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Mario VIVENZIO Efficity vous présente proche Privas, un tènement immobilier composé d'une habitation principale et plusieurs gîtes.

Déjà connu des vacanciers depuis plusieurs années, il est situé au calme sans nuisances, proche de la voie verte et de la via rhôna, à 10 minutes de l'autoroute et 35 mn de la gare TGV.

Vous pourrez profiter de ce magnifique corps de ferme tout en pierre, située au milieu d'un parc de 8700m² arboré et fleuri, avec une partie clôturée pour les chevaux.

Aujourd'hui cette grande propriété a une activité de location saisonnière, bien située travaillant toute l'année avec une clientèle de professionnels (proche activité EDF) et de particuliers.

La partie privative offre de très jolis volumes d'environ 214 m².

Quatre autres appartements de bonne taille: 131 m², 125 m², 89 m²et 50 m²; complètent l'ensemble pour une surface totale de 608 m² environ.

On y trouvera également plusieurs annexes : deux boxes à chevaux, des hangars pour le rangement, des voûtes.( 440 m² environ de dépendance ).

Le domaine possède une belle piscine couverte pour en profiter hors saison et un jacuzzi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris