Terrain à vendre

Saint-Palais-sur-Mer

Prix de vente374000363.1067961165049 /m²

Les caractéristiques

1030 m²Surface

1030 m²Terrain

Description

SAINT-PALAIS-SUR-MER – TERRAIN À BÂTIR DE 1 030 M² – SECTEUR PROCHE DU LAC

Une belle opportunité pour réaliser votre projet à Saint-Palais-sur-Mer

Dans un environnement résidentiel et arboré, découvrez cette parcelle de 1 030 m², située dans le secteur du lac, à proximité des commerces et des plages

Les atouts

Terrain arboré et environnement verdoyant

1 030 m² de superficie cadastrale

Configuration en drapeau avec accès privatif

Viabilisé :Eau et électricité

Assainissement individuel à prévoir

Zone UB3 du PLU

Emprise au sol estimée à environ 250 m², sous réserve du règlement du PLU en vigueur et de la validation du projet

Proximité du lac, des commerces et des plages

Un terrain offrant un beau potentiel pour créer une maison individuelle avec jardin, dans un secteur recherché de Saint-Palais-sur-Mer

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et étudier votre projet

Valérie Prat – 07 78 92 02 26

Nathalie Rollin – 06 76 58 57 11

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Saint-Palais-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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TOUTELEC17Electricite

COULEUR PRESQU'ILESMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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A Saint Palais sur Mer ! 3 de la plage du Bureau, 2 km des centres commerciaux ! Venez découvrir cette maison idéale pour des vacances ou pour y vivre à l'année. Cette maison de plain-pied comprend : une entrée indépendante, un salon séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés. Enfin pour votre confort : salon d'hiver, une vaste buanderie (présence d'un forage et d'un adoucisseur), un carport pour un véhicule. Parcelle partiellement close. Pour plus d'informations, contactez votre agent REMAX : Pascal HOULLIER Tel : 07 68 79 72 99 Mail : pascal.houllier@remax.fr RSAC : 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

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Terrain à vendre

618m²

À Vendre : Terrain Exceptionnel de 618 m², proche de la Grande Côte et de la Plage des Platins. Emplacement privilégié, idéalement situé. Ce terrain offre : - Proximité immédiate avec les magnifiques plages de la côte Royannaise, parfait pour les amoureux de la mer et des activités nautiques. - Emplacement privilégié, offrant à la fois tranquillité et accessibilité aux commodités locales. - Parcelle de 618 m² située sur un site divisé en quatre lots.- Deux villas en cours de construction sur des parcelles déjà vendues, garantissant un environnement résidentiel de qualité.- Site clos et sécurisé, avec portail motorisé pour plus de tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'investir dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jana Liss au 0603329787 - jana.liss@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Pavillon

135m²

17420 SAINT PALAIS SUR MER - PROXIMITE LAC - TROIS CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME - PLAIN PIED - ENTIEREMENT CLOS - GARAGE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vos propose cette maison de 135 m2 dans un emplacement et environnement privilégié, au pied du parc de loisirs de Saint Palais sur Mer sur une parcelle entièrement close et sans vis à vis de 1600 m2. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse de 80 m2avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une avec salle de bain, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc séparé. Cette maison bénéficie de nombreux rangements et la parcelle est paysagée, arborée de nombreux fruitiers. Un garage vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto au 0684499289 ou par mail : dcanto@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°510609654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain à vendre

3885m²

SAINT-PALAIS-SUR-MER – Opportunité foncière rare : lot de 3 parcelles – 3 893 m² au total À deux pas des campings et des espaces naturels prisés du littoral charentais, nous vous proposons un ensemble foncier composé de trois parcelles contiguës totalisant près de 3 893 m², idéalement situé. Composition du lot : 3 parcelles Parcelle – 3 218 m² (zone N/Nt) Terrain naturel classé en secteur Nt, correspondant aux terrains de camping. Le PLU de Saint-Palais-sur-Mer autorise dans ce secteur les aménagements liés à l'exploitation de terrains de camping et de caravanage, sous réserve de ne pas compromettre l'équilibre des espaces naturels. Le cœur du projet, dans un cadre verdoyant préservé. Parcelle – 301 m² (zone N/Nt) Second terrain naturel classé Nt, sans construction existante, complémentaire de la première parcelle pour un projet d'ensemble cohérent en zone de camping. Parcelle – 374 m² (zone UC) Classée en zone urbaine UC et directement en façade sur rue, cette parcelle constitue l'accès principal à l'ensemble du lot. Sa situation en zone constructible lui confère une vraie valeur stratégique : elle sécurise juridiquement la desserte des deux parcelles naturelles en fond de terrain, tout en offrant la possibilité d'y aménager une entrée soignée (portail, stationnement, local d'accueil…), sous réserve du règlement UC applicable. Ce lot est particulièrement adapté à : Un exploitant de camping souhaitant développer ou agrandir une capacité d'accueil en milieu naturel Un investisseur dans le tourisme de plein air, avec une entrée de site en zone urbaine et un foncier naturel généreux en second rang Un particulier en quête d'un grand terrain naturel accessible, dans un environnement touristique et boisé Points de vigilance : Les parcelles en zone N/Nt sont soumises aux dispositions du PLU et du PPRn (risques naturels). Tout projet sera à valider préalablement auprès du service urbanisme de la commune. Les informations cadastrales sont données à titre indicatif et ne se substituent pas à un certificat d'urbanisme. Valerie & Nathalie – Votre binôme REMAX Valérie Prat 07 78 92 02 26 – valerie.prat@remax.fr Nathalie Rollin 06 76 58 57 11 – nathalie.rollin@remax.fr Prix 300 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 4 chambre(s) à vendre

130m²

Maison familiale à 300m à pied de la plage du Bureau – Saint-Palais-sur-Mer C'est souvent la recherche la plus difficile à satisfaire à Saint-Palais-sur-Mer : une maison familiale proche de la plage, du centre et des commerces. Ici, tout est accessible à pied : plage du Bureau, marché, restaurants, centre-ville… le quotidien devient simple. La maison offre une vie de plain-pied agréable, avec une belle cuisine, une salle à manger attenante, un salon avec cheminée, un bureau et 4 chambres. Autre vrai atout, rare sur le secteur : un sous-sol total, idéal pour le rangement, un atelier, le stockage du matériel de plage, des vélos ou tout ce que l'on souhaite garder à portée de main sans encombrer la maison. La parcelle, bien ensoleillée, permet de profiter pleinement des extérieurs, en résidence principale comme en maison de famille. Son luxe est clair : l'emplacement, la fonctionnalité, et la liberté de tout faire à pied. Un bien recherché, dans un secteur où l'offre reste limitée. Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous. Contact 7j/7 : Laëtitia REMAX Saint Palais sur Mer (LGM) – 06 51 43 02 90 - @immobilier.saintpalais Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison PLAIN PIED avec 3 chambres, garage et jardin

85m²

Située dans une impasse au calme dans une zone hors submersion, cette maison construite en 1990 propose un aménagement fonctionnel avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte communiquant avec le cellier, un salon avec cheminée et une lumineuse véranda ouverte sur le jardin piscinable. Le coin nuit se compose de 2 chambres de plain pied, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'une 3ème sous les toits. Un garage et un abri complète cette maison d'une surface utile de 130 m². Prestations : fenêtres double vitrage bois et PVC, volets bois, chauffage et cumulus électriques, assainissement collectif. Pas d'amiante, ni termites. Cette annonce référence 327676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 chambre(s) à vendre

93m²

Appartement Duplex de Charme - 93 m² habitables – Saint-Palais-sur-Mer À seulement 1000m de la plage et du marché, découvrez cet appartement en triplex (type T3/T4) niché dans une bâtisse des années 1800 en moellon. Parfaitement rénové, il combine à merveille authenticité et confort moderne. Agencement Intérieur (Sur 3 Niveaux) Niveau Principal (Rez-de-chaussée) 1 entrée accueillante avec rangements. 1 WC indépendant. 1 buanderie pratique. 1 espace de vie traversant de 35 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte. Niveau Supérieur (1er Étage) 1 palier avec rangements. 2 chambres distinctes : 14 m² avec parquet chêne massif. 13 m² avec sol PVC classe 42 haute résistance et belle hauteur sous plafond. Une salle de bain complète comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et un WC supplémentaire. Niveau Annexe (Sous-sol/Cave) Une cave saine de 26 m² en très bon état, idéale pour le stockage. Confort et Prestations Modernes Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : Chauffage par radiateurs à inertie (changés en 2021) + radiateurs infrarouges en marbre. Poêle à granulés pour un confort optimal. Chauffe-eau récent et adoucisseur d'eau installé en 2021. Isolation des combles renforcée. Menuiseries aluminium et PVC avec volets roulants électriques. Porte d'entrée alu récente. Les Atouts Majeurs de ce Triplex Très lumineux grâce à son espace de vie traversant. Nombreux rangements intégrés optimisant chaque espace. Beaucoup de charme et de caractère (pierre, parquet chêne, finitions soignées). Emplacement idéal : à deux pas de la plage et du Parc de Saint-Palais (nature à 300 m à pied). Un bien rare alliant caractère, rénovation moderne et emplacement privilégié sans contrainte d'extérieur. À Qui S'adresse ce Bien ? Couple ou petite famille cherchant un logement lumineux, fonctionnel et proche plage/parc. Professionnel ou retraité souhaitant un pied-à-terre clé en main sans entretien extérieur. Investisseur à la recherche d'une opportunité locative rentable. CONTACTEZ-MOI pour plus d'informations ou organiser une visite, Laëtitia MENESES - REMAX Immo Consulting AU 06 51 43 02 90 Collaboration ouverte : l'intercabinet est une force, avançons plus loin ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -3- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -250- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison familliale de 3 chambres

124m²

À VENDRE – SAINT-AUGUSTIN Maison 124 m² – Terrain 781 m² – 3 chambres Dans un environnement calme et agréable à Saint-Augustin, découvrez cette maison construite en 2010, offrant environ 124 m² habitables sur un terrain de 781 m². La maison propose une configuration fonctionnelle avec de beaux espaces de vie, aussi bien adaptée à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Les extérieurs Vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'une grande terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. La propriété dispose également d'un carport, avec la possibilité d'en créer un second. Les espaces intérieurs La maison se compose de : * 3 chambres * Un salon lumineux * Un séjour indépendant avec poêle à bois * Une cuisine aménagée * Un cellier * Une salle de bains * Une salle d'eau * 2 WC Les pièces de vie bénéficient de belles ouvertures sur les extérieurs, apportant luminosité et agréable relation avec le jardin et la terrasse. Équipements et confort * Construction 2010 * Pompe à chaleur * Chauffe-eau solaire * Installation tout électrique * Double vitrage * Menuiseries PVC * Poêle à bois * Carport avec possibilité d'un second Les atouts 124 m² habitables Terrain de 781 m² 3 chambres Deux espaces de vie Séjour indépendant avec poêle Grande terrasse bois Jardin arboré Carport + possibilité d'un second Pompe à chaleur Chauffe-eau solaire Construction de 2010 Une maison agréable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement plaisant, à découvrir à Saint-Augustin. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Julien Deletre – Mandataire immobilier 06 16 70 29 64 j.deletre@bskimmobilier.com Cette annonce référence 347956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1468.00 € et 1987.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

374000363 €/m²

374000

1030 m²