PLEURTUIT CENTRE – Maison en pierre 95 m² + jardin & garage

Pleurtuit

Prix de vente3362693577.3297872340427 /m²

Les caractéristiques

94 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1948Construction

Description

Maison en pierre avec jardin – Pleurtuit centre

Emplacement privilégié en plein cœur de Pleurtuit ! Commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied.

Découvrez cette maison en pierre de 95 m², implantée sur un terrain de 409 m², avec toiture de la maison et du garage entièrement refaite à neuf.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une belle pièce de vie entièrement ouverte avec salon, séjour et salle à manger, ainsi qu'une buanderie et un WC.

À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire ou une suite parentale avec salle de bains.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin légèrement surélevé.

Un grand garage de 45 m² complète l'ensemble.

Une maison pleine de charme, idéalement située et offrant un beau potentiel d'évolution.

Venez vite la découvrir, car je ne vais pas pouvoir vous la garder bien longtemps !

Cette annonce référence 349996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027.

Prix du bien : 336 269,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Pleurtuit

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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14TEINTEPeinture

AG MULTISERVICESPlomberie

LA SOLEILLADEPlomberie

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TERRAIN D’EXCEPTION AVEC VUE SUR LA RANCE - SAINT-JOUAN-DES-GUÉRETS – UN EMPLACEMENT RARE ET PRIVILÉGIÉ

456m²

NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER : Et si vous construisiez votre future maison dans un cadre véritablement exceptionnel ? À Saint-Jouan-des-Guérets, découvrez ce beau terrain exposé plein Sud, offrant une magnifique vue dégagée sur la Rance. Un emplacement rare, qui conjugue harmonieusement calme, nature et proximité du littoral, à quelques minutes seulement de Saint-Malo. Libre de constructeur, ce terrain vous permet d'imaginer et de réaliser un projet de construction entièrement personnalisé, en profitant d'un environnement privilégié et d'un cadre de vie recherché. LES ATOUTS DE CE TERRAIN : • Vue exceptionnelle sur la Rance : un panorama dont vous pourrez profiter au quotidien. • Exposition plein Sud : idéale pour bénéficier d'un bel ensoleillement. • Libre de constructeur : laissez libre cours à vos envies et concevez une maison à votre image. • Terrain viabilisé : les raccordements sont réalisés, pour vous permettre d'avancer sereinement dans votre projet. • Environnement calme et verdoyant : un cadre préservé, propice à une qualité de vie agréable. • Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et services accessibles facilement. • À proximité du littoral et de Saint-Malo, permettant de profiter pleinement de la côte et de ses nombreux attraits. Un terrain rare par son emplacement et sa vue, offrant une belle opportunité de concrétiser un projet de vie dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Cette annonce référence 345027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Jouan-des-Guérets

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260000

3362693 577 €/m²

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