Maison

Le Pian-Médoc

Prix de vente2990003250 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

976 m²Terrain

1949Construction

Description

33290 LE PIAN-MÉDOC – MAISON 92 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 976 m²

Efficity vous présente cette charmante maison rénovée, offrant des prestations modernes et implantée sur un terrain clos de 976 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie de comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir dessert une salle de bains et deux chambres.

À l'étage, accessible par un escalier, une spacieuse chambre de 17 m² habitables complète l'ensemble.

Entièrement rénovée, cette maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, cuisine moderne équipée et aménagements pensés pour le confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un abri couvert de 12 m² avec terrasse, idéal pour savourer les beaux jours en toute saison. Une dépendance de 9 m² vient également compléter le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'un usage selon vos besoins.

Sans aucune mitoyenneté, cette maison garantit une parfaite indépendance et un cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sylvain Duguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°901580852.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Le Pian-Médoc

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

133 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

23 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison de 4 pièces de 82 m² à Carbon-Blanc

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Votre nouveau chez vous

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Saint-Médard-en-Jalles

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325000

2 708 €/m²

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