MONTÉLIMAR, maison d'architecte 300 m2

Montélimar
MONTÉLIMAR, maison d'architecte 300 m2 - photo 1
Prix de vente13550004516.666666666667 /m²

Les caractéristiques

300 m²Surface
7Pièces
5Chambres
1Salle de bain
27000 m²Terrain
2Étages

Description

MONTÉLIMAR, Maison d'architecte d'environ 300 m2 avec 27 000 m2 de terrain arboré dont une partie boisé. En rez de chaussée, deux entrées dont une par le garage, premier salon de 70 m2, salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage, cuisine, deuxième salon de 47 m2, 5 chambres, salle de bains, dressing, wc. Sous-sol de 60 m2 plus une cave à vin de 13 m2 et chaufferie. Garage de 32 m2 avec mezzanine. Plusieurs terrasses en rez de chaussée et une à l'étage. Terrain de tennis. Quartier prisé, niché dans un écrin de verdure. Je suis disponible par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end pour toute information ou visite. Référence : 31731 - Prix : 1 355 000 Euros

Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Montélimar

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
186 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
30 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Domaine hôtelier & événementiel – Var (83)
1150000
1 691 €/m²

Domaine hôtelier & événementiel – Var (83)

17
680

Propriété à vocation hôtelière et événementielle édifiée sur un terrain d'environ 4 800 m². L'ensemble comprend : Bâtiment principal avec salle de restaurant (~70 couverts) Salle de réception indépendante jusqu'à 200 personnes Cuisine professionnelle équipée 8 chambres 7 appartements avec cuisine 1 Junior Suite Appartement de fonction type F4 (~144 m²) Piscine extérieure Espaces verts et stationnements Configuration parfaitement adaptée à : Exploitation hôtelière Résidence de tourisme Domaine événementiel Centre de séminaires Projet résidence services Donnees locatives actuelles Loyer annuel : 96 000 € HT Soit une rentabilité brute attractive. Opportunite complementaire Possibilité d'acquérir simultanément le fonds de commerce actuellement exploité sur le site. Cette option permet : Une maîtrise complète de l'actif (murs + exploitation) Une sécurisation patrimoniale Une optimisation du montage financier Un potentiel de revalorisation globale à moyen terme Dossier fonds de commerce disponible sur demande. Atouts investisseur Actif immobilier déjà structuré Forte capacité d'accueil (rare sur le secteur) Potentiel de montée en gamme Produit hybride tourisme / événementiel Secteur dynamique du Var Est Dossier complet sur demande après échange qualifié. Visites uniquement sur rendez-vous. Annonce publiée par Naïm Haouas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frejus, 83600 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°838 273 977 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tourrettes
Voir
Elégante bastide d'environ 300m² sur 1,35 hectare de terrain
1520000
5 914 €/m²

Elégante bastide d'environ 300m² sur 1,35 hectare de terrain

8
2
257
E

CG5387_TOURRETTES_ Cette élégante bastide authentique offre un cadre exceptionnel de sérénité. Édifiée sur un terrain de 13 561 m² magnifiquement paysagé, fleuri et parfaitement entretenu, cette propriété constitue un véritable havre de paix. D'une surface habitable d'environ 300 m², la maison comprend 10 pièces, dont 8 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC. Sa conception intelligente permet une grande flexibilité : elle peut être utilisée en résidence principale par un seul propriétaire ou facilement divisée en deux appartements indépendants. Un studio supplémentaire peut également être aménagé. Les prestations extérieures complètent ce tableau d'exception : un four à pain, un jacuzzi et un forage assurant une ressource en eau autonome. Idéale pour une famille nombreuse, une résidence secondaire de prestige ou un projet d'investissement, cette bastide allie charme provençal, confort et potentiel Prix : 1.520.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Tourrettes
Voir
Logo de l'agence Luka PERNOT
13550004 517 €/m²