Maison 3 chambre(s) à vendre

Saint-Palais-sur-Mer

Prix de vente2850004130.434782608696 /m²

Les caractéristiques

69 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

212 m²Terrain

1956Construction

Description

A Saint Palais sur Mer ! 1,2 de la plage du Platin, 2 km de la plage de la Grande Côte avec piste cyclable et 1,1 km du Super U !

Venez découvrir cette maison idéale pour des vacances ou pour y vivre à l'année.

Cette maison à étage comprend en rez-de-chaussée un salon séjour ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée et des WC séparés.

A l'étage ce sont trois chambres qui vous attendent (dont une avec placard), une salle d'eau avec un WC de plus (type broyeur).

Enfin pour votre confort : un parking privatif avec deux places.

Pour plus d'informations, contactez votre agent REMAX : Pascal HOULLIER

Tel : 07 68 79 72 99

Mail : pascal.houllier@remax.fr

RSAC : 539 603 233

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Saint-Palais-sur-Mer

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

209 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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COULEUR PRESQU'ILESMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Terrain à vendre

618m²

À Vendre : Terrain Exceptionnel de 618 m², proche de la Grande Côte et de la Plage des Platins. Emplacement privilégié, idéalement situé. Ce terrain offre : - Proximité immédiate avec les magnifiques plages de la côte Royannaise, parfait pour les amoureux de la mer et des activités nautiques. - Emplacement privilégié, offrant à la fois tranquillité et accessibilité aux commodités locales. - Parcelle de 618 m² située sur un site divisé en quatre lots.- Deux villas en cours de construction sur des parcelles déjà vendues, garantissant un environnement résidentiel de qualité.- Site clos et sécurisé, avec portail motorisé pour plus de tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'investir dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jana Liss au 0603329787 - jana.liss@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison

39m²

17420 - SAINT-PALAIS-SUR-MER - QUARTIER CALME - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 39.5M² - MAISON AVEC POTENTIE Je vous propose cette maison de vacances d'une surface d'environ 39.5m2 située dans un quartier calme de Saint-Palais-sur Mer .Cette maison de 3 pièces se situe à environ à 2,5km du centre ville, elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, un salon , une chambre, une salle d'eau avec wc et terrasse. Ce bien est implanté sur une belle parcelle constructible d'une surface de 984m2 offrant de nombreuses possibilités comme une extension ou une nouvelle construction. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 1 chambre(s) à vendre

39m²

À Saint-Palais-sur-Mer, dans un environnement calme, cette maison individuelle de plain-pied offre 39,5 m2 habitables. Elle bénéficie d'un beau terrain de 984 m2, dont 789 m2 clôturables, offrant un cadre agréable et un potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'extensions. Maison à rénover de 45 m² de 3 pièces avec salle d'eau et wc sur terrain constructible de 984 m². Raccordements de réseaux (eau, assainissement et électricité) à prévoir. Terrain en deuxième ligne avec chemin d'accès de 56 m Sans l'allée le terrain a une surface de 789 m². Pour plus d'information, votre contact REMAX Pascal HOULLIER Tel : 07 68 79 72 99 Mail : pascal.houllier@remax.fr RSAC : 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 2 chambre(s) à vendre

69m²

L'agence RE/MAX Saint-Palais-sur-Mer vous propose, dans un secteur calme situé à 750 m de la plage du Platin, cette charmante maison édifiée sur une parcelle de plus de 400 m². Elle se compose de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et une mezzanine, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Au fond de la parcelle, vous bénéficierez également d'un grand garage de 26 m² avec eau et électricité, ainsi que d'un carport et d'un appentis. Disponible 7j/7 pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Terrain à vendre

3885m²

SAINT-PALAIS-SUR-MER – Opportunité foncière rare : lot de 3 parcelles – 3 893 m² au total À deux pas des campings et des espaces naturels prisés du littoral charentais, nous vous proposons un ensemble foncier composé de trois parcelles contiguës totalisant près de 3 893 m², idéalement situé. Composition du lot : 3 parcelles Parcelle – 3 218 m² (zone N/Nt) Terrain naturel classé en secteur Nt, correspondant aux terrains de camping. Le PLU de Saint-Palais-sur-Mer autorise dans ce secteur les aménagements liés à l'exploitation de terrains de camping et de caravanage, sous réserve de ne pas compromettre l'équilibre des espaces naturels. Le cœur du projet, dans un cadre verdoyant préservé. Parcelle – 301 m² (zone N/Nt) Second terrain naturel classé Nt, sans construction existante, complémentaire de la première parcelle pour un projet d'ensemble cohérent en zone de camping. Parcelle – 374 m² (zone UC) Classée en zone urbaine UC et directement en façade sur rue, cette parcelle constitue l'accès principal à l'ensemble du lot. Sa situation en zone constructible lui confère une vraie valeur stratégique : elle sécurise juridiquement la desserte des deux parcelles naturelles en fond de terrain, tout en offrant la possibilité d'y aménager une entrée soignée (portail, stationnement, local d'accueil…), sous réserve du règlement UC applicable. Ce lot est particulièrement adapté à : Un exploitant de camping souhaitant développer ou agrandir une capacité d'accueil en milieu naturel Un investisseur dans le tourisme de plein air, avec une entrée de site en zone urbaine et un foncier naturel généreux en second rang Un particulier en quête d'un grand terrain naturel accessible, dans un environnement touristique et boisé Points de vigilance : Les parcelles en zone N/Nt sont soumises aux dispositions du PLU et du PPRn (risques naturels). Tout projet sera à valider préalablement auprès du service urbanisme de la commune. Les informations cadastrales sont données à titre indicatif et ne se substituent pas à un certificat d'urbanisme. Valerie & Nathalie – Votre binôme REMAX Valérie Prat 07 78 92 02 26 – valerie.prat@remax.fr Nathalie Rollin 06 76 58 57 11 – nathalie.rollin@remax.fr Prix 300 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Terrain à vendre

