Maison 4 chambre(s) à vendre

Perpignan

Prix de vente2340001902.439024390244 /m²

Les caractéristiques

123 m²Surface

6Pièces

4Chambres

147 m²Terrain

1933Construction

Description

Idéal investisseur ou projet intergénérationnel – Maison rénovée séparée en 2 appartements - Garage

Située dans le quartier de Saint-Martin, cette maison entièrement rénovée offre diverses possibilités: que ce soit pour un investissement locatif ou un projet familial intergénérationnel.

Le bien se compose de deux appartements indépendants :

Un spacieux T4 de 87,26 m² à l'étage

Un T2 de 36,72 m² en rez-de-chaussée

Un grand garage de plus de 40 m² vient compléter l'ensemble.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage et rénovation récente. La façade, entièrement refaite en 2023, apporte charme et modernité à cette bâtisse.

À l'étage :

L'appartement T4 se compose de trois chambres lumineuses, d'un agréable séjour avec balcon, ainsi que d'une cuisine ouvrant sur un charmant patio, idéal pour aménager un espace cosy. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.

En rez-de-chaussée :

Le T2 propose une pièce de vie avec cuisine équipée entièrement rénovée, un grand placard dans l'entrée offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC refaits à neuf.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et multiples possibilités d'exploitation.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Perpignan

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

213 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ETS HUSSONPlomberie

GS RENOVATIONTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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88m²

66000-PERPIGNAN SAINT-MARTIN-88 m²-APPARTEMENT DE 4 PIECES AVEC TERRASSE RECENT TRAVERSANT ET LUMINEUX- efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce très bel appartement de 4 pièces situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée. D'une superficie de 87.53 m² loi Carrez, il propose un espace de vie spacieux de 34 m² avec la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, 3 chambres dont 1 de 12 m², une salle de bains, 1 WC séparé et un espace buanderie. Une belle terrasse de 32 m² sans vis-à-vis, un balcon de 4 m² et une place de stationnement complètent ce bien. La résidence offre un local à vélos très pratique, dans un cadre calme et sécurisé. Très bon DPE. Proche du centre ville, de la galerie commerciale de la porte d'Espagne, du lycée Notre-Dame de Bon Secours, de l'école élémentaire Jean Zay. 2 lignes de bus apportent un côté pratique à l'adresse. Contactez Marc PYRAM pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

immeuble

150m²

Fiche Id-UBW178829 : Perpignan, secteur Centre ville, Immeuble ventes de 7 appartements d'environ 150 m2 comprenant 8 piece(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue : Sur rue - Construction 1930 - Equipements annexes : terrasse - balcon - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 470 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

140m²

Fiche Id-UBW183210 : Perpignan, T4 d'environ 140 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Katy LE FUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

immeuble

195m²

Fiche Id-UBW182702 : Perpignan, secteur Bas vernet, Immeuble ventes d un immeuble5 appartements d'environ 195 m2 + Cour de 8 m2 - Vue : Sur rue - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - balcon - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 237600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 chambre(s) à vendre

102m²

Appartement T5 – Deux terrasses - Grand Garage- Ascenseur-Gardien Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée spacieux appartement de 102 m². - Grand entrée avec placard - Cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le salon) - Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse - 3 chambres et un bureau (ou 4ᵉ chambre selon vos besoins) - Une grande terrasse - Une salle d'eau refaite recemment & une buanderie - 2 WC séparés. Climatisation réversible Grand garage Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété :57 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2403€. (Hors Eau). Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 3 chambre(s) à vendre

99m²

Lumineux T4 dans la résidence GALAXIE - Ascenceur – GARDIEN- PARKING + CAVE Il dispose d'une entrée qui s'ouvre sur, d'un coté la partie nuit et de l'autre la partie jour. La cuisine aménagée est semi-ouverte sur le séjour grâce à une élégante verrière. La salle à manger s'ouvre sur une grande loggia très lumineuse, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit se compose actuellement de 2 chambres, avec possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre. Il dispose également d'une salle d'eau attenante, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est équipé de la climatisation. Les charges comprennent l'eau (chaude et froide) et le chauffage. La résidence dispose d'une piscine. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, ainsi que d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 167 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2795 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 2 chambre(s) à vendre

71m²

Magnifique appartement T3 doté d'un jardin de plus de 50m2 en ville. Rénovation haut de gamme pour ce bien en rez-de-chaussée surélévé (livré travaux terminés). L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant salon et cuisine ouverte donnant jardin sans vis à vis. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le bien est équipé de la climatisation, de double vitrage etdispose aussi d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 2 chambre(s) à vendre

62m²

Appartement dernier étage T3 entièrement renové - Quartier des Baleares Il se compose d'un bel espace de vie avec salon ouvert sur la cuisine, offrant une atmosphère conviviale et lumineuse. Une élégante verrière prolonge la cuisine vers l'extérieur et donne accès à une agréable terrasse. Deux chambres lumineuses, une salle d'eau, wc séparé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Il est également équipé de la climatisation et de double vitrage ainsi que d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Local Commercial à vendre

282m²

Local commercial de 256 m² – Proximité immédiate gare Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local commercial développe une surface totale de 256 m². Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, offrant une excellente accessibilité. Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces cloisonnés, facilement modulables selon vos besoins. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le local est conforme aux normes ERP. Il est équipé d'un système de chauffage, climatisation et ventilation gainable de marque Daikin, entretenu deux fois par an, garantissant confort et performance énergétique. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Diagnostic réalisé en 2020 (mise à jour en cours). Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 30 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1292,29€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

2340001 902 €/m²

234000

123 m²

6pièces

4ch.