Terrain à vendre

La Tremblade

Prix de vente159000143.50180505415162 /m²

Les caractéristiques

1108 m²Surface

1108 m²Terrain

Description

L'agence RE/MAX vous propose ce beau terrain à bâtir, hors lotissement et libre de constructeur.

Idéalement situé sur la commune de La Tremblade, à environ 800m du centre-ville et de toutes les commodités, il est implanté en seconde ligne, dans un environnement calme, arboré et bénéficie d'une exposition idéale.

En grande partie cloturé et fermé par un portail, le terrain offre une largeur d'environ 21m et une profondeur comprise entre 35 et 50m. Il est desservi par un chemin d'accès privatif de 47m x 4m.

Situé en zone UBb du PLU, il offre de belles possibilités de construction.

Contactez moi 7j/7 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

La Tremblade

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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RAYNAL ELECElectricite

COULEUR PRESQU'ILESPeinture

VANA 17Travaux rénovation

TOUTELEC17Electricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement 1 chambre(s) à vendre

48m²

La Tremblade - Quartier de Ronce-les-Bains, proche mer, commerces, balades à pieds ou a vélo ! 1 km des 3 principales plages ! Il se compose d'une entrée sur cuisine aménagée, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A disposition : un cellier au rez-de-chaussée apporte un espace de rangement supplémentaire, appréciable en bord de mer. Une petite cour privative et une place de stationnement complètent le bien. Pour plus d'informations, contactez Pascal HOULLIER votre conseiller REMAX ! Tel : 07 68 79 72 99 Mail : pascal.houllier@remax.fr RSAC : 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Terrain à vendre

725m²

Votre agence REMAX Les Mathes, Kristel Lavallart, vous propose un terrain constructible non viabilisé de 725 m2. Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate des pistes cyclables de La Tremblade et de la station balnéaire de Ronce les Bains, ce terrain hors lotissement en deuxième ligne est libre de constructeur. Vous bénéficierez d'une belle orientation et d'un environnement arboré ! N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Kristel LAVALLART - 06 68 30 02 14 - kristel.lavallart@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 1 chambre(s) à vendre

19m²

Maison 1 chambre(s) à vendre - 119.900 € Les Mathes, à 4,5 km des plages, cette maison se situe au cœur d'une résidence sécurisée avec gardien. Les résidents disposent d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'un boulodrome. La maison offre 19.79 m² (loi Carrez), 23 m² de surface utile. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. À l'étage, un espace nuit. Une place de parking privative complète le bien. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier. Jean-Christophe GAGNON, disponible 7j/7. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 210 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 642.68 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Charmant 2 pièces avec balcon à Breuillet

43m²

Découvrez cet appartement de 2 pièces au charme irrésistible, situé au 2ème étage d'un immeuble récent (2017) à Breuillet. D'une surface de 43 m², il propose un agencement optimal avec un séjour accueillant incluant une kitchenette moderne et une chambre confortable, parfait pour votre quotidien. Son espace extérieur, un balcon de 5 m², constitue un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours. Bénéficiant de deux places de stationnement en extérieur, cet appartement se distingue par sa praticité. L'immeuble se signale par sa construction récente et bien entretenue, formant une copropriété à taille humaine dotée d'un ascenseur et de double vitrage pour un confort optimal. La connectivité est au rendez-vous grâce à la fibre optique. Côté environnement, la localisation offre une accessibilité idéale avec la station RER C à seulement 12 minutes à pied, facilitant vos trajets vers Paris et les environs. L'école maternelle Les Graviers, située à environ 400 m, et plusieurs parcs publics à moins de 600 m, dont le Parc des Larris et le Parc du Chapitre, enrichissent le cadre de vie de ce bien. Caractéristiques techniques - Surface : 43 m² - Étage : 2ème sur 3 - Année de construction : 2017 - Chauffage : individuel au gaz - DPE : C - Charges mensuelles : 135 € - Taxe foncière : 1 040 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison 4 pièces 51 m2

51m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Découvrez les terrains des Terres de l'Ostréa à Nieulle sur Seudre ! Blottie entre Marennes et La Tremblade, Nieulle-sur-Seudre est une charmante commune de Charente-Maritime. Avec ses paysages préservés entre marais salants, prairies verdoyantes et rives de la Seudre, ce petit coin de paradis offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité. À seulement 20 minutes de Rochefort et 20 minutes de Royan, cet aménagement bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour concilier vie paisible et accès rapide aux principaux pôles d'activités et de loisirs de la région. Les terrains à vendre aux Terres de l'Ostréa sont - vendus viabilisés et bornés - libres de constructeurs - idéalement situés - vendus en contact direct avec l'aménageur Manolys (sans frais d'intermédiaire) Entouré par les paysages typiques du bassin ostréicole, le programme se situe aux portes de l'île d'Oléron, à proximité immédiate de sites touristiques majeurs tels que le zoo de La Palmyre et la majestueuse forêt domaniale de la Coubre, véritable havre de nature pour les amateurs de balades, de vélo ou de farniente. Découvrez les terrains des Terres de l'Ostréa à Nieulle sur Seudre ! Blottie entre Marennes et La Tremblade, Nieulle-sur-Seudre est une charmante commune de Charente-Maritime. Avec ses paysages préservés entre marais salants, prairies verdoyantes et rives de la Seudre, ce petit coin de paradis offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité. À seulement 20 minutes de Rochefort et 20 minutes de Royan, cet aménagement bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour concilier vie paisible et accès rapide aux principaux pôles d'activités et de loisirs de la région. Les terrains à vendre aux Terres de l'Ostréa sont - vendus viabilisés et bornés - libres de constructeurs - idéalement situés - vendus en contact direct avec l'aménageur Manolys (sans frais d'intermédiaire) Entouré par les paysages typiques du bassin ostréicole, le programme se situe aux portes de l'île d'Oléron, à proximité immédiate de sites touristiques majeurs tels que le zoo de La Palmyre et la majestueuse forêt domaniale de la Coubre, véritable havre de nature pour les amateurs de balades, de vélo ou de farniente. Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 86 30 21 31.

Maison de 5 pièces de 114 m² à Saint-Augustin

114m²

Cette maison individuelle de 5 pièces et 114 m2, récemment rénovée, se situe à Saint-Augustin et offre un cadre de vie confortable sur un vaste terrain de 1785 m2. Répartie sur quatre niveaux, elle propose aujourd'hui trois chambres, un bureau, un séjour et une salle à manger, avec des combles aménageables qui laissent entrevoir un beau potentiel d'évolution selon vos projets. Le parquet massif, présent dans la maison, contribue à créer une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie avec un salon et une salle à manger distincte, idéalement pensés pour rythmer les moments de la journée. La cuisine aménagée s'intègre naturellement à cet espace et facilite l'organisation familiale. Les rangements ne sont pas en reste grâce à un dressing et des placards intégrés qui optimisent la surface disponible. L'étage nuit réunit les trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Les combles, convertibles, offrent quant à eux une réserve de mètres carrés prête à être exploitée en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de travail, selon les envies. La maison bénéficie d'une rénovation récente, avec notamment une pompe à chaleur neuve et une isolation par l'extérieur, contribuant à un meilleur confort thermique. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D, avec des émissions de gaz à effet de serre en B. le chauffage est assuré par la pompe à chaleur. La présence de double et simple vitrage participe également à l'équilibre entre confort et fonctionnalité. Le sous-sol offre un vaste espace de 110 m2 environ, incluant un grand garage et une fosse mécanique qui ravira les amateurs de bricolage automobile ou de travaux. À l'extérieur, le jardin de 1785 m2 constitue un véritable atout. Fleuri et arboré, il crée un environnement verdoyant, propice aux moments de détente ou aux jeux en plein air. Les stationnements ne manqueront pas avec la présence de plusieurs places de parking extérieures, complétant les possibilités offertes par le garage. Entre son terrain généreux, ses espaces intérieur modulables et ses équipements récents, cette maison s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet associant habitation et télétravail, grâce notamment à la pièce dédiée au bureau et à la fibre optique. À environ 200 m, une école maternelle se trouve à proximité immédiate, ce qui facilite les trajets quotidiens pour les jeunes enfants et renforce le caractère pratique de l'emplacement. La présence de commerces proches, mentionnée par l'agent, contribue également à rendre la vie de quartier agréable et fonctionnelle au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 686 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être considérées comme un complément aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Marennes - Environnement calme - Plain-pied - 2 Chambres - Garage

70m²

MARENNES — Maison vendue louée — Plain-pied, 2 chambres, terrasse et garage Investir aujourd'hui ou préparer un futur projet de vie à Marennes. Dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 70 m², construite en 2006 sur un terrain de 488 m², est régulièrement entretenue. Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage carrelé d'environ 20 m² complète l'ensemble. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis. La maison est vendue louée. Elle s'adresse à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement patrimonial ou préparer un projet d'habitation à terme, sous réserve des conditions légales de reprise. Le bail en cours présente une échéance en mai 2028. Cette échéance ne constitue pas une date de disponibilité du logement. Les conditions locatives et les possibilités d'une éventuelle reprise pour habiter seront étudiées avec vous, selon votre projet et votre situation. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Cette annonce référence 344565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400060. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 chambre(s) à vendre

32m²

LA PALMYRE – UN BALCON SOUS LES PINS, L'OCÉAN À QUELQUES PAS ! La plage au bout de la rue, les commerces à pied et les pins pour décor ! Au premier étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant T2 en duplex de 32,77 m² carrez (40,8m2 utiles), vendu meublé. Le séjour, avec sa kitchenette équipée, s'ouvre sur un agréable balcon donnant sur les pins. Il dispose également d'une banquette convertible offrant deux couchages. À l'étage, la chambre mansardée accueille un lit double et un lit simple, permettant ainsi une capacité totale de cinq couchages. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes suspendues indépendantes, complètent l'ensemble. Parking privé collectif au sein de la résidence. Un appartement qui a déjà fait ses preuves auprès des vacanciers ! Actuellement proposé en location saisonnière, il affiche d'excellents commentaires. Ici, la voiture peut rester garée : la plage, le marché et les loisirs de La Palmyre se découvrent à pied ou à vélo! Votre contact : Marie-Noelle BESOLD / Agence REMAX Immo Consulting Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 653€. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 4 pièces 61 m2

61m²

Maison neuve à construire IRIS_2CH_61_V2 MAISON 2 CHAMBRES – 61 m² | Terrain INCLUS Cette maison optimisée combine confort et praticité pour un accès à la propriété facile, tout en maîtrisant votre budget. Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être et celui de votre famille. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne en moins de 2 minutes : Obtenez un projet chiffré, téléchargeable immédiatement Gratuit, rapide et sans engagement Choisissez parmi plus de 250 modèles de maisons Le coût du terrain est inclus dans cette offre ! Rendez-vous dès maintenant sur maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve ! Ou contactez-nous au 05.46.41.40.85 pour finaliser votre projet avec nos experts. Agence Alysia 2 rue Becquerel – ZAC de Corne Neuve – 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

159000144 €/m²

159000

1108 m²