Maison 5 chambre(s) à vendre

Sens

Prix de vente181900988.5869565217391 /m²

Les caractéristiques

184 m²Surface

7Pièces

5Chambres

2Salles de bain

1800Construction

Description

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités, cette charmante maison de 7 pièces développant environ 184 m² offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

La partie habitation se compose de cinq chambres, de pièces d'eau, d'une cuisine ainsi que d'un salon/séjour agréable et lumineux, idéal pour une vie de famille confortable.

La maison est équipée d'une chaudière alimentée par le gaz de ville.

Le bien dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : garage, atelier et plusieurs grands espaces de stockage ainsi que deux caves. Ces volumes en font un bien idéal pour un artisan ou un professionnel, souhaitant stocker du matériel, exercer une activité ou travailler directement depuis son domicile, tout en conservant une séparation entre vie privée et professionnelle.

À noter que l'atelier peut également être repensé et réaménagé en espace extérieur de type jardin, comme cela était le cas par le passé, offrant ainsi un potentiel supplémentaire d'aménagement selon les besoins et les envies.

Atout majeur : la maison bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de diviser le bien en deux logements distincts. Cette configuration en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur, dans un secteur à forte demande.

Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, volumes et fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Sens

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

Classe F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

Classe F

> 80G

Forte émission de GES

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MG CONCEPTIONEntreprise bâtiment

FAST HANDYMAN MULTISERVICESMenuiserie

ETINCELLE DE FLAMMEPlomberie

PEINTURE DE DEMAINPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison 3 chambre(s) à vendre

90m²

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Maison de Campagne de plain pied de 132 m² avec grenier aménageable dans un environnement verdoyant

132m²

À 20 minutes à l'est de Sens, en direction de Troyes, magnifique longère de plain-pied avec verger et fort potentiel Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe longère de plain-pied d'environ 132 m², implantée sur un terrain arboré de 2 350 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison s'ouvre sur une agréable véranda faisant office d'entrée, puis sur une cuisine lumineuse avec son cellier attenant. Vous serez immédiatement séduits par la vaste pièce de vie de 55 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Le grenier d'environ 120 m², entièrement aménageable, représente un véritable atout pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage-atelier de 60 m², idéal pour les bricoleurs ou les collectionneurs, ainsi que d'un abri de jardin. Le verger et le terrain arboré offrent un cadre de vie paisible et privilégié. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles, permettant de profiter du calme de la campagne sans renoncer aux commodités. Les atouts : Longère de plain-pied. Pièce de vie de 55 m² avec cheminée insert. Grenier aménageable de 120 m². Garage-atelier de 60 m². Terrain de 2 350 m² sans vis-à-vis. Verger et vue dégagée sur la campagne. Chaudière au gaz. Portail motorisé. Porte de garage électrique. Fosse septique conforme. Visite virtuelle disponible sur demande. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 309157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 188 623,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambre(s) à vendre

135m²

Maison de ville pleine de charme en hyper-centre de Sens Au cœur de Sens, dans une rue calme tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et de l'ensemble des commodités, découvrez cette authentique maison de ville aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour convivial agrémenté de placards intégrés. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et W.C. Véritable atout de la maison, une cour intérieure couverte prolonge naturellement les espaces de vie. Elle dessert une cave et une buanderie et dispose déjà d'un plan de travail ainsi que d'une hotte, permettant d'imaginer facilement une cuisine d'été ou un agréable espace de réception à l'abri des intempéries. Toujours au rez-de-chaussée, une belle pièce avec cheminée décorative peut accueillir une chambre, un bureau ou un salon selon vos besoins. À l'étage, un premier dégagement distribue une chambre avec un petit grenier attenant, une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un W.C., ainsi qu'un second couloir doté de nombreux rangements menant à une seconde chambre. Un demi-niveau accueille un palier facilement aménageable en bureau, bibliothèque ou espace lecture. Le dernier étage propose une spacieuse chambre baignée de lumière, bénéficiant d'une vue dégagée sur la cathédrale de Sens, apportant un charme supplémentaire à cette maison de caractère. Enfin, un accès indépendant par le côté de la maison permet de rejoindre directement la cour intérieure, un véritable avantage au quotidien pour le rangement de vélos, poussettes, trottinettes ou autres équipements encombrants. Les + : Hyper centre-ville de Sens Commerces et écoles accessibles à pied 4 chambres possibles Deux salles d'eau / bains Cour intérieure couverte Cave et buanderie Nombreux rangements Vue sur la cathédrale Accès latéral indépendant vers la cour Une maison chaleureuse, aux multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, une résidence principale ou un investissement patrimonial en plein cœur de Sens. Pour faciliter votre projection, certaines pièces sont présentées avec des visuels d'aménagement virtuels réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces projections sont proposées à titre d'illustration ; les photographies réelles du bien figurent également dans l'annonce. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison de 2006 sans travaux 3 chambres au cœur de Sens !!

