Fonds de commerce 'Salon de coiffure à vendre' – 85 000 €✨ Opportunité rare à saisir ! ✨

Saint-Mandrier-sur-Mer
Fonds de commerce 'Salon de coiffure à vendre' – 85 000 €✨ Opportunité rare à saisir ! ✨ - photo 1
Prix de vente8500085000 /m²

Description

Une opportunité rare à saisir !

Situé au cœur d'un quartier en plein essor, ce salon de coiffure bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et régulière. Grâce à son emplacement stratégique, il constitue une adresse incontournable et offre de belles perspectives de développement pour un professionnel souhaitant s'installer et donner un nouvel élan à son activité.

Équipement prêt à l'emploi !

Le salon est entièrement équipé pour accueillir vos clients immédiatement :

3 postes de travail

2 bacs de lavage

Matériel complet déjà en place

Il ne vous reste plus qu'à apporter vos ciseaux et démarrer !

Les atouts :

Emplacement premium dans un secteur dynamique en plein développement.

Clientèle solide et établie

Fort potentiel de croissance

Une occasion idéale pour concrétiser votre projet entrepreneurial et sécuriser votre avenir !

Cette annonce référence 299907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020.

Prix du bien : 85 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 77 000,00 €

Honoraires TTC : 10,39 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Mandrier-sur-Mer

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Saint-Mandrier-sur-Mer
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Studio étudiant – investissement LMNP géré
84279
4 958 €/m²

Studio étudiant – investissement LMNP géré

17m²
C

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement et une fiscalité optimisée selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 84 279 € Surface : 17 m² Loyer annuel : 3 624 € Rentabilité : 4.75 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, ce marché offre une demande soutenue. Investir dans une résidence étudiante assure une forte demande locative et une pérennité du placement. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement T1 de 17 m² est situé au 5ème étage de l'adresse Carré Vérane à Toulon, une ville dynamique et ensoleillée de la région PACA. Elle accueille les étudiants depuis 2011, proposant des appartements équipés d'une kitchenette, salle d'eau privative, coin bureau et accès Internet haut débit. Les résidents bénéficient également de services tels qu'une salle de sport, une laverie, et d'un confort assuré par un digicode, un gardien et un système de vidéosurveillance. La proximité avec les universités, le stade Mayol et la mer en fait un emplacement de choix. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Toulon
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Appartement meublé – investissement LMNP géré – idéal investisseur
77997
4 588 €/m²

Appartement meublé – investissement LMNP géré – idéal investisseur

17m²
D

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 77 997 € Surface : 17 m² Loyer annuel : 3 624 € Rentabilité : 5.18% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places disponibles en résidence étudiante, la demande dépasse largement l'offre. Investir dans une résidence étudiante, c'est répondre à un besoin croissant et profiter d'un marché en tension. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio meublé de 17 m² est situé dans le "Carré Vérane" à Toulon, une ville dynamique entre Marseille et Saint-Tropez. L'adresse, construite en 2011, offre plus de 120 appartements allant du studio au T2Bis. Les logements sont équipés de kitchenettes, de salles d'eau privatives, et bénéficient d'un accès Internet haut débit. Les étudiants profitent également d'équipements tels qu'une salle commune, une salle de sport, et une laverie. L'environnement est adapté avec un interphone, un digicode, la présence d'un gardien et un système de vidéosurveillance. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Toulon
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Appartement en résidence étudiante – investissement LMNP géré
87394
4 600 €/m²

Appartement en résidence étudiante – investissement LMNP géré

19m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 87 394 € Surface : 19 m² Loyer annuel : 3 624 € Rentabilité : 4,6 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour 400 000 places disponibles, le marché des résidences étudiantes présente une forte demande. Investir dans ce secteur assure un potentiel locatif élevé, idéal pour des revenus réguliers. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement de type T1 de 19 m² est situé au 5ème étage de l'adresse Carré Vérane à Toulon. Ouverte en 2011, elle offre plus de 120 appartements modernes équipés d'une kitchenette, d'une salle d'eau privative et d'un coin bureau. Les étudiants bénéficient d'une salle commune, d'une salle de sport, d'une laverie, ainsi que d'un service adapté avec interphone, digicode et vidéosurveillance. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Toulon
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Appartement ancien
97000
2 310 €/m²