339m²

Terrain à bâtir — Saint-Palais-sur-Mer (750 m de la plage du Bureau) — Présenté par Gilbert Lange Découvrez ce terrain constructible de 339 m², idéalement situé à seulement 750 m de la plage du Bureau (environ 10 min à pied) dans un quartier calme et habité à l'année. Points clés : - Surface : 339 m². - Emprise : façade 16,71 m × profondeur moyenne 20 m. - PLU : zone UA3 — emprise au sol 60%. - Terrain viabilisé - Libre de constructeur — parfaite liberté de conception. - Environnement : quartier résidentiel, proche des plages, commerces et services. Atouts : - Proximité mer à pied pour un cadre de vie idéal ou projet locatif saisonnier. - Parcelle bien dimensionnée pour maison individuelle avec jardin ou garage. - Conditions PLU favorables à un projet optimisé (jusqu'à 60% d'emprise au sol). Envie d'en savoir plus ou de visiter la parcelle ? Contactez Gilbert Lange dès maintenant pour recevoir le dossier complet et étudier votre projet. Prix 208 500 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison PLAIN PIED avec 3 chambres, garage et jardin

85m²

Située dans une impasse au calme dans une zone hors submersion, cette maison construite en 1990 propose un aménagement fonctionnel avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte communiquant avec le cellier, un salon avec cheminée et une lumineuse véranda ouverte sur le jardin piscinable. Le coin nuit se compose de 2 chambres de plain pied, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'une 3ème sous les toits. Un garage et un abri complète cette maison d'une surface utile de 130 m². Prestations : fenêtres double vitrage bois et PVC, volets bois, chauffage et cumulus électriques, assainissement collectif. Pas d'amiante, ni termites. Cette annonce référence 327676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 chambre(s) à vendre

49m²

A 600 m de la plage de Nauzan Dans une résidece de vacances avec piscine, terrain de tennis, Venez découvrir cet appartement de 50 m² comprenant 2 chambres, une grande terrasse de 27 m² orientée plein sud, une place de parking, et 2 salles d'eau. Cet appartement dispose également d'une belle pièce de vie, un cellier et une place de parking complète ce bien N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 60 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 2 chambre(s) à vendre

77m²

ET SI CETTE MAISON DEVENAIT VOTRE PETIT PARADIS AU PLATIN A SAINT PALAIS SUR MER ? Le Platin -Saint-Palais-sur Mer 2 chambres Terrain 323 m² Plage à pied Potentiel de rénovation important Aujourd'hui, cette maison a besoin d'être rénovée. Mais demain ? Elle pourrait devenir une magnifique résidence secondaire, un véritable cocon familial à quelques pas de l'océan. Avec ses 323 m² de terrain, ses 2 chambres, son séjour avec poutres apparentes et cheminée, son espace indépendant avec cuisine d'été et salle d'eau, elle offre une belle base pour laisser parler vos envies. Un budget, plusieurs projets : C'est justement ce qui rend cette maison intéressante : vous pouvez adapter la rénovation à votre projet et à votre budget. Environ 50 000 € pour une rénovation ciblée et une belle remise au goût du jour. Environ 100 000 € pour une rénovation plus complète et une transformation beaucoup plus importante du confort et de l'esthétique. Jusqu'à 150 000 € ou davantage pour un projet haut de gamme, avec de belles prestations et une véritable transformation de la maison. Ces montants sont des enveloppes indicatives, qui devront être confirmées par des devis selon les travaux réellement envisagés. Imaginez… Une jolie pièce de vie ouverte et chaleureuse. Une cuisine pensée pour les vacances entre amis. Des chambres confortables après une journée à la plage. Un extérieur aménagé pour les longues soirées d'été. Et surtout… la plage du Platin à quelques minutes à pied. Ici, vous n'achetez pas une maison parfaite. Vous achetez la possibilité de créer LA maison de vacances qui vous ressemble. Et selon votre projet, les travaux peuvent aussi permettre de valoriser considérablement le bien. Vous voulez voir ce qu'elle pourrait devenir ? Venez la découvrir avec nous. Nathalie ROLLIN – 06 76 58 57 11 Valérie PRAT – 07 78 92 02 26 Votre binôme RE/MAX Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

2850004 130 €/m²

285000

69 m²

4pièces

3ch.