caractère de 165 m² habitable, pleine de charme, lumineuse et construite avec des matériaux nobles, se distinguent par :

 Parquet massif posé à l'ancienne.

 Une Hauteur sous plafond généreuse

 Grande pièce à vivre de 46 m² baignée de lumière, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte.

 Un cellier attenant de 12 m²

 Mezzanine ouverte de 27 m² sur le salon, idéale pour un espace bureau ou de repos

 2 chambres (12 & 13 m²) avec vue et accès direct sur la piscine

 Salle de bains/dressing de 13 m²

 Une varangue en U de 38 m² avec parquet, véritable extension de la maison parfaite pour les moments de détente en extérieur.

 Piscine de belle taille harmonieusement intégrée au jardin tropicale.

Le luxe rare de la tranquillité.

Ce bien est une invitation à un art de vivre unique, loin des nuisances de la ville, tout en étant à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les porteurs de projets de gîte ou de résidence hôtelière.

Ne laissez pas passer cette perle cachée de l'Est. Visite sur rendez-vous uniquement.

Taxe Foncière : 1.883€

Référence : MT 232

Prix de vente : 959.000€ *

*Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Sainte-Rose

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Écoles
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Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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