Appartement ancien

1
1
42m²
B

TOULON CENTRE HISTORIQUE – T2 DE 42 M² – À DEUX PAS DE L'OPÉRA – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION KARIM BOURDECHE et effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cet appartement de type T2 d'environ 42 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Toulon, rue Pomet, à quelques pas de l'Opéra et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien, cet appartement bénéficie d'une configuration atypique en longueur, offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie, d'une grande pièce pouvant accueillir un coin salon et un espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Ses deux fenêtres apportent de la lumière naturelle et offrent une vue sur les rues typiques du centre historique, avec une perspective sur l'Opéra de Toulon. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, permettant à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs envies. **Les atouts de ce bien :** - Emplacement recherché à deux pas de l'Opéra de Toulon. - Surface d'environ 42 m². - Cuisine aménagée et équipée. - Rangements intégrés. - Appartement libre de toute occupation. - Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un environnement central et vivant, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux culturels de Toulon. **Prix de vente : 97 000 € honoraires d'agence inclus.** Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Karim Bourdeche, votre consultant immobilier effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°794231571. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Toulon
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Appartement de 3 pièces de 73 m² à Toulon
105000
1 750 €/m²

Appartement de 3 pièces de 73 m² à Toulon

2
1
60m²

Situé au cœur de Toulon, cet appartement de 3 pièces d'environ 73 m2 prend place au 1er étage d'un immeuble des années 1950, élevé sur 4 niveaux. Installé dans une rue piétonne à deux pas du marché, il bénéficie d'un cadre de vie urbain agréable, avec tout à portée de main. L'appartement se compose aujourd'hui d'un salon, d'une chambre, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un vestibule, d'une salle de bain et de toilettes, offrant une base fonctionnelle qui pourra être repensée selon les besoins de son futur propriétaire. Les volumes intérieurs sont mis en valeur par de hauts plafonds qui apportent une belle sensation d'espace. Une cheminée et des sols en tomettes contribuent à l'authenticité des lieux et donnent à l'ensemble un vrai cachet. Les menuiseries en PVC double vitrage apportent un confort appréciable au quotidien. Ce bien peut notamment intéresser un investisseur en quête d'un appartement à redéfinir à son image, dans un secteur vivant de Toulon, à proximité immédiate des commerces et des services. À moins de 200 m autour de l'immeuble, le quartier offre une bonne desserte en transports en commun avec plusieurs arrêts de bus Porte d'Italie à environ 100 m et 100 m, ainsi que les arrêts Blache à environ 100 m, 200 m et 200 m. Pour les familles, l'école maternelle De La Visitation se trouve à environ 100 m et l'école élémentaire Saint-Louis à près de 200 m, permettant un accès rapide aux établissements scolaires. Le secteur compte également plusieurs structures d'accueil pour enfants, comme le concept store pour enfants Nana Tutu à une centaine de mètres, Okaidi Toulon Mayol à environ 200 m et la maison multi-accueil « Les Bambinos de la Porte d'Italie » à près de 200 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1000 €/ an - Non soumis au DPE - Chauffage à prévoir - Gros travaux à prévoir Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Toulon
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Appartement
88000
2 256 €/m²

Appartement

1
39m²

Fiche Id-UBW184376 : Toulon, T3 d'environ 39 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Val?rie B (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Toulon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Toulon
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Appartement deux pièces
105000
3 889 €/m²

Appartement deux pièces

1
1
27m²
C

À seulement quelques minutes à pied du port de La Seyne-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement niché au 1er étage d'un petit immeuble à taille humaine. Parfaitement optimisé, il offre un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et moderne. Un coin nuit astucieusement pensé complète l'ensemble, idéal également pour un espace bureau ou télétravail. Vous trouverez également une salle de bain avec WC. Côté confort, tout est réuni : double vitrage, climatisation réversible pour un bien-être en toute saison et cumulus extra-plat pour un gain de place optimal. Son emplacement est un véritable atout : tout se fait à pied ! Transports (bus et bateaux), écoles, commerces et vie du port sont à proximité immédiate. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Cette annonce référence 339824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Seyne-sur-Mer
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À VENDRE – Murs commerciaux loués, rentabilité 9 % | La Seyne-sur-Mer
100000
1 471 €/m²

À VENDRE – Murs commerciaux loués, rentabilité 9 % | La Seyne-sur-Mer

68m²

Investisseurs, voici une opportunité à saisir à La Seyne-sur-Mer, à proximité de la Bourse du travail : des murs commerciaux vendus loués, pour un investissement clé en main. Emplacement : proche Bourse du travail, La Seyne-sur-Mer (83) Surface : 68 m² au sol + 22 m² de mezzanine Vendu loué : bail commercial en cours Prix : 100 000 € Rentabilité : 9 % Un local à usage commercial, un loyer perçu dès la vente et un ticket d'entrée accessible : idéal pour diversifier votre patrimoine ou développer un placement immobilier locatif. Cette annonce référence 351964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BLONDEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48177438800088. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Seyne-sur-Mer
Voir
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85000