87m²

Située en plein cœur de Sens, dans une copropriété sécurisée avec espaces verts et parking, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie agréable et recherché, avec une bonne performance énergétique. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare de Sens (accès à Paris Bercy en 54 minutes), elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et une cour privative, ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Le dernier étage propose une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative. Aucun travaux n'est à prévoir, toutes les peintures ont été refaite entiérement, ce qui vous offre le luxe de déposer vos affaires ! Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec un potentiel de location d'environ 950 € par mois, ou pour une résidence principale pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité du centre-ville tout en bénéficiant du confort et de la sécurité d'une copropriété. Cette annonce référence 330020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 127 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Pavillon familial 4 chambres – Garage exceptionnel de 100 m² et sous-sol – Gare de Sens à deux pas qui mène à Paris en 54 min !

103m²

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un immense garage et un accès rapide à Paris ? Cette propriété est faite pour vous ! Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sens, permettant de rejoindre Paris-Bercy en seulement 54 minutes, cette maison combine confort, fonctionnalité et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un double séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, espace invités, bureau ou télétravail. Un garage indépendant exceptionnel de 100 m² : un véritable atout ! Rare sur le secteur, ce vaste garage de 100 m² au sol séduira les passionnés de mécanique, les artisans, les collectionneurs ou toute personne ayant besoin d'un important espace de stockage. Sa hauteur permet même l'installation d'un pont automobile, une caractéristique particulièrement recherchée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 983 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants, un potager ou simplement pour profiter des beaux jours. Les atouts qui font la différence : Gare de Sens à 5 minutes à pied Paris-Bercy en 54 minutes 4 chambres Double séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Sous-sol complet Garage de 100 m² avec hauteur adaptée à un pont automobile Terrain de 983 m² Maison idéale pour une famille, un artisan ou un passionné de mécanique Une opportunité rare sur le marché ! Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un acquéreur souhaitant bénéficier d'un garage hors normes, cette maison répondra à toutes vos attentes. N'attendez pas pour la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 343625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 chambre(s) à vendre

99m²

SENS – Résidence sécurisée, à deux pas du centre-ville Au cœur de l'« amande » de Sens, dans une résidence sécurisée par digicode et particulièrement recherchée, découvrez ce local entièrement rénové avec goût, actuellement à usage professionnel, offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès immédiat au centre-ville ainsi qu'aux stationnements gratuits des promenades. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, ce bien peut être transformé en appartement d'habitation (avec autorisations administratives nécessaires). Son agencement permet d'envisager la création d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'au minimum deux chambres. Les cloisons n'étant actuellement pas réalisées, les futurs acquéreurs conserveront une totale liberté pour aménager les espaces selon leurs besoins et leurs envies. Il comprend actuellement : une entrée avec espace de rangement, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, une première pièce de 26,33 m², une vaste pièce de 45,66 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un WC indépendant, une salle d'eau. Entièrement de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité médicale ou paramédicale, des bureaux, ou à un projet d'habitation après changement de destination. Informations complémentaires : Résidence sécurisée et recherchée. Climatisation réversible. Accès PMR. Charges de copropriété comprenant le chauffage collectif, la consommation d'eau, l'entretien et le ménage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les contrats d'entretien ainsi que les honoraires du syndic. Taxe foncière : 2 091 € (calculée sur un usage professionnel, susceptible d'être révisée en cas de changement de destination). Photos réelles, sans modification par intelligence artificielle. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

88m²

Maison familiale 5 Pièces – Aucun travaux à prévoir ! À découvrir sans tarder, cette agréable maison mitoyenne construite en 2005, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec un coin rangement et un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée disposant d'un four neuf, de nombreux rangements et d'un espace buanderie avec arrivées et évacuations d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté annexes, vous profiterez d'un garage attenant de 25 m², particulièrement pratique grâce à ses nombreux rangements, son point d'eau (arrivée et évacuation) et son accès indépendant vers le jardin. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un agréable jardin entièrement clos et arboré à l'arrière, avec terrasse et store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours. Les + qui font la différence : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Construction de 2005 Double vitrage PVC Moustiquaires sur mesure Poêle à granulés + chauffage électrique Ballon d'eau chaude récent VMC Fibre optique Garage de 25 m² avec accès jardin Stationnement privatif pour plusieurs véhicules Maison située au sein d'une copropriété avec des charges de 44 €/mois. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer sans attendre. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 2 chambre(s) à vendre

89m²

SENS (89100) – Quartier calme et résidentiel Située dans un environnement résidentiel, cette maison construite en 1988 offre un beau potentiel et constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux d'environ 35 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 18 m². L'étage propose un espace nuit composé de deux chambres, dont une spacieuse chambre de 18 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le gros œuvre est en bon état. Les travaux à prévoir concernent principalement la décoration et le rafraîchissement, vous permettant de personnaliser facilement les lieux selon vos goûts. Côté équipements, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et dispose d'un récupérateur d'eau de pluie, un véritable atout pour l'entretien du jardin. À proximité des établissements scolaires, des transports en commun et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille ou un premier achat. DPE : D Taxe foncière : 1 446 € Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .