Studio en résidence étudiante – investissement LMNP géré

Marseille

Prix de vente555443085.777777777778 /m²

Les caractéristiques

18 m²Surface

1Pièce

Description

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 55 544 €

Surface : 18 m²

Loyer annuel : 3 128 €

Rentabilité : 5,63 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?

Plus de 3 millions d'étudiants pour 400 000 places en résidence étudiante, soit une place pour huit étudiants. La demande locative reste forte, offrant une assurance de revenus stables pour l'investisseur.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio meublé de 18 m² est situé à Marseille, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF Marseille Saint-Charles. Cette localisation stratégique au cœur d'un quartier dynamique assure une excellente accessibilité aux transports et au centre-ville. L'ensemble propose 119 logements, tous entièrement meublés et équipés, et offre de nombreux services tels que connexion Wi-Fi haut débit, salle de fitness, laverie automatique, et espaces de coworking.

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La Centrale du LMNP

02 79 02 11 11

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Le quartier

Marseille

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

Classe B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux liés à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 58 240 € Surface : 19 m² Loyer annuel : 3 520 € Rentabilité : 6.29 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants et seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande reste forte. Investir dans ce secteur permet de bénéficier d'une clientèle assurée et d'une bonne rentabilité. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 19 m² est situé au troisième étage d'une adresse moderne à Marseille. Livrée en 2012, elle se compose de 180 appartements répartis sur 7 étages, offrant des services adaptés aux besoins étudiants. Un parking est inclus avec le lot, un atout non négligeable en milieu urbain. Les parties communes proposent des espaces tels qu'une salle de jeux et une salle de sport, augmentant l'attrait pour les locataires. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 66 882 € Surface : 21 m² Loyer annuel : 5 145 € Rentabilité : 8 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires ciblent une clientèle professionnelle en déplacement, souvent situées à proximité des centres-villes, gares ou aéroports. Elles répondent à un besoin croissant de logements temporaires pour les professionnels. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 21 m² est situé dans une résidence d'affaires à Marseille, construite en 2012. L'ensemble est composé de 216 appartements bien entretenus, répartis sur deux bâtiments. Elle offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour les séjours professionnels. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Studio étudiant – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

19m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 62 400 € Surface : 19 m² Loyer annuel : 3 410 € Rentabilité : 5,68 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidences étudiantes en France, le marché offre une forte demande locative. Une résidence étudiante constitue un investissement pérenne grâce à ce déséquilibre entre l'offre et la demande. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 19 m², situé au cinquième étage, fait partie d'un ensemble moderne à Marseille. Livrée en 2012, elle offre divers services aux étudiants, tels qu'une salle de sport et des espaces communs conviviaux. La gestion est assurée par un exploitant professionnel, le loyer est versé selon les conditions du bail commercial. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Studio étudiant – investissement LMNP géré

20m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 57 200 € Surface : 20 m² Loyer annuel : 3 625 € Rentabilité : 6.59 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidences étudiantes, la demande est forte. Ces logements offrent une solution adaptée à cette clientèle, avec des perspectives de location intéressantes. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 20 m² est situé au sein d'une résidence étudiante à Marseille, livrée en 2012. L'ensemble comprend 180 appartements répartis sur 7 étages. Sur place, divers services comme une salle de sport et une buanderie assurent un cadre de vie agréable pour les étudiants. Le loyer perçu est encadré, assurant une stabilité financière pour l'investisseur. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Studio étudiant – investissement LMNP géré

19m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 62 400 € Surface : 19 m² Loyer annuel : 3 751 € Rentabilité : 6.25 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, l'offre est nettement inférieure à la demande. Investir dans une résidence étudiante vous assure un marché locatif dynamique et pérenne. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 19 m² est situé dans un ensemble moderne à Marseille, livrée en 2012. Elle comprend 180 appartements répartis sur 7 étages. Les services incluent des espaces communs tels qu'une salle de sport, une buanderie et des espaces de vie partagés. Le logement est bien équipé pour répondre aux besoins des étudiants. Un parking est également disponible. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

19m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 60 008 € Surface : 19 m² Loyer annuel : 3 295 € Rentabilité : 5.71 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande pour ce type de logement reste forte. Investir dans une résidence étudiante, c'est répondre à une demande locative soutenue et stable. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 19 m² est situé au cinquième étage d'un ensemble moderne à Marseille. Livrée en 2012, l'adresse se compose de 180 appartements répartis sur 7 étages. Elle offre des services adaptés aux étudiants, tels qu'une salle de sport et une buanderie. La proximité des universités et des transports en commun en fait un choix idéal pour les étudiants. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Studio en résidence d'affaires – investissement LMNP géré

21m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 67 600 € Surface : 21 m² Loyer annuel : 5 181 € Rentabilité : 7,97 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires sont idéales pour attirer une clientèle professionnelle, notamment dans des quartiers stratégiques proches des centres d'affaires, gares et aéroports. Elles répondent à une demande croissante de logements temporaires pour les déplacements professionnels. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio est situé au sein d'une adresse d'affaires construite en 2012, à Marseille. Elle comprend 216 appartements répartis en deux bâtiments. L'ensemble est bien entretenu, avec des rénovations récentes dans les couloirs. Les locataires bénéficient d'un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour les séjours professionnels. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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20m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 55 120 € Surface : 20 m² Loyer annuel : 3 468 € Rentabilité : 6.54 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante en France, la demande pour ce type de logement est particulièrement forte. Investir dans une résidence étudiante permet de répondre à ce besoin croissant tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio étudiant est situé à Marseille, au sein d'un ensemble moderne composé de 180 appartements. Livrée en 2012, elle offre des services adaptés aux besoins des étudiants, tels qu'une salle de sport, une laverie et des espaces communs conviviaux. Les réparations locatives sont à la charge de l'exploitant, assurant ainsi une gestion simplifiée pour l'investisseur. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

19m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux liés à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 58 240 € Surface : 19 m² Loyer annuel : 3 520 € Rentabilité : 6.29 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants et seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande reste forte. Investir dans ce secteur permet de bénéficier d'une clientèle assurée et d'une bonne rentabilité. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 19 m² est situé au troisième étage d'une adresse moderne à Marseille. Livrée en 2012, elle se compose de 180 appartements répartis sur 7 étages, offrant des services adaptés aux besoins étudiants. Un parking est inclus avec le lot, un atout non négligeable en milieu urbain. Les parties communes proposent des espaces tels qu'une salle de jeux et une salle de sport, augmentant l'attrait pour les locataires. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Studio en résidence d'affaires – investissement LMNP géré

21m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 66 882 € Surface : 21 m² Loyer annuel : 5 145 € Rentabilité : 8 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires ciblent une clientèle professionnelle en déplacement, souvent situées à proximité des centres-villes, gares ou aéroports. Elles répondent à un besoin croissant de logements temporaires pour les professionnels. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 21 m² est situé dans une résidence d'affaires à Marseille, construite en 2012. L'ensemble est composé de 216 appartements bien entretenus, répartis sur deux bâtiments. Elle offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour les séjours professionnels. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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18 m²

1pièce