
Tourrettes
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Propriété à vocation hôtelière et événementielle édifiée sur un terrain d'environ 4 800 m². L'ensemble comprend : Bâtiment principal avec salle de restaurant (~70 couverts) Salle de réception indépendante jusqu'à 200 personnes Cuisine professionnelle équipée 8 chambres 7 appartements avec cuisine 1 Junior Suite Appartement de fonction type F4 (~144 m²) Piscine extérieure Espaces verts et stationnements Configuration parfaitement adaptée à : Exploitation hôtelière Résidence de tourisme Domaine événementiel Centre de séminaires Projet résidence services Donnees locatives actuelles Loyer annuel : 96 000 € HT Soit une rentabilité brute attractive. Opportunite complementaire Possibilité d'acquérir simultanément le fonds de commerce actuellement exploité sur le site. Cette option permet : Une maîtrise complète de l'actif (murs + exploitation) Une sécurisation patrimoniale Une optimisation du montage financier Un potentiel de revalorisation globale à moyen terme Dossier fonds de commerce disponible sur demande. Atouts investisseur Actif immobilier déjà structuré Forte capacité d'accueil (rare sur le secteur) Potentiel de montée en gamme Produit hybride tourisme / événementiel Secteur dynamique du Var Est Dossier complet sur demande après échange qualifié. Visites uniquement sur rendez-vous. Annonce publiée par Naïm Haouas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frejus, 83600 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°838 273 977 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MONTÉLIMAR, Maison d'architecte d'environ 300 m2 avec 27 000 m2 de terrain arboré dont une partie boisé. En rez de chaussée, deux entrées dont une par le garage, premier salon de 70 m2, salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage, cuisine, deuxième salon de 47 m2, 5 chambres, salle de bains, dressing, wc. Sous-sol de 60 m2 plus une cave à vin de 13 m2 et chaufferie. Garage de 32 m2 avec mezzanine. Plusieurs terrasses en rez de chaussée et une à l'étage. Terrain de tennis. Quartier prisé, niché dans un écrin de verdure. Je suis disponible par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end pour toute information ou visite. Référence : 31731 - Prix : 1 355 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Montélimar, au 4ème et dernier étage d'une résidence de prestige, magnifique appartement de 290 m2 offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique imprenable sur les montagnes de l'Ardèche. Accès privatif par ascenseur ouvrant sur un vaste hall d'entrée avec dressing et petit salon d'accueil. Espace de vie 90 m2 de pièces de vie lumineuses : cuisine moderne ouverte et équipée, spacieux salon avec accès direct à une terrasse exceptionnelle de 250 m2 Piscine à fond mobile (7 x 2,5 m), idéale pour se détendre en toute intimité Espace nuit 2 chambres avec dressing et salle de bains privative Suite parentale de 74 m2 comprenant : Dressing sur mesure Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, et WC Prestations Vue panoramique sur l'Ardèche Chauffage et rafraîchissement au sol (plancher chauffant et gainable) 4 garages fermés motorisés + 1 place de parking privative Disponible par téléphone et par SMS à tout moment, soir et week-end compris, pour toute information ou organiser une visite. Réf : 31685 Prix : 1 200 000 EUR Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -