Propriété Exceptionnelle en Bord de Rivière au Cœur de Ruffec

Ruffec
Propriété Exceptionnelle en Bord de Rivière au Cœur de Ruffec - photo 1
Prix de vente3365003174.5283018867926 /m²

Les caractéristiques

106 m²Surface
5Pièces
3Chambres
2832 m²Terrain

Description

TIC Immobilier vous propose cette superbe maison rare, bénéficiant d'un emplacement privilégié, en plein cœur de Ruffec, en bordure d'un rivière rejoignant le Lien, offrant ainsi un cadre de vie à la fois central et paisible. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, restaurants et bars : tout est accessible sans voiture.

Entièrement rénovée au cours des dernières années, cette maison a bénéficié de travaux complets réalisés avec soin et qualité : installation d'une fosse toutes eaux neuve, réfection de la toiture, doublage et isolation, mise aux normes de l'électricité et de la plomberie, ainsi que la création d'une cuisine mod…

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Ruffec

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
199 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
8 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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3365003 175 €/m²