Fonds de commerce Restaurant et Chambres d’Hôtes – La Vicomté-sur-Rance

La Vicomté-sur-Rance

Prix de vente366800366800 /m²

Description

À La Vicomté-sur-Rance, dans un cadre charmant et recherché entre Dinan, Dinard et Saint-Malo, découvrez ce fonds de commerce offrant une belle opportunité de développement pour une activité de restaurant et possible chambres d'hôtes, au cœur d'un environnement dynamique et touristique. L'établissement se compose de plusieurs espaces permettant une exploitation complète et cohérente. - Dès l'entrée, une salle de café conviviale avec comptoir accueille la clientèle, complétée par une arrière-salle avec sanitaires. Une salle de restaurant lumineuse et bien agencée permet de proposer une restauration dans un cadre agréable, soutenue par des espaces de cuisine fonctionnels situés à l'arrière. - À l'étage, l'agencement se prête idéalement à une activité d'hébergement avec un logement comprenant séjour, coin cuisine, chambre et salle d'eau, ainsi que quatre chambres indépendantes disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour développer une activité de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique, très recherchée dans le secteur. Des espaces annexes viennent compléter l'ensemble : réserves, dépendances, grenier, ainsi qu'une terrasse privative en façade, parfaite pour la clientèle aux beaux jours. À l'arrière, cour et jardin apportent un cadre supplémentaire appréciable. Ce fonds de commerce représente une opportunité rare d'allier projet professionnel et qualité de vie, avec un fort potentiel en restauration et hébergement, au cœur des bords de Rance. Ne perdez plus de temps, je suis sur place : contactez-moi au 06 71 83 14 47. Cette annonce référence 331150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 366 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

La Vicomté-sur-Rance

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

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Plain-pied bois 100 m² – 3 chambres – Terrasse & jardin – Proche Rance

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Maison familiale à Lanvallay – charme, confort et vie pratique au quotidien

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LA RICHARDAIS - Maison 3 chambres avec garage

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Située à proximité immédiate du bourg de la Richardais, venez visiter cette maison récente. Elle se compose d'une pièce de vie agréable et bien exposée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc et d'une buanderie. A l'étage un palier dessert trois chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec wc. Un garage et un abri de jardin complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 206 m² exposée SUD.

Maison neuve 122m2

122m²

Idéalement située, à deux pas des bords de Rance et des écoles, cette maison contemporaine neuve (2022) vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-ouest, avec de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. La cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, allie design et fonctionnalité pour un confort optimal au quotidien. Pensée pour la vie de plain-pied, elle propose une élégante suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage : mezzanine modulable, deux chambres et salle de bain avec douche et baignoire. Garage, stationnements, jardin agréable… Une maison clé en main, moderne et lumineuse, prête à accueillir votre projet de vie. Cette annonce référence 333805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN GASTEBOIS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 93497978200018. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 4 chambres avec jardin

112m²

À vendre – Maison familiale 112 m² – 4 chambres – terrain 591 m² Venez découvrir cette belle maison familiale de 112 m², idéalement située dans un environnement agréable, à seulement quelques minutes de Dinan, sur un terrain de 591 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Une arrière-cuisine pratique complète l'espace, ainsi qu'une chambre avec WC offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain agréable et facile d'entretien ainsi que d'un carport permettant de stationner une voiture. La maison est très bien située avec un arrêt de navette gratuit juste devant la maison, desservi toutes les 15 minutes, offrant un accès pratique aux alentours et à Dinan. Maison spacieuse, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille recherchant calme et confort tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 334830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027. Prix du bien : 334 038,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve (132 m²) – 4 chambres – St Père Marc en Poulet

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En exclusivité ! Vous souhaitez vous installer en Bretagne à proximité de la mer ? AVL Promotion, filiale du groupe Cre'actuel, vous propose cette belle maison PMR en VEFA de 132 m² sur la commune de Saint-Père-Marc-en-Poulet. Situé à quelques minutes de St Malo Intra-muros et 10 minutes de la mer, sur un terrain de 261 m², ce projet de maison contemporaine avec parement pierre saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un porche qui ouvre sur un hall de 5m² donnant d'un côté sur une très belle pièce de vie lumineuse de 50 m² et de l'autre côté sur un cellier de près de 10m². On trouve également au RDC, une chambre de 12 m² avec salle d'eau privative PMR, et un wc suspendu séparé. A l'étage 3 chambres de plus de 11m² chacune, une salle de bains de 7 m² et un wc suspendu séparé. Prix de 385 000 € TTC (Hors frais de notaire à la charge de l'acquéreur estimé à 11 550 €). AVL Promotion et Cre'actuel, constructeur de maisons neuves individuelles en Ille et Vilaine vous accompagnent pour votre installation au cœur de la commune de St-Père-Marc-en-Poulet et vous livre ce projet clés en mains pour le 1er semestre 2025. Visuels non contractuels. Maison individuelle conforme à la norme RE 2020.

Appartement T3 NEUF - LA RICHARDAIS BOURG

67m²

Situé entre Dinard et Saint-Malo, à proximité immédiate des plages et des commodités, découvrez la résidence Rive Émeraude à La Richardais. Au 2ème étage, cet appartement 3 pièces d'environ 67.65 m², se compose d'un séjour/cuisine lumineux, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Un balcon de 9,40 m² exposé Est et deux places de parking sécurisées, complètent ce bien. Livraison prévue 1er trimestre 2028. Envoie du plan 2D, sur demande.

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