🏡 Maison de plain-pied - Grand Garage - Cave - Terrain clos - La Chapelle-Vendômoise (41330)

La Chapelle-Vendômoise

Prix de vente1990001401.4084507042253 /m²

Les caractéristiques

142 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

605 m²Terrain

Description

Maison de plain-pied - Grand Garage - Cave - Terrain clos - La Chapelle-Vendômoise (41330)

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 142 m² habitables de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel, sur un terrain clos de 605 m².

Elle se compose d'une entrée de 12 m², de quatre chambres (10 m², 13 m², 14 m² et 15 m²), d'une salle de bain avec douche de 10 m², d'un wc séparé, ainsi que d'une cuisine spacieuse de 21 m². Vous profiterez également d'un salon lumineux de 38 m², idéal pour vos moments en famille.

Côté annexes, vous disposerez d'un garage attenant de 78 m², parfait pour un artisan ou du stockage, ainsi qu'une cave de 16 m².

Les Atouts :

Grand garage (idéal artisan)

Beaux volumes (salon et cuisine spacieux)

Terrain clos sans vis-à-vis

Terrasse et jardin côté Sud

Tout-à-l'égout

Proche des commerces

À seulement 13 km de Blois et 20 km de Vendôme

Un bien idéal pour une famille ou un professionnel recherchant espace et fonctionnalité dans un secteur recherché.

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Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38

Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2570 € et 3520 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 199 000 € FAI (dont 10 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur)

Référence agence : 14931

Le quartier

La Chapelle-Vendômoise

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

197 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Appartement offrant une vue imprenable sur la Loire et la ville de Blois

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**Coup de cœur garanti pour cet appartement offrant une vue imprenable sur la Loire et la ville de Blois.** Surnommé la « Petite Maison », cet appartement totalement indépendant est situé sur le toit d'un immeuble de haut standing. - Plancher en chêne massif - Chauffage au gaz semi-collectif - Terrasse de 20 m² L'appartement comprend une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un séjour, et une pièce offrant une vue panoramique. - Garage fermé, rénové en 2023 - Cave incluse - Orientation ouest/sud/est - Double vitrage avec accès à la terrasse depuis chaque pièce - Aucun vis-à-vis Un bien unique, à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 252311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2022 Score DPE : 424 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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